Έχετε αναρωτηθεί ποτέ πού βρίσκεται η αρχαιότερη ελιά του κόσμου;

Ας δούμε 4 από τις αρχαιότερες ελιές του κόσμου σε Κρήτη, Σαλαμίνα και Αγίους Αναργύρους:

• Ως Διατηρητέο Μνημείο της Φύσης, ανακηρύχθηκε η «Αρχαία Ελιά Καβουσίου», στη θέση «Αζοριά» Καβουσίου του Δήμου Ιεράπετρας. Η απόφαση της συντονίστριας Αποκεντρωμένης Διοίκησης Κρήτης δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ και πλέον το φυσικό μνημείο προστατεύεται και θεσμικά.

Η θεσμική κατοχύρωση της αρχαίας ελιάς καθώς και του δημοτικού αγροτεμαχίου-ελαιώνα έκτασης ενός στρέμματος, που αποτελεί τη ζώνη προστασίας του μνημείου της φύσης, έχει ως στόχο τη διατήρηση και προστασία του μοναδικού αυτού μάρτυρα της αγροτικής ιστορίας και παράδοσης του Καβουσίου καθώς και την ανάδειξη της περιοχής σε επισκέπτες και ερευνητές.

Για την ευόδωση των στόχων, η απόφαση της Συντονίστριας ορίζει αναλυτικά το πλαίσιο των επιβαλλόμενων ενεργειών, όρων και προϋποθέσεων, των απαιτούμενων έργων και δράσεων καθώς και των συνεργειών για τη διαχείριση και προστασία του Διατηρητέου Μνημείου.

Επίσης, διασφαλίζεται η απρόσκοπτη πρόσβαση και η παροχή πληροφόρησης στον προστατευόμενο χώρο, η διασύνδεση με αρχαιολογικούς χώρους της περιοχής του Καβουσίου και ο τακτικός φυτοϋγειονομικός έλεγχος και η παρακολούθηση της καλής κατάστασης του δέντρου και της περιβάλλουσας βλάστησης.

Σύμφωνα με την Ειδική Περιβαλλοντική Έκθεση την οποία υπέβαλλε ο Δήμος Ιεράπετρας στην Αποκεντρωμένη Διοίκηση για την κήρυξη της αρχαίας ελιάς Καβουσίου ως Διατηρητέο Μνημείο της Φύσης, τόσο η Δημοτική και η Τοπική αρχή όσο και ο Πολιτιστικός Σύλλογος και οι κάτοικοι της περιοχής έχουν θέσει σε υψηλή προτεραιότητα την προστασία και ανάδειξη του μοναδικού αυτού φυσικού στοιχείου, η ηλικία του οποίου εκτιμάται στα 3.250 έτη και τοποθετείται στη διάρκεια της Μετανακτορικής μινωικής εποχής (1350-1100 π.Χ.).

Σήμερα η αρχαία ελιά Καβουσίου έχει συνολικό εμβαδό κόμης 112 τετραγωνικά μέτρα, ύψος περίπου εννέα μέτρα και περίμετρο κορμού (στη βάση του) 21 μέτρα, ο οποίος έχει έντονο ανάγλυφο και ιδιαίτερη αισθητική μορφολογία.

Η ελιά αυτή αποτελεί ένα φυσικό μνημείο και είναι η αρχαιότερη ελιά στον κόσμο. Μάλιστα είναι μπολιασμένη σε άγριο υποκείμενο, αποτελώντας το αρχαιότερο δείγμα μπολιάσματος ανά την υφήλιο.

• Στην Κρήτη στο χωριό Άνω Βούβες του Δήμου Κολυμπαρίου, στα Χανιά. Έχει περίμετρο κορμού 12,5 μέτρα, διάμετρο 3,64 μέτρα και το εμβαδόν της είναι 11,45 τμ. Χρονολογείται ότι είναι περίπου 2500- 5000 ετών.
• Η ελιά βρίσκεται στην αυλή της οικίας Καραπατάκη και είναι ένα μνημείο που επισκέπτονται εκατοντάδες τουρίστες κάθε χρόνο. Η ηλικία του δέντρου δεν μπορεί να προσδιοριστεί επακριβώς γιατί δεν μπορεί να εφαρμοστεί η μέθοδος ραδιενεργών ισοτόπων, αφού λόγω της μεγάλης ηλικίας του δέντρου δεν υπάρχει καρδιόξυλο.

• Η «Ελιά της Όρσας» στην Κοινότητα Αιαντείου της Σαλαμίνας, πρόσφατα χρονολογήθηκε από τους ειδικούς του Ινστιτούτου Klorane, στα πλαίσια της αναζήτησης και βράβευσης των αρχαίων ελαιοδένδρων στην Ελλάδα, οι οποίοι υπολόγισαν πως η ηλικία του είναι 2.500 χρόνια.

Η παράδοση του νησιού, που διατηρήθηκε μέχρι τις ημέρες μας από γενιά σε γενιά, αναφέρει ότι την ελιά την είχε φυτέψει ένας πολύ μεγάλος βασιλιάς, ο Στράτος, γι αυτό και είναι η πιο μεγάλη και η πιο παλιά του νησιού.

Πίσω από το όνομα του Στράτου, «κρύβεται» το όνομα του Τυράννου των Αθηνών Πεισίστρατου, ο οποίος έδρασε το 6ο αι. π.Χ. Σύμφωνα με ιστορικές πηγές ο κυβερνήτης της Αθήνας Πεισίστρατος έδωσε εντολή το 540 π.Χ. σε κάθε Αθηναίο πολίτη ακτήμονα να φυτέψει ελιές.

Ο Πεισίστρατος ανήκε στο γένος των Φιλαϊδών. Ο Φιλαίος ήταν είτε γιος ή εγγονός του Αίαντα, οι απόψεις διίστανται. Ο Φιλαίος, μαζί με τον Ευρισάκη, παρέδωσε τη Σαλαμίνα στους Αθηναίους, με αντάλλαγμα τον τίτλο του Αθηναίου πολίτη και πήγε να ζήσει στη Βραυρώνα. Όλοι οι απόγονοί του ήταν το γένος των Φιλαϊδών, ένας εκ των οποίων και ο Πεισίστρατος.

Είχε επομένως καταγωγή από την Σαλαμίνα και αυτό ίσως συνέβαλε, μαζί με το γεγονός ότι απελευθέρωσε το νησί από τους Μεγαρείς, στη διατήρηση της προφορικής παράδοσης ότι εκείνος φύτεψε την Ελιά της Όρσας, παράδοση την οποία δείχνει να επιβεβαιώνει η χρονολόγηση του δέντρου, που συμπίπτει με την εποχή φύτευσης του αθηναϊκού ελαιώνα.

Η συνολική της περίμετρος της ελιάς της Όρσας είναι δώδεκα μέτρα και ο κεντρικός κορμός είναι 5,70 μέτρα.

• Ίσως το αρχαιότερο δέντρο στην Αττική (Άγιοι Ανάργυροι) και μια από τις πιο μεγάλες ελιές στον κόσμο, περίπου 2500 ετών, είναι η Ελιά (Olea europaea) του Πεισίστρατου.

<p>The post Οι Αρχαιότερες Ελιές του Κόσμου είναι στην Ελλάδα !! Κρήτη, Σαλαμίνα και Αγίους Αναργύρους first appeared on Allgood.gr.</p>

Η ζήτηση για σπίτια ξεπερνάει κατά πολύ την προσφορά με αποτέλεσμα οι τιμές να τραβούν την ανηφόρα και το απόθεμα να μειώνεται ραγδαία. Το 2023 μάλιστα η μόνη περιοχή στην οποία αυξήθηκαν οι κατοικίες είναι τα Δυτικά προάστια της Αττικής.

Σύμφωνα με έρευνα του Spitogatos, στην Αττική, τα Δυτικά και τα Προάστια του Πειραιά, παρά το γεγονός ότι διαθέτουν κατά μέσο όρο μικρό απόθεμα σπιτιών της τάξεως του 4% με 4,5% σε σχέση με την υπόλοιπη Αττική, το 2023 η προσφορά τους αυξήθηκε. Συγκεκριμένα, περισσότερα διαμερίσματα εντοπίστηκαν στο Περιστέρι, στο Ίλιον, στην περιοχή της Πειραϊκής – Χατζηκυριάκειου και στο Κερατσίνι.

Μικρή άνοδο στην προσφορά σημείωσαν και τα Βόρεια προάστια, καθώς το ενδιαφέρον κυρίως των Ελλήνων αγοραστών, οι οποίοι επέστρεψαν στην περιοχή, αναζητώντας ποιοτικές κατοικίες τόνισε την οικοδομική δραστηριότητα. Τα Βόρεια διαχρονικά αποτελούν το 18,3% του οικιστικού αποθέματος της Αττικής και οι περιοχές που κατά μέσο όρο διαθέτουν τα περισσότερα διαθέσιμα διαμερίσματα προς πώληση είναι η Κηφισιά και το Χαλάνδρι.

Το κέντρο της Αθήνας, αποτελεί σήμερα την πιο περιζήτητη περιοχή για αγορά κατοικίας καθώς ειδικότερα το γ΄ τρίμηνο πωλήθηκε σημαντικός αριθμός . Ωστόσο, αν και κατέχει το 24,2% του οικιστικού αποθέματος της Αττικής, ήδη αυτό έχει σημειώσει σημαντική πτώση σε σχέση με πέρυσι. Ένας σημαντικός λόγος για αυτό οφείλεται και στη Χρυσή Βίζα όπου πριν πάει το όριο στις 500.000 ευρώ οι ξένοι επενδυτές αγόραζαν μαζικά κάθε είδους κατοικία που υπήρχε στο κέντρο. Πιο συγκεκριμένα, η Κυψέλη, το Παγκράτι, οι Αμπελόκηποι – Πεντάγωνο και η περιοχή στην Πατησίων – Αχαρνών, είχαν τα υψηλότερα ποσοστά σε ακίνητα προς πώληση το Γ’ τρίμηνο του έτους.

Αλλαγές αναμένεται να δούμε και στην προσφορά ακινήτων στα Νότια Προάστια παρά το γεγονός ότι μέχρι σήμερα διαθέτουν το μεγαλύτερο οικιστικό απόθεμα της Αττικής με ποσοστό της τάξεως του 25,4%. Ήδη, το 2023 σημειώθηκε μείωση στα διαθέσιμα σπίτια προς πώληση ενώ ενόψει του μεγάλου project του Ελληνικού η ζήτηση πρόκειται να εκτοξευτεί.

Αξίζει μάλιστα να σημειωθεί ότι το 2023 στα Νότια Προάστια πωλήθηκαν τα περισσότερα σπίτια παρά τις υψηλές τιμές. Μάλιστα, τα περισσότερα διαθέσιμα σπίτια εντοπίζονται σε Γλυφάδα, Βούλα, Καλλιθέα, Παλαιό Φάληρο, Άλιμο και Νέα Σμύρνη όπου οι τιμές βρίσκονται στα ύψη. Ενδεικτικά αναφέρουμε ότι μέσα από στοιχεία που αντλήθηκαν από την ίδια πηγή, στα νότια η μέση τιμή πώλησης για το Γ’ τρίμηνο του έτους, έχει φτάσει τα 3.611 ευρώ ανά τ.μ., έναντι 3.167 που ήταν το αντίστοιχο τρίμηνο του 2022, γεγονός που σημαίνει μια σημαντική αύξηση της τάξεως του 14%.

Σύμφωνα μάλιστα με την ΤτΕ στην αγορά των κατοικιών, ισχυροί ρυθμοί αύξησης στις τιμές των διαμερισμάτων συνεχίζουν να καταγράφονται έως και το γ΄ τρίμηνο του 2023, παρόλο που επιβράδυνση παρατηρείται σε επιμέρους δείκτες τιμών κατά τα δύο τελευταία τρίμηνα. Με βάση τα στοιχεία εκτιμήσεων που συλλέγει η Τράπεζα της Ελλάδος, το εννεάμηνο του 2023 οι τιμές των διαμερισμάτων (σε ονομαστικούς όρους) ήταν αυξημένες κατά 13,9% σε ετήσια βάση, έναντι αύξησης κατά 11,2% το αντίστοιχο διάστημα του 2022.

Σε τοπικό επίπεδο, οι τιμές των κατοικιών εμφανίζουν ετερογένεια ως προς τις μεταβολές τους, με σημαντικές αυξήσεις κυρίως σε θέσεις με έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον και μικρότερες μεταβολές σε άλλες. Στην αύξηση των τιμών των διαμερισμάτων για το σύνολο της χώρας κατά το εννεάμηνο του 2023 συνέβαλαν σημαντικά οι υψηλοί ρυθμοί αύξησης των τιμών των περισσοτέρων αστικών περιοχών της χώρας.

Πιο συγκεκριμένα, οι μεγαλύτεροι ρυθμοί αύξησης καταγράφηκαν στη Θεσσαλονίκη (16,5%), στην Αθήνα (14,5%) και στις άλλες μεγάλες πόλεις (14,1%), ενώ στις λοιπές περιοχές της χώρας ο ρυθμός αύξησης ήταν ηπιότερος (11,1%). Την ίδια περίοδο οι τιμές των παλαιών διαμερισμάτων (ηλικίας άνω των 5 ετών) αυξήθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 14,4%, έναντι 13,1% για τις τιμές των νέων διαμερισμάτων.

To άρθρο Οικιστικά ακίνητα: Σε ποιά περιοχή αυξήθηκε το απόθεμα των σπιτιών το 2023 – Εξαιρετικά περιορισμένο είναι το «στοκ» στην Αττική δημοσιεύτηκε στο NewsIT .

<p>The post Οικιστικά ακίνητα: Σε ποιά περιοχή αυξήθηκε το απόθεμα των σπιτιών το 2023 – Εξαιρετικά περιορισμένο είναι το «στοκ» στην Αττική first appeared on Allgood.gr.</p>

Την αναπτυξιακή της πορεία συνεχίζει η Διαμαντής Μασούτης ΑΕ με μια επένδυση άνω των 2 εκατ. ευρώ, έχοντας ως κεντρικό άξονα της στρατηγικής της την επέκταση του δικτύου καταστημάτων είτε οργανικά είτε μέσω εξαγορών. Σήμερα, Παρασκευή 8 Δεκεμβρίου 2023, ανοίγει τις πόρτες του στο καταναλωτικό κοινό το πρώτο Grand Μασούτης στην Αττική.

Με τη συγκεκριμένη επένδυση που ξεπέρασε τα 2 εκατ. ευρώ, η εταιρεία ολοκληρώνει προγραμματισμένο επενδυτικό πλάνο ύψους 25 εκατ. ευρώ για το 2023 που δαπανήθηκε σε άνοιγμα νέων καταστημάτων, συμπεριλαμβανομένου και του σούπερ μάρκετ Μασούτης 1.000 τ.μ. στη Λαμία, καθώς επίσης και ανακαινίσεις υφιστάμενων καταστημάτων του δικτύου.

Το νέο κατάστημα στη Γλυφάδα (Λεωφόρο Βουλιαγμένης 79) με περισσότερα από 2.000 τ.μ., ανήκει στην κατηγορία «Grand» της Διαμαντής Μασούτης, στην οποία υπάγονται μεγάλα καταστήματα που προσφέρουν ευρεία γκάμα προϊόντων σε αντίθεση με τα σούπερ μάρκετ της γειτονιάς. Το συγκεκριμένο κατάστημα αποτελεί ακόμη μια προσθήκη στο δίκτυο Grand Μασούτης που απαριθμεί ήδη 14 καταστήματα, σε διάφορες περιοχές της Ελλάδας.

Το Grand Masoutis στη Γλυφάδα διαθέτει 8 ταμεία και 200 θέσεις πάρκινγκ, ενώ απασχολεί 83 άτομα προσωπικό. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, στα οποία οι καταναλωτές θα βρουν τμήμα με προϊόντα μαναβικής, τμήμα κρεοπωλείου με ποικιλία κρεατικών και κρεατοσκευασμάτων, τμήμα κοπής αλλαντικών και τυροκομικών με γεύσεις delicatessen και πολλές προτάσεις.

Ακόμη, ιχθυοπωλείο με ολόφρεσκα ψάρια κάθε ημέρα, ζαχαροπλαστείο, τμήμα έτοιμου φαγητού και sushi, κάβα με μεγάλη ποικιλία κρασιών και ποτών, τμήμα παντοπωλείου, απορρυπαντικών, χαρτικών, εποχιακών ειδών, παιχνιδιών, ειδών οικιακής χρήσης, ειδών ταξιδιού και ανθοπωλείο.

Η Διαμαντής Μασούτης ΑΕ, έχοντας στόχο την υγιή οργανική ανάπτυξη, την αύξηση των μεριδίων της και τη δυναμικότερη παρουσία της στην κεντρική και νησιωτική Ελλάδα ολοκληρώνει τη φετινή χρονιά με τζίρο του μητρικού δικτύου (μόνο των σούπερ μάρκετ σήματος «Μασούτης») πάνω από 1 δισ. ευρώ.

Ο ρυθμός ανάπτυξης του τζίρου του δικτύου Μασούτης αγγίζει το 18%, επίπεδο διπλάσιο του μέσου ρυθμού της αγοράς του κλάδου και εκτιμάται ότι θα ενισχυθεί περαιτέρω από τη συμβολή των νέων καταστημάτων. Σημειώνεται ότι ο ενοποιημένος κύκλος εργασιών το 2022 ανήλθε σε 940 εκατ. ευρώ, αυξημένος κατά 6,5% έναντι του 2021, ενώ η κερδοφορία της (ΕΒΙΤ) διαμορφώθηκε στα 8,5 εκατ. ευρώ.

Όπως έχει ήδη ανακοινώσει η διοίκηση, το 2023 θα ολοκληρωθεί κερδοφόρα για την εταιρεία με το σχετικό περιθώριο γύρω στο 1%, υψηλότερα του 2022 αλλά υπό την πίεση των περιορισμών που ασκούν τα αυξημένα κόστη (ενέργειας, πρώτων υλών κ.ά). Εξάλλου, πιέσεις στο περιθώριο κέρδους υπάρχουν και εξαιτίας της απορρόφησης μεγάλου μέρους των ανατιμήσεων των προμηθευτών.

Η Διαμαντής Μασούτης ξεκίνησε την πορεία της το 1976 από τη Θεσσαλονίκη και το 2023 συμπλήρωσε 47 χρόνια επιτυχημένης πορείας στην ελληνική αγορά. Είναι μια αμιγώς ελληνική επιχείρηση και διατηρεί μέχρι σήμερα αναλλοίωτο τον οικογενειακό της χαρακτήρα.

Η εταιρεία κατέχει θέση market leader στη Βόρεια Ελλάδα και παράλληλα βρίσκεται ανάμεσα στις πρώτες εταιρείες του κλάδου πανελλαδικά. Διατηρεί δίκτυο 389 καταστημάτων, εκ των οποίων τα 349 στη λιανική, 14 Grand Μασούτης, 1 πράσινο κατάστημα, 24 καταστήματα Cash & Carry και 1 dark store. Σε επίπεδο υποδομών logistics, διατηρεί συνολικές εγκαταστάσεις επιφάνειας 62.000 τ.μ. με κυριότερη εξ αυτών το logistics center στο Καβαλάρι της Θεσσαλονίκης.

To άρθρο Διαμαντής Μασούτης: Επένδυση άνω των 2 εκατ. ευρώ για το πρώτο Grand Μασούτης στην Αττική δημοσιεύτηκε στο NewsIT .

<p>The post Διαμαντής Μασούτης: Επένδυση άνω των 2 εκατ. ευρώ για το πρώτο Grand Μασούτης στην Αττική first appeared on Allgood.gr.</p>

<p>The post Μεζονέτα 129τμ, €270.000 first appeared on Allgood.gr.</p>

<p>The post Διαμέρισμα 68τμ, €85.000 first appeared on Allgood.gr.</p>

<p>The post Διαμέρισμα 114τμ, €364.000 first appeared on Allgood.gr.</p>

<p>The post Διαμέρισμα 59τμ, €68.000 first appeared on Allgood.gr.</p>

<p>The post Διαμέρισμα 200τμ, €400.000 first appeared on Allgood.gr.</p>

<p>The post Οικόπεδο 808τμ, €250.000 first appeared on Allgood.gr.</p>