Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας – Allgood.gr

Ακίνητα: Κατά 90% ανέβηκαν οι τιμές των κατοικιών σε επτά χρόνια στην Αθήνα

Allgood.gr — Thu, 20 Feb 2025 07:29:16 +0000

Η ανάκαμψη της ελληνικής αγοράς ακινήτων συνεχίζεται, με τις τιμές τόσο των κατοικιών όσο και των εμπορικών ακινήτων να διατηρούν την ανοδική τους πορεία το 2024, όπως επισημαίνεται σε εκτενή αναφορά στο αγγλόφωνο οικονομικό δελτίο της Alpha Bank με τίτλο «Greece, economic & financial outlook» του Economic Research.

Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία, οι ονομαστικές τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν κατά 7,8% σε ετήσια βάση το τρίτο τρίμηνο του έτους και κατά 9,2% σε ετήσια βάση στο εννεάμηνο του 2024. Οι τιμές των γραφείων και των εμπορικών καταστημάτων αυξήθηκαν κατά 4,2% και 7,8% αντίστοιχα σε ετήσια βάση το πρώτο εξάμηνο του 2024. Οι ρυθμοί αύξησης των τιμών των κατοικιών και των γραφείων παρουσιάζουν επιβράδυνση, ενώ αντίθετα, ο δείκτης τιμών των εμπορικών καταστημάτων συνεχίζει να αυξάνεται με επιταχυνόμενο ρυθμό.

Όπως επισημαίνεται, από το 2017 όταν οι τιμές των ακινήτων άρχισαν εκ νέου την ανοδική τους πορεία, οι τιμές των κατοικιών έχουν αυξηθεί σωρευτικά κατά 71%, οι τιμές των γραφείων κατά 32% και οι τιμές των εμπορικών καταστημάτων κατά 43%.

Οι σημαντικότερες αυξήσεις έχουν καταγραφεί στις δύο μεγαλύτερες πόλεις, την Αθήνα και τη Θεσσαλονίκη, όπου η συνολική άνοδος των τιμών των κατοικιών μεταξύ 2017 και 2024 έφτασε το 90% και 85% αντίστοιχα.

Σύμφωνα με πρόσφατη έκθεση της Τράπεζας της Ελλάδος, το επενδυτικό ενδιαφέρον για τα εμπορικά ακίνητα παραμένει έντονο, με τα κεφάλαια του πρώτου εξαμήνου του 2024 να κατευθύνονται κυρίως στον τουριστικό τομέα, στις επαγγελματικές αποθήκες και στους χώρους γραφείων με σύγχρονα βιοκλιματικά χαρακτηριστικά. Μεσοπρόθεσμα, οι τομείς με τις μεγαλύτερες προοπτικές ανάπτυξης παραμένουν περίπου οι ίδιοι, δηλαδή οι κατοικίες ειδικής χρήσης, οι επαγγελματικές αποθήκες κοντά στο κέντρο και τα προάστια της Αθήνας, τα κέντρα δεδομένων, οι τουριστικές εγκαταστάσεις υψηλών προδιαγραφών και τα γραφεία με βιοκλιματικό σχεδιασμό.

Σύμφωνα με τα αποτελέσματα της έρευνας, οι ευκαιρίες που αφορούν την εμπορική αγορά ακινήτων στην Ελλάδα σε μεσοπρόθεσμο και μακροπρόθεσμο ορίζοντα σχετίζονται με:

(i) την αναβάθμιση των υποδομών, κυρίως στην Αθήνα και στη βόρεια Ελλάδα, μια περιοχή που εκτιμάται ότι θα διαδραματίσει σημαντικό ρόλο ως συγκοινωνιακός κόμβος και πύλη διασύνδεσης με την Ευρώπη,

(ii) την ανάπτυξη κοινωνικών και προσιτών κατοικιών σε μεγάλης κλίμακας αστικά έργα και

(iii) την ενεργειακή αναβάθμιση ιδιωτικών και δημόσιων κτιρίων, μια σημαντική πρωτοβουλία που έχει ενταχθεί στο Εθνικό Σχέδιο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας (NRRP).

Από την άλλη πλευρά, όπως αναφέρεται στην μελέτη της Alpha Bank, οι αβεβαιότητες συνδέονται κυρίως με την ευρύτερη γεωπολιτική αστάθεια, το υψηλό κόστος ενέργειας και πρώτων υλών, την εξέλιξη του τουρισμού, καθώς και τις αρνητικές επιπτώσεις της κλιματικής αλλαγής, η οποία αναμένεται να οδηγήσει σταδιακά στην επιβολή νέων προτύπων και, κατά συνέπεια, σε υψηλά κόστη συμμόρφωσης.

Στην παρούσα συγκυρία, οι εξελίξεις στην εγχώρια αγορά ακινήτων συνεχίζουν να επηρεάζονται από πολλούς παράγοντες που σχετίζονται τόσο με την προσφορά όσο και με τη ζήτηση, συμπεριλαμβανομένων, μεταξύ άλλων:

• Της ισχυρής οικονομικής ανάκαμψης από το 2017, σε συνδυασμό με τη συνεχή βελτίωση των συνθηκών στην αγορά εργασίας. Το 2024, το ποσοστό ανεργίας μειώθηκε περαιτέρω στο 10%, σημειώνοντας πτώση κατά 1,1 ποσοστιαίες μονάδες σε σχέση με το 2023 (11,1%), επιστρέφοντας σε επίπεδα που είχαν καταγραφεί τελευταία φορά το 2009. Παράλληλα, η απασχόληση αυξήθηκε κατά 1,8% σε ετήσια βάση, έναντι 1,3% το 2023.

• Της ενίσχυσης της ιδιωτικής κατασκευαστικής δραστηριότητας και της αύξησης των επενδύσεων σε κατοικίες. Το 2024:

•Η ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα σε όρους όγκου (σε m³) αυξήθηκε κατά 14,7% σε ετήσια βάση στο δεκάμηνο.

•Οι επενδύσεις σε κατοικίες μειώθηκαν κατά 4,6% στο εννεάμηνο, μετά από μια πολύ έντονη ετήσια αύξηση κατά 46,8% την αντίστοιχη περίοδο του 2023, διατηρούμενες ωστόσο σε επίπεδα σημαντικά υψηλότερα από εκείνα της οικονομικής κρίσης.

• Της ισχυρής εισροής Ξένων ‘Αμεσων Επενδύσεων (ΞΑΕ) στον τομέα των ακινήτων, οι οποίες αυξήθηκαν κατά 17% σε ετήσια βάση στο εννεάμηνο του 2024, μετά από άνοδο 29% την ίδια περίοδο του 2023 και 60% στο εννεάμηνο του 2022.

• Της ισχυρής τουριστικής επίδοσης, με το 2024 να αποτελεί χρονιά-ρεκόρ και με την παράλληλη επέκταση της οικονομίας του διαμοιρασμού. Τα τουριστικά έσοδα από τον Ιανουάριο έως τον Νοέμβριο του 2024 ανήλθαν σε περίπου 21,3 δισ. ευρώ, υπερβαίνοντας το αντίστοιχο ποσό της ίδιας περιόδου του 2023 κατά 4,9%. Επιπλέον, ο συνολικός αριθμός διανυκτερεύσεων σε βραχυχρόνιες μισθώσεις μέσω διαδικτυακών πλατφορμών αυξήθηκε κατά 17,2% στο εννεάμηνο, ενώ για τους ξένους επισκέπτες η αντίστοιχη αύξηση ανήλθε σε 17,4%.

• Των αλλαγών στο πλαίσιο του προγράμματος “Χρυσή Βίζα”, που υλοποιήθηκαν τα τελευταία χρόνια, συμπεριλαμβανομένης της αύξησης των ελάχιστων απαιτούμενων επενδυτικών ποσών έως και 800.000 ευρώ σε συγκεκριμένες περιοχές της χώρας, καθώς και περιορισμών ως προς την ελάχιστη επιφάνεια των ακινήτων.

• Των κυβερνητικών πρωτοβουλιών για την αύξηση της προσφοράς στην αγορά ακινήτων, ώστε να ανταποκριθεί στη ζήτηση. Μεταξύ αυτών:

• Το πρόγραμμα “Ανακαινίζω – Νοικιάζω”, το οποίο προβλέπει επιδοτήσεις για την επισκευή και ανακαίνιση κενών κατοικιών, με στόχο την ένταξή τους στην αγορά ενοικίασης.

•Η περαιτέρω ρύθμιση της οικονομίας του διαμοιρασμού (βραχυχρόνιες μισθώσεις).

•Φορολογικά κίνητρα για ιδιοκτήτες που διαθέτουν τα ακίνητά τους για μακροχρόνια μίσθωση.

•Προγράμματα κοινωνικής και προσιτής στέγασης για την αντιμετώπιση των αυξημένων στεγαστικών αναγκών.

ΠΗΓΉ https://www.news247.gr/

The post Ακίνητα: Κατά 90% ανέβηκαν οι τιμές των κατοικιών σε επτά χρόνια στην Αθήνα first appeared on Allgood.gr.

Οδηγία για την ενεργειακή απόδοση των κτιρίων (ΟΕΑΚ) : Ερωτήσεις και απαντήσεις σχετικά με την αναθεωρημένη οδηγία

Βασίλειος Μουντάκης — Mon, 10 Feb 2025 16:47:26 +0000

1. Ποια είναι τα βασικά στοιχεία της αναθεωρημένης ΟΕΑΚ;

Η αναθεωρημένη οδηγία για την ενεργειακή απόδοση των κτιρίων (ΟΕΑΚ) θέτει την Ευρώπη σε καλό δρόμο για να απανθρακοποιήσει πλήρως το κτιριακό δυναμικό της έως το 2050, δίνοντας το έναυσμα για ανακαινίσεις σε κάθε κράτος μέλος, ιδίως στα κτίρια με τις χειρότερες επιδόσεις. Η αναθεωρημένη οδηγία αναβαθμίζει το υφιστάμενο κανονιστικό πλαίσιο (που συμφωνήθηκε το 2018) ώστε να αποτυπώνει την υψηλότερη φιλοδοξία για το κλίμα και την κοινωνική δράση. Παρέχει επίσης στα κράτη μέλη την ευελιξία που απαιτείται ώστε να λαμβάνονται υπόψη οι διαφορές στο κτιριακό δυναμικό ανά την Ευρώπη. Δεν επιβάλλει καμία υποχρέωση ανακαίνισης σε μεμονωμένους ιδιοκτήτες κατοικιών.

Βάσει του ενισχυμένου πλαισίου, τα οικιστικά και τα μη οικιστικά κτίρια αντιμετωπίζονται με διαφορετικό τρόπο. Όσον αφορά τα οικιστικά κτίρια, κάθε κράτος μέλος θα υιοθετήσει τη δική του εθνική πορεία για τη μείωση της μέσης χρήσης πρωτογενούς ενέργειας κατά 16 % έως το 2030 και κατά 20-22 % έως το 2035. Με τα εθνικά μέτρα θα πρέπει να εξασφαλιστεί ότι τουλάχιστον το 55 % της μείωσης της μέσης χρήσης πρωτογενούς ενέργειας θα επιτευχθεί μέσω της ανακαίνισης των κτιρίων με τις χειρότερες επιδόσεις, ωστόσο, τα κράτη μέλη έχουν την ευχέρεια να επιλέξουν ποια κτίρια θα στοχεύσουν και ποια μέτρα θα λάβουν.

Όσον αφορά τα μη οικιστικά κτίρια, η αναθεωρημένη οδηγία προβλέπει τη σταδιακή εισαγωγή ελάχιστων προτύπων ενεργειακής απόδοσης, βάσει των οποίων το 16 % των κτιρίων με τις χειρότερες επιδόσεις πρέπει να ανακαινιστεί έως το 2030 και το 26 % των κτιρίων με τις χειρότερες επιδόσεις πρέπει να ανακαινιστεί έως το 2033. Τα κράτη μέλη θα έχουν τη δυνατότητα να εξαιρούν ορισμένες κατηγορίες οικιστικών και μη οικιστικών κτιρίων από τις υποχρεώσεις αυτές, συμπεριλαμβανομένων των ιστορικών κτιρίων ή των εξοχικών κατοικιών.

Με την αναθεωρημένη οδηγία τα κτίρια μηδενικών εκπομπών θα καταστούν το νέο πρότυπο για τα νέα κτίρια. Όλα τα νέα οικιστικά και μη οικιστικά κτίρια πρέπει να έχουν μηδενικές επιτόπιες εκπομπές από ορυκτά καύσιμα, από την 1η Ιανουαρίου 2028 για τα δημόσια κτίρια και από την 1η Ιανουαρίου 2030 για όλα τα άλλα νέα κτίρια, με δυνατότητα ειδικών εξαιρέσεων.

Η επικαιροποιημένη ΟΕΑΚ ενισχύει επίσης το ευνοϊκό πλαίσιο για τις ανακαινίσεις. Εισάγει συστήματα «διαβατηρίου ανακαίνισης κτιρίου» σε ολόκληρη την ΕΕ για να βοηθήσει τους ιδιοκτήτες κτιρίων να σχεδιάσουν τις (σταδιακές) ανακαινίσεις που θα υλοποιήσουν.

Ενισχύονται επίσης οι διασφαλίσεις προς όφελος των ενοικιαστών, καθώς τα κράτη μέλη θα πρέπει να θεσπίσουν μέτρα για την αντιμετώπιση των κινδύνων έξωσης λόγω ανακαίνισης (δηλαδή de facto έξωσης που σχετίζεται με σημαντική αύξηση του ενοικίου έπειτα από εργασίες ανακαίνισης). Επιπλέον, οι διατάξεις σχετικά με τις βάσεις δεδομένων και την ανταλλαγή δεδομένων θα διασφαλίσουν την παροχή αξιόπιστων δεδομένων σχετικά με τα κτίρια στους πολίτες και στα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα, με σκοπό τη στήριξη των ανακαινίσεων.

Ένα ακόμη καίριο στοιχείο της αναθεωρημένης οδηγίας είναι ο καλύτερος σχεδιασμός. Σύμφωνα με τις νέες διατάξεις, τα κράτη μέλη θα εκπονήσουν εθνικά σχέδια ανακαίνισης κτιρίων για τη χάραξη της εθνικής στρατηγικής απανθρακοποίησης του κτιριακού δυναμικού και τον προσδιορισμό των τρόπων αντιμετώπισης των φραγμών που εξακολουθούν να υφίστανται, όπως η χρηματοδότηση, η κατάρτιση και η προσέλκυση περισσότερων ειδικευμένων εργαζομένων. Θεσπίζεται κοινό υπόδειγμα με υποχρεωτικά και προαιρετικά στοιχεία για τη βελτίωση της συγκρισιμότητας μεταξύ των κρατών μελών. Τα προσχέδια υποβάλλονται στην Επιτροπή προς αξιολόγηση και, βάσει αυτής της αξιολόγησης, η Επιτροπή μπορεί ενδεχομένως να εκδώσει συστάσεις για την περαιτέρω στήριξη των κρατών μελών όσον αφορά την κατάρτιση των τελικών τους σχεδίων. Τα σχέδια υποβάλλονται στο πλαίσιο της διαδικασίας των ενοποιημένων εθνικών σχεδίων για την ενέργεια και το κλίμα (ΕΣΕΚ). Κατ’ εξαίρεση, και λαμβανομένης υπόψη της επείγουσας ανάγκης κλιμάκωσης της ανακαίνισης κτιρίων με βάση αξιόπιστα εθνικά σχέδια, τα πρώτα προσχέδια θα υποβληθούν έως τον Δεκέμβριο του 2025.

2. Με ποιον τρόπο θα στηρίξει η ΟΕΑΚ τη σταδιακή κατάργηση των ορυκτών καυσίμων που χρησιμοποιούνται για τη θέρμανση κτιρίων;

Για να διασφαλιστεί η απανθρακοποίηση του κτιριακού τομέα, το σχέδιο κλιματικών στόχων της ΕΕ τονίζει την ανάγκη σταδιακής κατάργησης των ορυκτών καυσίμων για σκοπούς θέρμανσης έως το 2040. Έως τότε, οι άμεσες εκπομπές του κτιριακού τομέα θα πρέπει να έχουν μειωθεί περίπου κατά 80 %-89 %. Η αναθεωρημένη ΟΕΑΚ θα βοηθήσει την ΕΕ να καταργήσει σταδιακά τους λέβητες που λειτουργούν με ορυκτά καύσιμα.

Η διάρκεια ζωής των συστημάτων θέρμανσης είναι κατά μέσο όρο περίπου 20 έτη. Σύμφωνα με την αναθεωρημένη ΟΕΑΚ, οι αυτόνομοι λέβητες που λειτουργούν με ορυκτά καύσιμα δεν θα είναι επιλέξιμοι για δημόσια στήριξη από το 2025, σύμφωνα με τις συστάσεις του σχεδίου REPowerEU και της ανακοίνωσης με τίτλο «Εξοικονόμηση ενέργειας στην ΕΕ». Η αναθεωρημένη ΟΕΑΚ δεν προβλέπει προθεσμία κατάργησης της εγκατάστασης νέων λεβήτων που λειτουργούν με ορυκτά καύσιμα σε επίπεδο ΕΕ, ωστόσο, εισάγει μια σαφή νομική βάση για τις εθνικές απαγορεύσεις, δίνοντας στα κράτη μέλη τη δυνατότητα να θεσπίσουν απαιτήσεις για τις μονάδες παραγωγής θερμότητας με βάση τις εκπομπές αερίων του θερμοκηπίου, το είδος του χρησιμοποιούμενου καυσίμου ή ένα ελάχιστο μερίδιο ΑΠΕ που πρέπει να χρησιμοποιείται για σκοπούς θέρμανσης. Πολλά κράτη μέλη θεωρούν τα μέτρα αυτά απαραίτητα για την απανθρακοποίηση του κτιριακού δυναμικού και τη βελτίωση της ποιότητας του αέρα και της υγείας.

Επιπλέον, τα κράτη μέλη θα πρέπει να καθορίσουν στα σχέδια ανακαίνισης κτιρίων που θα εκπονήσουν τις πολιτικές και τα μέτρα που αφορούν τη σταδιακή κατάργηση των ορυκτών καυσίμων στον τομέα της θέρμανσης και της ψύξης με σκοπό τη σταδιακή κατάργηση των λεβήτων που λειτουργούν με ορυκτά καύσιμα έως το 2040.

Τέλος, για να ενθαρρυνθεί η ταχεία ανάπτυξη συστημάτων θέρμανσης με μηδενικές άμεσες εκπομπές, τα νέα κτίρια μηδενικών εκπομπών δεν πρέπει να έχουν καθόλου επιτόπιες ανθρακούχες εκπομπές από ορυκτά καύσιμα.

3. Με ποιον τρόπο συμβάλλει η ΟΕΑΚ στην αύξηση της ενέργειας από ανανεώσιμες πηγές στα κτίρια;

Επιπροσθέτως της στήριξης της σταδιακής κατάργησης των ορυκτών καυσίμων από τη θέρμανση των κτιρίων, η αναθεωρημένη οδηγία προβλέπει ειδική απαίτηση βάσει της οποίας όλα τα νέα κτίρια πρέπει να είναι «έτοιμα για ηλιακή ενέργεια», δηλαδή πρέπει να είναι σε θέση να φιλοξενήσουν φωτοβολταϊκές ή ηλιοθερμικές εγκαταστάσεις στη στέγη τους σε μεταγενέστερο στάδιο χωρίς δαπανηρές δομικές παρεμβάσεις.

Τα κράτη μέλη θα πρέπει επίσης να μεριμνήσουν ώστε να τοποθετηθούν κατάλληλες ηλιακές εγκαταστάσεις σε μεγάλα υφιστάμενα δημόσια κτίρια και υφιστάμενα μη οικιστικά κτίρια τα οποία υποβάλλονται σε μεγάλης κλίμακας ανακαίνιση ή για τα οποία απαιτείται αδειοδότηση, καθώς και σε νέους στεγασμένους χώρους στάθμευσης αυτοκινήτων.

Πέραν τούτου, σε όσα κτίρια μηδενικών εκπομπών (δηλαδή όλα τα νέα κτίρια από το 2030) είναι εφικτό από τεχνική και οικονομική άποψη, το 100 % της συνολικής ετήσιας χρήσης πρωτογενούς ενέργειας θα πρέπει να καλύπτεται είτε από ενέργεια από ανανεώσιμες πηγές παραγόμενη επί τόπου, σε κοντινή απόσταση ή από κοινότητα ανανεώσιμης ενέργειας, είτε από ενέργεια προερχόμενη από αποδοτικό σύστημα τηλεθέρμανσης και τηλεψύξης, είτε από ενέργεια από πηγές μηδενικών ανθρακούχων εκπομπών.

Η ενσωμάτωση των ανανεώσιμων πηγών ενέργειας τονίζεται επίσης εντονότερα στα πιστοποιητικά ενεργειακής απόδοσης (ΠΕΑ), καθώς και στα διαβατήρια ανακαίνισης κτιρίου.

4. Με ποιον τρόπο στηρίζει η αναθεώρηση της ΟΕΑΚ την ανάπτυξη ηλεκτρικών οχημάτων και τη χρήση ποδηλάτων;

Ο ρυθμός εγκατάστασης υποδομών επαναφόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων πρέπει να επιταχυνθεί ώστε να συμβαδίζει με την αναμενόμενη αύξηση του στόλου ηλεκτρικών οχημάτων στο οδικό δίκτυο της ΕΕ. Ο κανονισμός για τις υποδομές εναλλακτικών καυσίμων θέτει στόχους για δημόσια προσβάσιμες υποδομές επαναφόρτισης. Δεδομένου ότι μεγάλο μέρος της επαναφόρτισης αναμένεται να πραγματοποιείται σε κτίρια, η αναθεωρημένη ΟΕΑΚ συμπληρώνει τον κανονισμό για τις υποδομές εναλλακτικών καυσίμων προσθέτοντας απαιτήσεις για υποδομές επαναφόρτισης και για την προκαλωδίωση σε κτίρια και παρακείμενους χώρους στάθμευσης αυτοκινήτων, τόσο σε κατοικίες όσο και σε χώρους εργασίας.

Σύμφωνα με την αναθεωρημένη οδηγία, τα κράτη μέλη πρέπει να απλουστεύσουν, να εξορθολογίσουν και να επιταχύνουν τη διαδικασία εγκατάστασης σημείων επαναφόρτισης και να εξαλείψουν τους φραγμούς στην εγκατάσταση σημείων επαναφόρτισης σε πολυκατοικίες. Προβλέπεται επίσης μια νέα απαίτηση για τα σημεία επαναφόρτισης η οποία αφορά τη δυνατότητα έξυπνης φόρτισης και, κατά περίπτωση, αμφίδρομης φόρτισης και η οποία συνάδει επίσης με την οδηγία για την ενέργεια από ανανεώσιμες πηγές. Με την έξυπνη φόρτιση, τα αυτοκίνητα μπορούν να φορτίζονται όταν οι τιμές της ενέργειας είναι χαμηλές ή όταν αφθονούν οι ανανεώσιμες πηγές ενέργειας. Καθώς η τεχνολογία εξελίσσεται, θα είναι επίσης δυνατόν η ηλεκτρική ενέργεια να διοχετεύεται πίσω στο δίκτυο και η μπαταρία του αυτοκινήτου να χρησιμοποιείται ως μέσο αποθήκευσης. Η έξυπνη φόρτιση διευκολύνει την ενσωμάτωση των ανανεώσιμων πηγών ενέργειας, όπως η αιολική και η ηλιακή ενέργεια, στο δίκτυο και συμβάλλει στην απανθρακοποίηση του ενεργειακού συστήματος. Τέλος, η αναθεωρημένη οδηγία αντιμετωπίζει ένα ακόμη σημαντικό εμπόδιο για τη βιώσιμη κινητικότητα —την έλλειψη ασφαλούς στάθμευσης ποδηλάτων— με τη θέσπιση απαιτήσεων για χώρους στάθμευσης ποδηλάτων σε νέα και ανακαινισμένα κτίρια και σε υφιστάμενα μεγάλα μη οικιστικά κτίρια.

5. Τι είναι τα ελάχιστα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης και σε ποια κτίρια θα εφαρμόζονται;

Γενικώς, τα ελάχιστα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης (ΕΠΕΑ) είναι απαιτήσεις βάσει των οποίων τα υφιστάμενα κτίρια πρέπει να έχουν μια συγκεκριμένη ενεργειακή απόδοση στο πλαίσιο ευρύτερου σχεδίου ανακαίνισης κτιριακού δυναμικού ή σε σημείο ενεργοποίησης στην αγορά (όπως πώληση, ενοικίαση, δωρεά ή αλλαγή σκοπού στο μητρώο κτιρίων ή στο κτηματολόγιο), εντός μιας χρονικής περιόδου ή έως μια συγκεκριμένη ημερομηνία, με αποτέλεσμα τη δρομολόγηση της ανακαίνισης των υφιστάμενων κτιρίων· Χρησιμοποιούνται ήδη σε ορισμένα κράτη μέλη.

Η αναθεωρημένη ΟΕΑΚ θεσπίζει τη σταδιακή εισαγωγή ελάχιστων προτύπων ενεργειακής απόδοσης μόνο για τα μη οικιστικά κτίρια, ώστε να κινητοποιηθεί η ανακαίνιση των κτιρίων με τις χειρότερες επιδόσεις. Τα εν λόγω πρότυπα θα βασίζονται σε μέγιστα όρια ενεργειακής απόδοσης και θα οδηγήσουν στην ανακαίνιση του 16 % των μη οικιστικών κτιρίων με τις χειρότερες επιδόσεις έως το 2030 και του 26 % των μη οικιστικών κτιρίων με τις χειρότερες επιδόσεις έως το 2033. Τα κράτη μέλη θα έχουν την ευελιξία να εξαιρούν ορισμένες κατηγορίες κτιρίων, βάσει δυσμενούς αξιολόγησης κόστους-οφέλους ή λόγω της κατηγορίας κτιρίων και του τρόπου χρήσης του κτιρίου, όπως για ιστορικά κτίρια και κτίρια πολιτιστικής κληρονομιάς. Τα κράτη μέλη υποχρεούνται επίσης να καθορίσουν μια πορεία για την τήρηση χαμηλότερων μέγιστων ορίων ενεργειακής μέγιστα όρια ενεργειακής επίδοσης έως το 2040 και το 2050 στο πλαίσιο των εθνικών τους σχεδίων ανακαίνισης κτιρίων.

Στην περίπτωση των οικιστικών κτιρίων, τα ελάχιστα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης θα παραμείνουν προαιρετικό εργαλείο για την επίτευξη της αναγκαίας βελτίωσης της ενεργειακής απόδοσης του κτιριακού δυναμικού. Τα κράτη μέλη θα υιοθετήσουν εθνική πορεία για τη μείωση της μέσης χρήσης πρωτογενούς ενέργειας του οικιστικού κτιριακού δυναμικού κατά τουλάχιστον 16 % έως το 2030 και κατά 20-22 % έως το 2035, ενώ θα τους δοθεί υψηλός βαθμός ευελιξίας ως προς το ποια μέτρα θα εφαρμόσουν και σε ποια κτίρια. Ωστόσο, θα πρέπει κατά προτεραιότητα να ανακαινιστούν τα κτίρια με τις χειρότερες επιδόσεις, τα οποία ορίζονται ως το 43 % του κτιριακού δυναμικού με τη χαμηλότερη ενεργειακή απόδοση. Για τα οικιστικά κτίρια, τα κράτη μέλη θα πρέπει να διασφαλίσουν ότι τουλάχιστον το 55 % των βελτιώσεων ενεργειακής απόδοσης θα επιτευχθεί μέσω της ανακαίνισης των κτιρίων με τις χειρότερες επιδόσεις, στα οποία οι εργασίες ανακαίνισης είναι συνήθως οι πλέον οικονομικά αποδοτικές.

6. Με ποιον τρόπο ενισχύει η αναθεωρημένη ΟΕΑΚ τη διαφάνεια όσον αφορά την ενεργειακή απόδοση των κτιρίων;

Τα πιστοποιητικά ενεργειακής απόδοσης (ΠΕΑ) αποτελούν βασικό εργαλείο για την αξιολόγηση της απόδοσης των κτιρίων μας. Η αναθεώρηση περιλαμβάνει μέτρα για να αυξηθούν η σαφήνεια, η αξιοπιστία και η προβολή των ΠΕΑ, τα οποία θα βασίζονται σε ένα υπόδειγμα κοινό για τα 27 κράτη μέλη της ΕΕ που θα περιέχει διάφορους δείκτες για την ενέργεια και τις εκπομπές αερίων του θερμοκηπίου, καθώς και εθελοντικούς δείκτες για τα σημεία φόρτισης ή την ύπαρξη σταθερών ελέγχων για την ποιότητα του αέρα εσωτερικών χώρων. Αυτό θα ωφελήσει τους ιδιοκτήτες, τους αγοραστές και τους ενοικιαστές κτιρίων, τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα και τις δημόσιες αρχές.

Βελτιώνονται οι μηχανισμοί ελέγχου και η προβολή στο πλαίσιο της διαφήμισης ακινήτων, ενώ τα κράτη μέλη πρέπει να δημοσιοποιούν τη διαδικασία διασφάλισης της ποιότητας για τα ΠΕΑ.

Στο πλαίσιο των αναθεωρημένης ΠΕΑ, θα υπάρχει κοινή κλίμακα από A έως G. Η βαθμολογία «Α» θα αντιστοιχεί σε κτίρια μηδενικών εκπομπών, ενώ η βαθμολογία «G» στα κτίρια με τις πλέον χειρότερες επιδόσεις σε κάθε χώρα, τα δε υπόλοιπα κτίρια στη χώρα κατανέμονται μεταξύ των υπόλοιπων κατηγοριών. Με αυτόν τον τρόπο, το σύστημα κατάταξης των κτιρίων θα είναι σαφέστερο και απλούστερο, θα διευκολύνει την πρόσβαση σε χρηματοδότηση, ενώ θα είναι ταυτόχρονα ευέλικτο και προσαρμόσιμο στα εθνικά χαρακτηριστικά του κτιριακού δυναμικού. Τα κράτη μέλη θα έχουν επίσης τη δυνατότητα να ορίσουν μια κατηγορία ενεργειακής απόδοσης «A+» για κτίρια με ακόμη καλύτερη ενεργειακή απόδοση από τα κτίρια μηδενικών εκπομπών, τα οποία θα παράγουν επιτόπου περισσότερη ενέργεια από ανανεώσιμες πηγές ετησίως από την ποσότητα ενέργειας που καταναλώνουν.

Τα ΠΕΑ θα πρέπει να εκδίδονται και να επισυνάπτονται σε περισσότερα σημεία ενεργοποίησης από ό,τι σήμερα, για παράδειγμα, σε περίπτωση ανακαινίσεων μεγάλης κλίμακας και ανανέωσης μισθωτηρίου, ώστε να αυξηθεί η ευαισθητοποίηση των ιδιοκτητών κτιρίων και των ενοικιαστών.

Η αναδιατυπωμένη ΟΕΑΚ περιλαμβάνει επίσης κοινές απαιτήσεις για τη δημιουργία εθνικών βάσεων δεδομένων σχετικά με την ενεργειακή απόδοση των κτιρίων, την πρόσβαση στις εν λόγω βάσεις δεδομένων και τη δημοσίευση συγκεντρωτικών πληροφοριών. Οι απαιτήσεις αυτές θα βελτιώσουν τη διαθεσιμότητα και την ποιότητα των πληροφοριών, και θα διευκολύνουν το έργο των δημόσιων αρχών και των χρηματοπιστωτικών ιδρυμάτων για την προώθηση ανακαινίσεων σε ολόκληρη την Ευρώπη.

Θα θεσπιστούν επίσης συστήματα διαβατηρίων ανακαίνισης κτιρίου σε όλα τα κράτη μέλη, με στόχο για την παροχή αξιόπιστων και εξατομικευμένων χαρτών πορείας ανακαίνισης στους ιδιοκτήτες κτιρίων που σχεδιάζουν σταδιακή ανακαίνιση του κτιρίου τους.

7. Θα υπάρξει επαρκής χρηματοδότηση για ενεργειακές ανακαινίσεις;

Οι ενεργειακές ανακαινίσεις κτιρίων αποσβένονται με την πάροδο του χρόνου, με την εξοικονόμηση στους λογαριασμούς ενέργειας. Ωστόσο, υπάρχουν προς το παρόν διάφορα εμπόδια που ενδέχεται να αποτρέπουν τους ιδιοκτήτες κατοικιών από το να πραγματοποιήσουν ενεργειακές ανακαινίσεις, γεγονός που αφήνει ιδιοκτήτες και ενοικιαστές εκτεθειμένους σε υψηλούς λογαριασμούς ενέργειας και τους καθιστά πιο ευάλωτους στις αυξήσεις των τιμών της ενέργειας. Πρόκειται ιδιαίτερα για την περίπτωση ατόμων που ζουν στα κτίρια με τις χειρότερες επιδόσεις, τα οποία συχνά είναι και τα άτομα που διαθέτουν λιγότερα κεφάλαια για να διαθέσουν σε βελτιώσεις της ενεργειακής απόδοσης.

Επομένως, η αναθεωρημένη οδηγία θα διασφαλίσει ότι παρέχεται μεγαλύτερη στήριξη στα ευάλωτα νοικοκυριά και ότι δίνεται μεγαλύτερη έμφαση στα κτίρια στα οποία οι ανακαινίσεις είναι οι οικονομικά αποδοτικότερες και, κατ’ επέκταση, συνεπάγονται τη μεγαλύτερη εξοικονόμηση. Ένα κτίριο με τις χειρότερες επιδόσεις μπορεί να καταναλώσει έως και 10-15 φορές περισσότερη ενέργεια από ένα κτίριο μηδενικών εκπομπών.

Τα εθνικά σχέδια ανακαίνισης κτιρίων πρέπει να καθιστούν εφικτή την κινητοποίηση επαρκούς χρηματοδότησης σε εθνικό επίπεδο και να συμβάλλουν στη μόχλευση ιδιωτικών επενδύσεων σε μεγάλη κλίμακα. Τα κράτη μέλη υποχρεούνται να υποβάλλουν επίσης μια επισκόπηση των εθνικών πολιτικών και μέτρων ενδυνάμωσης και προστασίας των ευάλωτων νοικοκυριών, μετριασμού της ενεργειακής φτώχειας και εγγύησης της οικονομικής προσιτότητας της στέγασης, σύμφωνα και με τις πρόσφατα δημοσιευθείσες συστάσεις της Επιτροπής για την καταπολέμηση της ενεργειακής φτώχειας.

Εκτιμάται ότι από το 2023 έως το 2030 πάνω από 100 δισ. ευρώ ενωσιακής χρηματοδότησης θα διατεθούν για τη στήριξη ανακαινίσεων, η δε Επιτροπή καταβάλλει και αυτή προσπάθειες για να κινητοποιηθούν περισσότεροι χρηματοδοτικοί πόροι που απαιτούνται για την κάλυψη των αρχικών επενδυτικών δαπανών. Η ενωσιακή χρηματοδότηση προέρχεται από διάφορες πηγές, όπως, μεταξύ άλλων, τα ταμεία της πολιτικής συνοχής, το InvestEU, δάνεια από την Ευρωπαϊκή Τράπεζα Επενδύσεων, το επιμέρους πρόγραμμα LIFE για τη μετάβαση σε καθαρές μορφές ενέργειας, το πρόγραμμα «Ορίζων Ευρώπη» συμπεριλαμβανομένης της σύμπραξης «Built for People», ο μηχανισμός ELENA, το Ταμείο Εκσυγχρονισμού και ο μηχανισμός ανάκαμψης και ανθεκτικότητας, ιδίως χάρη στις ισχυρές εμβληματικές πρωτοβουλίες «Renovate» και τα ειδικά κεφάλαια για το REPowerEU που προβλέπονται στα εθνικά σχέδια ανάκαμψης και ανθεκτικότητας. Κρίσιμο είναι το γεγονός ότι το νέο Κοινωνικό Ταμείο για το Κλίμα που συστάθηκε βάσει της Ευρωπαϊκής Πράσινης Συμφωνίας θα κινητοποιήσει 86,7 δισ. ευρώ την περίοδο 2026-2032, με σκοπό τη στήριξη ευάλωτων νοικοκυριών και πολύ μικρών επιχειρήσεων· οι ενεργειακές ανακαινίσεις είναι ένα από τα δύο σημεία στα οποία εστιάζουν τα διαρθρωτικά μέτρα (το άλλο είναι οι μεταφορές).

Για να καταστεί δυνατός ο αποδοτικός συνδυασμός δημόσιας και ιδιωτικής χρηματοδότησης, η Επιτροπή μερίμνησε επίσης ώστε το πλαίσιο που διέπει τις κρατικές ενισχύσεις να καταστεί πιο ευνοϊκό για τις ανάγκες των πανενωσιακών ελάχιστων προτύπων ενεργειακής απόδοσης, ιδίως με τον γενικό κανονισμό απαλλαγής κατά κατηγορία.

Η αναθεώρηση θα πρέπει επίσης να συμβάλει στην κινητοποίηση στήριξης από χρηματοπιστωτικά ιδρύματα. Η οδηγία αναθέτει στην Επιτροπή το καθήκον να αναπτύξει ένα ολοκληρωμένο πλαίσιο χαρτοφυλακίου προς εθελοντική χρήση από τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα, με σκοπό τη στήριξη της αύξησης του όγκου δανειοδότησης για την ανακαίνιση κτιρίων. Η διευκόλυνση και η ρύθμιση της πρόσβασης των χρηματοπιστωτικών ιδρυμάτων στα δεδομένα των ΠΕΑ αναμένεται επίσης ότι θα καταστήσει ευχερέστερη τη χρηματοδότηση ανακαινίσεων μέσω ιδιωτικών χρηματοπιστωτικών ιδρυμάτων.

8. Με ποιον τρόπο αντιμετωπίζει η αναθεώρηση της ΟΕΑΚ τις εκπομπές αερίων του θερμοκηπίου καθ’ όλη τη διάρκεια του κύκλου ζωής;

Οι εκπομπές από τη μεταποίηση και τη μεταφορά οικοδομικών υλικών, την κατασκευή, τη συντήρηση και την κατεδάφιση ενός κτιρίου είναι γνωστές ως «ενσωματωμένος άνθρακας». Οι ανθρακούχες εκπομπές που συνδέονται με την περίοδο χρήσης ενός κτιρίου λέγονται «λειτουργικές» ανθρακούχες εκπομπές. Οι σωστές επιλογές αποδοτικών οικοδομικών πρακτικών και οικοδομικών υλικών μπορούν να έχουν τεράστιο αντίκτυπο τόσο στις λειτουργικές όσο και στις ενσωματωμένες ανθρακούχες εκπομπές.

Με τους νέους κανόνες πραγματοποιούνται μερικά θετικά βήματα στον μετριασμό των εκπομπών αερίων του θερμοκηπίου καθ’ όλη τη διάρκεια του κύκλου ζωής των κτιρίων. Πράγματι, οι εκπομπές αερίων του θερμοκηπίου κατά τη διάρκεια του κύκλου ζωής θα πρέπει να υπολογίζονται και να γνωστοποιούνται μέσω των ΠΕΑ για όλα τα νέα κτίρια από το 2030, ώστε να ενημερώνονται οι πολίτες και οι επιχειρήσεις. Επιπλέον, τα κράτη μέλη θα πρέπει να εγκρίνουν εθνικούς χάρτες πορείας και να θέσουν στόχους για τη μείωση των εν λόγω εκπομπών ολόκληρου του κύκλου ζωής.

9. Με ποιον τρόπο θα βελτιώσει η αναθεώρηση της ΟΕΑΚ την ποιότητα του αέρα εσωτερικών χώρων και την ποιότητα του περιβάλλοντος εσωτερικών χώρων;

Τα κράτη μέλη θα διατηρήσουν την αρμοδιότητα για τη ρύθμιση της ποιότητας του περιβάλλοντος εσωτερικών χώρων και θα πρέπει να καθορίσουν τις συνθήκες εσωτερικού χώρου που πρέπει να διατηρούνται στα κτίρια ώστε να διασφαλίζονται υγιείς συνθήκες. Η αναθεωρημένη ΟΕΑΚ στηρίζει τα υψηλά περιβαλλοντικά πρότυπα εσωτερικών χώρων, απαιτώντας τα νέα μη οικιστικά κτίρια μηδενικών εκπομπών να είναι εξοπλισμένα με συσκευές μέτρησης και ελέγχου για την παρακολούθηση και τη ρύθμιση της ποιότητας του αέρα εσωτερικών χώρων. Το ίδιο ισχύει και για τα κτίρια που υφίστανται ανακαινίσεις μεγάλης κλίμακας, όπου αυτό είναι τεχνικά και οικονομικά εφικτό.

Οι συσκευές αυτές θα παρακολουθούν και θα ρυθμίζουν τη λειτουργία των τεχνικών συστημάτων του κτιρίου, ώστε να διασφαλίζεται η βέλτιστη λειτουργία τους και να παρέχονται οι απαιτούμενες συνθήκες ποιότητας του περιβάλλοντος εσωτερικών χώρων διατηρώντας υψηλά επίπεδα απόδοσης.

Τα πιστοποιητικά ενεργειακής απόδοσης και ο δείκτης ευφυούς ετοιμότητας θα προβάλλουν τα κτίρια που διαθέτουν συστήματα ελέγχου και παρακολούθησης της ποιότητας του περιβάλλοντος εσωτερικών χώρων.

Διαβάστε περισσότερες πληροφορίες

Εκδόθηκε η οδηγία για την ενεργειακή απόδοση των κτιρίων με στόχο τη μείωση των λογαριασμών ενέργειας και των εκπομπών

Η Επιτροπή χαιρετίζει τη σημερινή τελική έκδοση της ενισχυμένης οδηγίας για την ενεργειακή απόδοση των κτιρίων, ενός ακόμη ορόσημου της Ευρωπαϊκής Πράσινης Συμφωνίας Η νομοθεσία αυτή θέτει το πλαίσιο ώστε τα κράτη μέλη να μειώσουν τις εκπομπές και τη χρήση ενέργειας σε κτίρια σε ολόκληρη την ΕΕ, από τα σπίτια και τους χώρους εργασίας έως τα σχολεία, τα νοσοκομεία και άλλα δημόσια κτίρια. Αυτό θα συμβάλει στη βελτίωση της υγείας και της ποιότητας ζωής των ανθρώπων. Η αναθεωρημένη οδηγία θέτει φιλόδοξους στόχους για τη μείωση της συνολικής χρήσης ενέργειας των κτιρίων σε ολόκληρη την ΕΕ, λαμβάνοντας υπόψη τις εθνικές ιδιαιτερότητες. Αφήνει την ελευθερία στα κράτη μέλη να επιλέξουν σε ποια κτίρια θα επικεντρωθούν και ποια μέτρα θα λάβουν. Η οδηγία θα τονώσει τη ζήτηση για καθαρές τεχνολογίες κατασκευασμένες στην Ευρώπη και θα δημιουργήσει θέσεις εργασίας, επενδύσεις και ανάπτυξη.

Κάθε κράτος μέλος θα υιοθετήσει τη δική του εθνική πορεία για τη μείωση της μέσης χρήσης πρωτογενούς ενέργειας των οικιστικών κτιρίων κατά 16 % έως το 2030 και κατά 20-22 % έως το 2035. Για τα μη οικιστικά κτίρια, τα κράτη μέλη θα χρειαστεί να ανακαινίσουν το 16 % των κτιρίων με τις χειρότερες επιδόσεις έως το 2030 και το 26 % των κτιρίων με τις χειρότερες επιδόσεις έως το 2033. Τα κράτη μέλη θα έχουν τη δυνατότητα να εξαιρούν ορισμένες κατηγορίες οικιστικών και μη οικιστικών κτιρίων από τις υποχρεώσεις αυτές, συμπεριλαμβανομένων των ιστορικών κτιρίων ή των εξοχικών κατοικιών. Θα δοθεί στήριξη στους πολίτες ώστε να βελτιώσουν τις κατοικίες τους. Η οδηγία απαιτεί τη δημιουργία υπηρεσιών μίας στάσης για την παροχή συμβουλών σχετικά με την ανακαίνιση κτιρίων, ενώ διατάξεις σχετικά με τη δημόσια και ιδιωτική χρηματοδότηση θα καταστήσουν την ανακαίνιση πιο προσιτή από οικονομική άποψη και εφικτή.

Η οδηγία θα ενισχύσει την ενεργειακή ανεξαρτησία της Ευρώπης, σύμφωνα με το σχέδιο REPowerEU, μειώνοντας τη χρήση εισαγόμενων ορυκτών καυσίμων. Με την αναθεωρημένη οδηγία, οι «μηδενικές εκπομπές» θα καταστούν το πρότυπο για τα νέα κτίρια. Όλα τα νέα οικιστικά και μη οικιστικά κτίρια πρέπει να έχουν μηδενικές επιτόπιες εκπομπές από ορυκτά καύσιμα, από την 1η Ιανουαρίου 2028 για τα δημόσια κτίρια και από την 1η Ιανουαρίου 2030 για όλα τα άλλα νέα κτίρια, με δυνατότητα ειδικών εξαιρέσεων. Η ενισχυμένη οδηγία περιέχει νέες διατάξεις για τη σταδιακή κατάργηση των ορυκτών καυσίμων για τη θέρμανση των κτιρίων και την ενίσχυση της ανάπτυξης εγκαταστάσεων ηλιακής ενέργειας, λαμβανομένων υπόψη των εθνικών συνθηκών. Τα κράτη μέλη θα πρέπει επίσης να διασφαλίσουν ότι τα νέα κτίρια είναι «έτοιμα για ηλιακή ενέργεια». Επιδοτήσεις για την εγκατάσταση αυτόνομων λεβήτων που λειτουργούν με ορυκτά καύσιμα δεν θα επιτρέπονται από την 1η Ιανουαρίου 2025 και μετά. Η οδηγία θα ενισχύσει επίσης την υιοθέτηση της βιώσιμης κινητικότητας χάρη στις διατάξεις για την προκαλωδίωση, τα σημεία επαναφόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων και τους χώρους στάθμευσης ποδηλάτων.

Ο καλύτερος σχεδιασμός των ανακαινίσεων και η τεχνική και χρηματοδοτική στήριξη θα είναι ζωτικής σημασίας για την ενεργοποίηση ενός κύματος ανακαινίσεων σε ολόκληρη την ΕΕ, κάτι που προβλέπεται στην αναθεωρημένη οδηγία. Για την καταπολέμηση της ενεργειακής φτώχειας και τη μείωση των λογαριασμών ενέργειας, τα μέτρα χρηματοδότησης θα πρέπει να παρέχουν κίνητρα για ανακαινίσεις και να λειτουργούν συνοδευτικά προς αυτές, αλλά και να στοχεύουν ιδίως ευάλωτους πελάτες και τα κτίρια με τις χειρότερες επιδόσεις, στα οποία ζει υψηλότερο ποσοστό ενεργειακά φτωχών νοικοκυριών.

Επόμενα βήματα

Η αναθεωρημένη οδηγία θα δημοσιευθεί στην Επίσημη Εφημερίδα της Ένωσης και θα τεθεί σε ισχύ τις προσεχείς εβδομάδες. Στη συνέχεια, τα κράτη μέλη θα πρέπει να τη μεταφέρουν στο εθνικό τους δίκαιο.

Ιστορικό

Τα κτίρια ευθύνονται για περίπου το 40 % της κατανάλωσης ενέργειας στην ΕΕ, περισσότερο από το ήμισυ της κατανάλωσης φυσικού αερίου στην ΕΕ (κυρίως για θέρμανση, ψύξη και ζεστό νερό οικιακής χρήσης) και για το 35 % των εκπομπών αερίων του θερμοκηπίου που σχετίζονται με την ενέργεια. Επί του παρόντος, περίπου το 35 % των κτιρίων της ΕΕ είναι ηλικίας άνω των 50 ετών και σχεδόν το 75 % του κτιριακού αποθέματος είναι ενεργειακά μη αποδοτικό. Ταυτόχρονα, το μέσο ετήσιο ποσοστό ενεργειακών ανακαινίσεων είναι μόλις 1 % περίπου.

Το 2020, η Επιτροπή παρουσίασε τη στρατηγική της Κύμα Ανακαινίσεων με στόχο να υπερδιπλασιαστεί το ποσοστό των ανακαινίσεων έως το 2030 και να διασφαλιστεί ότι οι ανακαινίσεις οδηγούν σε υψηλότερη ενεργειακή απόδοση και τη χρήση περισσότερων ανανεώσιμων πηγές ενέργειας στα κτίρια. Η πρόταση της Επιτροπής για αναθεώρηση της οδηγίας για την ενεργειακή απόδοση των κτιρίων, του Δεκεμβρίου 2021, συμπληρώθηκε περαιτέρω από πρόσθετα στοιχεία σχετικά με την ανάπτυξη ηλιακής ενέργειας σε κτίρια στο πλαίσιο του σχεδίου REPowerEU τον Μάιο του 2022. Οι συννομοθέτες κατέληξαν σε πολιτική συμφωνία τον Δεκέμβριο του 2023.

Η οδηγία αποτελεί βασικό δομικό στοιχείο των προσπαθειών της ΕΕ για την απομάκρυνση από τα ορυκτά καύσιμα, τον διπλασιασμό του ρυθμού των βελτιώσεων της ενεργειακής απόδοσης και τον τριπλασιασμό της δυναμικότητας των ανανεώσιμων πηγών ενέργειας έως το 2030, όπως συμφωνήθηκε με παγκόσμιους εταίρους στην COP28. Η σημερινή έκδοση βασίζεται στην ολοκλήρωση και την έναρξη ισχύος της νομοθεσίας «Fit for 55» και θα συμβάλει στη μείωση των εκπομπών αερίων του θερμοκηπίου κατά τουλάχιστον 55 % έως το 2030.

ΠΗΓΗ https://ec.europa.eu/

Για περισσότερες πληροφορίες

Ερωτήσεις και απαντήσεις — Προώθηση της ενεργειακής απόδοσης των κτιρίων σε ολόκληρη την Ένωση

Δηλώσεις

Για να επιτύχουμε την πράσινη μετάβαση, πρέπει να διασφαλίσουμε ότι ο μετασχηματισμός αλλάζει τη ζωή των ανθρώπων προς το καλύτερο. Θέλουμε να βοηθήσουμε τους ανθρώπους να κάνουν τα σπίτια τους πιο ενεργειακά αποδοτικά, πιο άνετα και πιο υγιεινά. Η αναθεωρημένη οδηγία είναι επωφελής για όλους τους πολίτες: η βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης των κτιρίων θα έχει ως αποτέλεσμα αφενός τη μείωση των λογαριασμών ενέργειας και αφετέρου τη μείωση των εκπομπών αερίων του θερμοκηπίου.

Maroš Šefčovič, Εκτελεστικός Αντιπρόεδρος αρμόδιος για την Ευρωπαϊκή Πράσινη Συμφωνία, τις Διοργανικές Σχέσεις και τη Διερεύνηση Προοπτικών

Η βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης των κτιρίων είναι ζωτικής σημασίας για την επίτευξη της φιλοδοξίας μας για κλιματική ουδετερότητα καθώς και για την ενίσχυση της ενεργειακής ανεξαρτησίας της Ευρώπης. Οι ανακαινίσεις αποτελούν επενδύσεις σε ένα καλύτερο μέλλον. Πιστεύω ότι αυτή η ενισχυμένη οδηγία θα δώσει τη δυνατότητα στα κράτη μέλη να δυναμώσουν το κύμα ανακαινίσεων σε ολόκληρη την ΕΕ, με παράλληλο σεβασμό της ποικιλομορφίας του κτιριακού αποθέματος της ΕΕ.

κ. Κάντρι Σίμσον, επίτροπος Ενέργειας

Σε μια κλιματικά ουδέτερη Ευρώπη, πρέπει να είμαστε σε θέση να θερμαίνουμε και να δροσίζουμε τα σπίτια και τα κτίριά μας με ελάχιστες εκπομπές. Έχουμε την τεχνολογία για να το επιτύχουμε, αλλά πρέπει να δημιουργήσουμε ένα ισχυρότερο οικονομικό κίνητρο για τις ανακαινίσεις. Η νέα οδηγία για την ενεργειακή απόδοση των κτιρίων θα συμβάλει στην κινητοποίηση πρόσθετης χρηματοδότησης και στην τόνωση των αλυσίδων αξίας του κατασκευαστικού κλάδου. Μαζί μπορούμε να βοηθήσουμε τους ιδιοκτήτες κατοικιών και τις επιχειρήσεις να ανακαινίσουν για να εξοικονομήσουν χρήματα και να προετοιμαστούν για ένα μέλλον μηδενικών καθαρών εκπομπών.

Βόπκε Χούκστρα, επίτροπος αρμόδιος για τη δράση για το κλίμα

The post Οδηγία για την ενεργειακή απόδοση των κτιρίων (ΟΕΑΚ) : Ερωτήσεις και απαντήσεις σχετικά με την αναθεωρημένη οδηγία first appeared on Allgood.gr.

Ψηφιακά Εργαλεία ΜΜΕ Β’ φάση: Η σημαντική ευκαιρία για την ψηφιακή αναβάθμιση και ανάπτυξη των ελεύθερων επαγγελματιών και επιχειρήσεων με επιδότηση έως 90%

Συντακτική Ομάδα Allgood.gr — Sat, 14 Dec 2024 09:33:21 +0000

Στο σύγχρονο επιχειρηματικό περιβάλλον οι ελεύθεροι επαγγελματίες και οι μικρομεσαίες επιχειρήσεις καλούνται να αντιμετωπίσουν πλήθος προκλήσεων, οι οποίες επηρεάζουν τόσο την ανταγωνιστικότητά τους, όσο και την ικανότητά τους να επιβιώσουν σε μια παγκοσμιοποιημένη οικονομία.

Η ψηφιακή αναβάθμιση είναι κρίσιμη για την προσαρμογή στις σύγχρονες απαιτήσεις της αγοράς και την αντιμετώπιση του ανταγωνισμού, αποτελώντας πλέον αναγκαιότητα για τις επιχειρήσεις που επιθυμούν να διατηρήσουν και να βελτιώσουν τη θέση τους στην αγορά, αυξάνοντας την παραγωγικότητά τους, ενισχύοντας τη διαδικτυακή τους παρουσία και παράλληλα ακολουθώντας νομοθεσίες και κανονισμούς όπως η ηλεκτρονική τιμολόγηση ή η Ψηφιακή Κάρτα Εργασίας.

Για την αξιοποίηση των δυνατοτήτων που προσφέρονται από την μετάβαση των επιχειρήσεων στη νέα ψηφιακή εποχή, καθώς και για την αντιμετώπιση των προκλήσεων, σημαντική διέξοδο στην απόκτηση εργαλείων, που θα ενισχύσουν την ψηφιακή ωριμότητά τους, είναι το Πρόγραμμα «Ψηφιακά Εργαλεία ΜΜΕ Β», το οποίο προσφέρεται με ανανεωμένους όρους και δυνατότητα ενίσχυσης έως 90%

Β’ φάση του Προγράμματος «Ψηφιακά Εργαλεία ΜΜΕ»

Ο νέος κύκλος της Β’ φάσης του Προγράμματος «Ψηφιακά Εργαλεία ΜΜΕ», με συνολικό προϋπολογισμό 42.000.000€, υλοποιείται στο πλαίσιο του Εθνικού Σχεδίου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας «Ελλάδα 2.0» με τη χρηματοδότηση της Ευρωπαϊκής Ένωσης – NextGenerationEU και αποτελεί μια σημαντική πρωτοβουλία για τη στοχευμένη υποστήριξη των επιχειρήσεων στην ψηφιακή εποχή.

Το Πρόγραμμα θα είναι ανοιχτό για υποβολή αιτήσεων για τον πρώτο (1^ο) Κύκλο από τη Δευτέρα 16 Δεκεμβρίου 2024 έως και την Παρασκευή 03 Ιανουαρίου 2025 και ώρα 17:00.

Επισημαίνεται ότι, σε περίπτωση εξάντλησης του συνολικού διαθέσιμου Προϋπολογισμού κατά τον πρώτο (1^ο) Κύκλο, είναι πιθανό να μην πραγματοποιηθούν επόμενοι κύκλοι.

Δυνητικοί δικαιούχοι του Προγράμματος είναι ελεύθεροι επαγγελματίες και μικρομεσαίες επιχειρήσεις, ανεξαρτήτως των μηνών λειτουργίας τους, οι οποίες, μεταξύ άλλων, θα πρέπει να δραστηριοποιούνται σε επιλέξιμο-με το Πρόγραμμα-Κ.Α.Δ. κύριας δραστηριότητας και να μην έχουν λάβει και εξαργυρώσει VOUCHER σε προηγούμενο κύκλο του Προγράμματος «ΨΗΦΙΑΚΑ ΕΡΓΑΛΕΙΑ ΜΜΕ».

Αξίζει να σημειωθεί ότι, στο Πρόγραμμα παρέχεται πλέον η δυνατότητα ενίσχυσης και για τις επιχειρήσεις, οι οποίες δεν απασχολούν προσωπικό.

Ειδικότερα, οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να εξετάσουν τη δυνατότητα επιδότησής τους από τις Επιμέρους Κατηγορίες Δικαιούχων ως ακολούθως:

Στην Κατηγορία 1 εντάσσονται οι Συμβολαιογράφοι, οι οποίοι μπορούν να λάβουν VOUCHER αξίας 1.600€*[αρ. μελών] για μέγιστη επιλέξιμη δαπάνη 2.000€*[αρ. μελών], με ποσοστό ενίσχυσης 80%.
Στην Κατηγορία 2 εντάσσονται οι Δικαστικοί Επιμελητές, οι οποίοι μπορούν να λάβουν VOUCHER αξίας 1.200€*[αρ. μελών] για μέγιστη επιλέξιμη δαπάνη 1.500€*[αρ. μελών], με ποσοστό ενίσχυσης 80%.
Στην Κατηγορία 3 εντάσσονται οι Μικρομεσαίες επιχειρήσεις & Ελεύθεροι επαγγελματίες που δραστηριοποιούνται σε Πληγείσες Περιοχές, οι οποίοι μπορούν να λάβουν VOUCHER αξίας 990€ για μέγιστη επιλέξιμη δαπάνη 1.100€ με ποσοστό ενίσχυσης 90%.
Στην Κατηγορία 4 εντάσσονται οι Μικρομεσαίες επιχειρήσεις & Ελεύθεροι επαγγελματίες που δραστηριοποιούνται στις υπόλοιπες περιοχές της χώρας, οι οποίοι μπορούν να λάβουν VOUCHER αξίας 630€ για μέγιστη επιλέξιμη δαπάνη 700€ με ποσοστό ενίσχυσης 90%.

Λαμβάνοντας τα Vouchers Ενίσχυσης οι επιχειρήσεις μπορούν να εκσυγχρονίσουν τις δραστηριότητές τους, αποκτώντας:

ψηφιακές λύσεις και λογισμικά όπως λογισμικά τιμολόγησης, ERP, CRM, λογισμικά ωρομέτρησης προσωπικού, e-shops, κ.α.,
ψηφιακό εξοπλισμό όπως tablets, laptops, κ.α., υπό την προϋπόθεση ότι η επιδοτούμενη λύση θα περιλαμβάνει και δαπάνη για λογισμικό και
συμπληρωματικές υπηρεσίες και εξοπλισμό, υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις.

Σημειώνεται, ακόμη, ότι, απαραίτητη προϋπόθεση για την επιλεξιμότητα των προϊόντων αποτελεί να έχουν ενταχθεί στο Ενιαίο Μητρώο Εγκεκριμένων Ψηφιακών Προϊόντων και Υπηρεσιών και να διατίθενται από εγκεκριμένους από το Πρόγραμμα Προμηθευτές.

Ο Όμιλος EPSILON NET και το σύνολο των θυγατρικών της εταιρειών, αποτελώντας εγκεκριμένους Προμηθευτές του προγράμματος «Ψηφιακά Εργαλεία», έχουν δημιουργήσει όλες τις απαραίτητες δομές για να προσφέρουν τις κατάλληλες ψηφιακές λύσεις, οι οποίες ανταποκρίνονται στις ανωτέρω ενισχυόμενες κατηγορίες δαπανών, καθώς και να παρέχουν ολοκληρωμένη ενημέρωση για το Πρόγραμμα «Ψηφιακά Εργαλεία MME Β’».

Στο πλαίσιο αυτό, o Όμιλος EPSILON NET θα πραγματοποιήσει την Τρίτη 10/12/2024 και ώρα 16:00-18:00 διαδικτυακή Ημερίδα, στην οποία θα παρουσιασθούν αναλυτικά τα βασικά σημεία του Προγράμματος και θα δοθούν κατευθύνσεις για την υποβολή της αίτησης.

Όσοι ενδιαφερόμενοι επιθυμούν οποιαδήποτε πρόσθετη πληροφόρηση για το Πρόγραμμα «Ψηφιακά Εργαλεία MME Β’», μπορούν να δηλώσουν δωρεάν συμμετοχή στην Ημερίδα εδώ, καθώς και να επισκεφθούν την ειδικά διαμορφωμένη ιστοσελίδα Espa .epsilonnet .

πηγή https://www.e-forologia.gr/

The post Ψηφιακά Εργαλεία ΜΜΕ Β’ φάση: Η σημαντική ευκαιρία για την ψηφιακή αναβάθμιση και ανάπτυξη των ελεύθερων επαγγελματιών και επιχειρήσεων με επιδότηση έως 90% first appeared on Allgood.gr.