ΕΝΦΙΑ – Allgood.gr https://allgood.gr Νιώθεις Ασφαλής... Mon, 25 Aug 2025 13:31:46 +0000 el hourly 1 https://wordpress.org/?v=7.0 https://allgood.gr/wp-content/uploads/2024/11/cropped-logo-e1731422170908-32x32.webp ΕΝΦΙΑ – Allgood.gr https://allgood.gr 32 32 «ΔΕΘ 2025: Η κοινωνία βράζει – η ασφαλιστική αγορά ζητά πράξεις, όχι υποσχέσεις» https://allgood.gr/%ce%b4%ce%b5%ce%b8-2025-%ce%b7-%ce%ba%ce%bf%ce%b9%ce%bd%cf%89%ce%bd%ce%af%ce%b1-%ce%b2%cf%81%ce%ac%ce%b6%ce%b5%ce%b9-%ce%b7-%ce%b1%cf%83%cf%86%ce%b1%ce%bb%ce%b9%cf%83%cf%84%ce%b9/ Mon, 25 Aug 2025 13:25:14 +0000 https://allgood.gr/?p=19298 Φέτος τα πράγματα είναι διαφορετικά Η κοινωνία δεν αντέχει άλλη υπεροψία, η μεσαία τάξη στενάζει και η ασφαλιστική αγορά απαιτεί πραγματικά κίνητρα – όχι επικοινωνιακά τρικ. Κάθε Σεπτέμβριο, εδώ και πενήντα χρόνια, οι πολίτες και οι αγορές περιμένουν τις εξαγγελίες του εκάστοτε πρωθυπουργού στη ΔΕΘ. Όμως το 2025, το κλίμα δεν θυμίζει γιορτή, αλλά καζάνι …

<p>The post «ΔΕΘ 2025: Η κοινωνία βράζει – η ασφαλιστική αγορά ζητά πράξεις, όχι υποσχέσεις» first appeared on Allgood.gr.</p>

]]> Φέτος τα πράγματα είναι διαφορετικά
Η κοινωνία δεν αντέχει άλλη υπεροψία, η μεσαία τάξη στενάζει και η ασφαλιστική αγορά απαιτεί πραγματικά κίνητρα – όχι επικοινωνιακά τρικ.
Κάθε Σεπτέμβριο, εδώ και πενήντα χρόνια, οι πολίτες και οι αγορές περιμένουν τις εξαγγελίες του εκάστοτε πρωθυπουργού στη ΔΕΘ. Όμως το 2025, το κλίμα δεν θυμίζει γιορτή, αλλά καζάνι που βράζει:
η άδικη φορολογία πιέζει,
η ακρίβεια «καταπίνει» τα εισοδήματα,
το στεγαστικό και η υπογεννητικότητα εξελίσσονται σε εθνικό πρόβλημα,
η δημόσια υγεία και παιδεία υποφέρουν από χρόνια υποχρηματοδότηση,
η κοινωνία δείχνει όλο και λιγότερη εμπιστοσύνη στη δικαιοσύνη και στο πολιτικό σύστημα.
Σε αυτό το πλαίσιο, η ασφαλιστική αγορά δεν αναζητά «επικοινωνιακές κορδέλες». Αναζητά συγκεκριμένα μέτρα που θα δώσουν ώθηση στην ασφάλιση και θα ανακουφίσουν τους πολίτες.
Οι δέκα + μία προσδοκίες του Ασφαλιστικού  κλάδου 
1. Έκπτωση 40–50% στον ΕΝΦΙΑ για κατοικίες που είναι ασφαλισμένες.
2. Κατάργηση φόρου ασφαλίστρων στα προγράμματα υγείας για πολίτες άνω των 65 ετών.
3. Έλεγχος τιμών στα νοσήλια και μέτρα για την αξιοπιστία της αγοράς.
4. Σαφής δέσμευση για συνεργασία δημόσιου και ιδιωτικού τομέα στην ασφάλιση υγείας.
5. Υποχρεωτική  ασφάλιση  Γενικής και επαγγελματικής   Αστικης ευθύνης σε τομείς που προβλέπει η ευρωπαϊκή οδηγία
6. Μείωση φορολογικών συντελεστών για εισοδήματα 10.000–25.000 €, όπου ανήκουν οι περισσότεροι ασφαλιστικοί διαμεσολαβητές.
7. Εξαίρεση των διαμεσολαβητών κύριας απασχόλησης από το τεκμαρτό εισόδημα.
8. Φοροαπαλλαγή ασφαλίστρων έως 4% του εισοδήματος (μέχρι 800–1.000 €).
9. Σαφής ανακοίνωση για τον δείκτη αυξήσεων στα προγράμματα υγείας από 1/1/26.
10. Ενίσχυση της Ανεξάρτητης Αρχής Προστασίας Καταναλωτών, ώστε να προστατεύονται ουσιαστικά οι ασφαλισμένοι.
11. Συστηματικοί έλεγχοι στα ανασφάλιστα οχήματα και πραγματικά πρόστιμα στους παραβάτες.
Τι δείχνουν οι πληροφορίες μέχρι τώρα
Σύμφωνα με ρεπορτάζ (Euro2day), το οικονομικό επιτελείο επεξεργάζεται φοροελαφρύνσεις 1,5–2 δισ. ευρώ με στόχο τη μεσαία τάξη. Μεταξύ των σεναρίων περιλαμβάνεται η έκπτωση ΕΝΦΙΑ για ασφαλισμένα ακίνητα και η κατάργηση του φόρου ασφαλίστρων στους άνω των 65 ετών.
Ωστόσο, τα ζητήματα αξιοπιστίας και οι αυξήσεις στα προγράμματα υγείας παραμένουν ανοιχτά, με την κοινωνία να απαιτεί περισσότερη διαφάνεια και έλεγχο.
«Οι εξαγγελίες δεν ασφαλίζουν κανέναν – τα μέτρα ασφαλίζουν τους πολίτες»
«Η μεσαία τάξη δεν χρειάζεται χειροκρότημα, χρειάζεται ανάσα»
«Η ασφάλιση δεν είναι προνόμιο, είναι κοινωνική ευθύνη – δώστε κίνητρα»
«Η Ασφαλιστική αγορά και η  μεσαία τάξη δεν ζητά χάρη – ζητά δικαιοσύνη»
–
Η φετινή ΔΕΘ είναι ίσως το τελευταίο καμπανάκι: η κοινωνία δεν αντέχει άλλα λόγια χωρίς αντίκρισμα. Η ασφαλιστική αγορά δεν ζητά προνόμια· ζητά πολιτική βούληση και ξεκάθαρα κίνητρα για να θωρακιστούν οι πολίτες και να ενισχυθεί η εμπιστοσύνη στην οικονομία.
Αν η κυβέρνηση θέλει να πείσει ότι ακούει, τώρα είναι η στιγμή να το αποδείξει.

<p>The post «ΔΕΘ 2025: Η κοινωνία βράζει – η ασφαλιστική αγορά ζητά πράξεις, όχι υποσχέσεις» first appeared on Allgood.gr.</p>

]]> ΑΑΔΕ: Εως 14/2 φροντίστε «Ραβασάκια» σε ιδιοκτήτες ακινήτων ότι κινδυνεύουν να χάσουν την έκπτωση του ΕΝΦΙΑ https://allgood.gr/ekptosi-enfia-aade/ Sat, 08 Feb 2025 08:20:41 +0000 https://allgood.gr/?p=16549 Ηλεκτρονικά ειδοποιητήρια έχουν αρχίσει να λαμβάνουν χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων, οι οποίοι εμφανίζονται στο σύστημα πως τα έχουν ασφαλίσει έναντι των φυσικών καταστροφών, αλλά δεν έχουν υποβάλει σχετικό αίτημα στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ «myProperty» για τη χορήγηση έκπτωσης έως και 20% στον φετινό ΕΝΦΙΑ. Η προθεσμία λήγει στις 14 Φεβρουαρίου, με την Ανεξάρτητη Αρχή να στέλνει …

<p>The post ΑΑΔΕ: Εως 14/2 φροντίστε «Ραβασάκια» σε ιδιοκτήτες ακινήτων ότι κινδυνεύουν να χάσουν την έκπτωση του ΕΝΦΙΑ first appeared on Allgood.gr.</p>

]]> Ηλεκτρονικά ειδοποιητήρια έχουν αρχίσει να λαμβάνουν χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων, οι οποίοι εμφανίζονται στο σύστημα πως τα έχουν ασφαλίσει έναντι των φυσικών καταστροφών, αλλά δεν έχουν υποβάλει σχετικό αίτημα στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ «myProperty» για τη χορήγηση έκπτωσης έως και 20% στον φετινό ΕΝΦΙΑ.

Η προθεσμία λήγει στις 14 Φεβρουαρίου, με την Ανεξάρτητη Αρχή να στέλνει τα τελευταία ενημερωτικά σημειώματα υπενθύμισης πριν ξεκινήσει την έκδοση των φετινών εκκαθαριστικών του φόρου.

 

Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις, οι ασφαλισμένες κατοικίες στη χώρα μας υπολογίζονται σε 1,1 εκατομμύρια, σε σύνολο 6,3 εκατομμυρίων.

Ωστόσο, μόλις 250.000 έχουν κάλυψη και για τους τρεις κινδύνους (σεισμό, πλημμύρα, πυρκαγιά) που απαιτεί ο νόμος για τη χορήγηση της έκπτωσης και υπολογίζεται πως οι δικαιούχοι του μειωμένου ΕΝΦΙΑ θα είναι μόλος 35.000 περισσότεροι σε σχέση με πέρυσι.

Αυτό σημαίνει πως η χορήγηση διπλάσιας έκπτωσης (από 10% σε έως 20%) δεν αποτέλεσε σημαντικό κίνητρο για τους ιδιοκτήτες, ενώ σημαντικό ρόλο το ύψος των ασφαλίστρων που ζητούν οι εταιρείες σε περιοχές που χαρακτηρίζονται πιο «επικίνδυνες», ενώ αρκετοί ιδιοκτήτες σε πολυκατοικίες δεν τα ασφαλίζουν έναντι πλημμύρας επειδή το σπίτι τους βρίσκεται σε όροφο, με αποτέλεσμα να χάνουν την έκπτωση.

Στους δικαιούχους αποστέλλει ειδοποιητήρια υπενθύμισης η ΑΑΔΕ στα οποία αναφέρει:

«Σας ενημερώνουμε ότι, σύμφωνα με τα δεδομένα που απέστειλαν στην ΑΑΔΕ οι ασφαλιστικές επιχειρήσεις και αφορούν στη μείωση ΕΝΦΙΑ 2025, εμφανίζεστε ως λήπτης ασφαλιστηρίου συμβολαίου κατοικίας (Α. 1014/2024, Α.1002/2025).

 

Για να σας χορηγηθεί μείωση ΕΝΦΙΑ έτους 2025, εφόσον πληρούνται οι προϋποθέσεις, χρειάζεται να υποβάλετε έως τις 14/02/2025 αίτηση μέσω της πλατφόρμας myPROPERTY στην ψηφιακή πύλη myAADE (myaade.gov.gr), ακολουθώντας τη διαδρομή:

Εφαρμογές & Δημοφιλείς Εφαρμογές & myPROPERTY & Μείωση ΕΝΦΙΑ ασφαλισμένων κατοικιών &gt; Είσοδος στην Εφαρμογή, αφού συνδεθείτε με τους προσωπικούς σας κωδικούς TAXISNET.

Σε περίπτωση που, και άλλο φυσικό πρόσωπο (εκτός από εσάς), έχει δικαίωμα στην ασφαλισμένη κατοικία, πρέπει να καταχωρήσετε στην
εφαρμογή τον ΑΦΜ του, προκειμένου να ενημερωθεί από την ΑΑΔΕ και να υποβάλει και ο ίδιος αίτηση, με τους προσωπικούς του κωδικούς TAXISnet.

Εάν έχετε ήδη υποβάλει αίτηση, μπορείτε να τη διορθώσετε ή να την τροποποιήσετε εντός της παραπάνω προθεσμίας…»

 

Παρέχεται μάλιστα και τηλεφωνική εξυπηρέτηση στον αριθμό +30 213 162 1000 (Κέντρο Εξυπηρέτησης Φορολογουμένων), τις εργάσιμες ημέρες και ώρες 07:30 – 17:00.

ΠΗΓΗ https://www.mononews.gr/

 

Αίτηση Χορήγησης Μείωσης ΕΝΦΙΑ Ασφαλισμένων Κατοικιών

 

ΕΝΦΙΑ: Πώς εξασφαλίζεται η έκπτωση 20% για τα ασφαλισμένα ακίνητα – Πότε πρέπει να υποβληθούν οι αιτήσεις στο MyProperty της ΑΑΔΕ

<p>The post ΑΑΔΕ: Εως 14/2 φροντίστε «Ραβασάκια» σε ιδιοκτήτες ακινήτων ότι κινδυνεύουν να χάσουν την έκπτωση του ΕΝΦΙΑ first appeared on Allgood.gr.</p>

]]> Αίτηση Χορήγησης Μείωσης ΕΝΦΙΑ Ασφαλισμένων Κατοικιών https://allgood.gr/aitisi-xorigisi%cf%83s-meiosis-enfia-asfalismenon-katoikion/ Wed, 15 Jan 2025 15:37:48 +0000 https://allgood.gr/?p=16084   ΑIτηση Χορήγησης Μείωσης ΕΝΦΙΑ Ασφαλισμένων Κατοικιών Φορολογικές Υπηρεσίες Από την υπηρεσία αυτή μπορείτε να υποβάλετε  ψηφιακά αίτηση για χορήγηση μείωσης ΕΝΦΙΑ σε δικαίωμα επί ασφαλισμένης κατοικίας. Ειδικότερα :   α)  Εφόσον είστε  λήπτης ασφάλισης των ασφαλιστήριων συμβολαίων, μέσω της καρτέλας «Δημιουργία νέας αίτησης» προβαίνετε στις παρακάτω ενέργειες: Συσχετίζετε τα ασφαλιστήρια συμβόλαια που εμφανίζονται με …

<p>The post Αίτηση Χορήγησης Μείωσης ΕΝΦΙΑ Ασφαλισμένων Κατοικιών first appeared on Allgood.gr.</p>

]]>

ΑIτηση Χορήγησης Μείωσης ΕΝΦΙΑ Ασφαλισμένων Κατοικιών

Φορολογικές Υπηρεσίες

Από την υπηρεσία αυτή μπορείτε να υποβάλετε  ψηφιακά αίτηση για χορήγηση μείωσης ΕΝΦΙΑ σε δικαίωμα επί ασφαλισμένης κατοικίας.
Ειδικότερα :

 

α)  Εφόσον είστε  λήπτης ασφάλισης των ασφαλιστήριων συμβολαίων, μέσω της καρτέλας «Δημιουργία νέας αίτησης» προβαίνετε στις παρακάτω ενέργειες:

  • Συσχετίζετε τα ασφαλιστήρια συμβόλαια που εμφανίζονται με τα δικαιώματα που κατέχετε επί των ασφαλισμένων κατοικιών (Ασφάλιση ιδίου).
  • Δηλώνετε τον/τους ΑΦΜ του/ων συνιδιοκτήτη/ών, όταν για την ασφαλισμένη κατοικία υπάρχουν περισσότεροι του ενός συνιδιοκτήτες (Ασφάλιση ιδίου και για λογαριασμό τρίτου/ων).
  • Δηλώνετε τον/τους ΑΦΜ τρίτου/ων προσώπου/ων που έχει/ουν δικαίωμα επί της ασφαλισμένης κατοικίας, όταν εσείς δεν κατέχετε δικαίωμα επί της κατοικίας (Ασφάλιση για λογαριασμό τρίτου/ων).

Οι φορολογούμενοι που θα περιληφθούν στην αίτησή σας ως συνιδιοκτήτες / τρίτα πρόσωπα θα ενημερωθούν  μέσω ηλεκτρονικού μηνύματος, για να υποβάλουν αίτηση και να συσχετίσουν το ασφαλιστήριο συμβόλαιο με την ασφαλισμένη κατοικία τους.

β) Εφόσον ενημερωθήκατε μέσω ηλεκτρονικού μηνύματος ότι έχετε περιληφθεί στη δήλωση του λήπτη ασφάλισης ως συνιδιοκτήτης ή τρίτο πρόσωπο μπορείτε να εντοπίσετε τα ασφαλιστήρια συμβόλαια που έχουν δηλωθεί στον ΑΦΜ σας και να τα συσχετίσετε με τα δικαιώματά σας επί των ασφαλισμένων κατοικιών.

 

1

Είσοδος στην Εφαρμογή
Συχνές Ερωτήσεις
Εγχειρίδια χρήσης
Σχετικές Διατάξεις

<p>The post Αίτηση Χορήγησης Μείωσης ΕΝΦΙΑ Ασφαλισμένων Κατοικιών first appeared on Allgood.gr.</p>

]]> ΕΝΦΙΑ: Διορία έως τις 10 Ιανουαρίου 2025 στις ασφαλιστικές για την παροχή πληροφοριών σχετικά με τα ασφαλιστήρια συμβόλαια κατοικίας https://allgood.gr/enfia-eos-10genari2025/ Thu, 26 Dec 2024 16:10:35 +0000 https://allgood.gr/?p=15654 Τι πρέπει να κάνουν οι ιδιοκτήτες που έχουν ασφαλίσει τα ακίνητά τους για να εξασφαλίσουν την έκπτωση 20% στον ΕΝΦΙΑ. Τροποποιήσεις στις υποχρεώσεις των επιχειρήσεων ιδιωτικής ασφάλισης για την παροχή πληροφοριών σχετικά με τα ασφαλιστήρια συμβόλαια κατοικίας εισάγει νέα απόφαση της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ). Η απόφαση, που δημοσιεύθηκε στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως (Β’ …

<p>The post ΕΝΦΙΑ: Διορία έως τις 10 Ιανουαρίου 2025 στις ασφαλιστικές για την παροχή πληροφοριών σχετικά με τα ασφαλιστήρια συμβόλαια κατοικίας first appeared on Allgood.gr.</p>

]]> Τι πρέπει να κάνουν οι ιδιοκτήτες που έχουν ασφαλίσει τα ακίνητά τους για να εξασφαλίσουν την έκπτωση 20% στον ΕΝΦΙΑ.

Τροποποιήσεις στις υποχρεώσεις των επιχειρήσεων ιδιωτικής ασφάλισης για την παροχή πληροφοριών σχετικά με τα ασφαλιστήρια συμβόλαια κατοικίας εισάγει νέα απόφαση της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ).

Η απόφαση, που δημοσιεύθηκε στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως (Β’ 7081/23.12.2024), επικαιροποιεί την υπό στοιχεία ΠΟΛ. 1033/28.1.2014 (Β’ 276) απόφαση, με στόχο την έγκαιρη ολοκλήρωση της εκκαθάρισης του ΕΝΦΙΑ και την καλύτερη διαχείριση των σχετικών δεδομένων.

Σύμφωνα με τη νέα ρύθμιση, εισάγεται ένα προαιρετικό πεδίο στις υποχρεώσεις αναφοράς των ασφαλιστηρίων συμβολαίων. Συγκεκριμένα, προστίθεται η δυνατότητα καταγραφής του μοναδικού αριθμού εγγραφής του ασφαλιστηρίου συμβολαίου του προηγούμενου έτους. Επιπλέον, τροποποιείται η προθεσμία για τη διαβίβαση των απαιτούμενων στοιχείων. Πλέον, οι επιχειρήσεις ιδιωτικής ασφάλισης καλούνται να υποβάλλουν τα δεδομένα ετησίως, με νέα καταληκτική ημερομηνία την 10η Ιανουαρίου 2025.

Μετά τις γιορτές, οι ιδιοκτήτες ακινήτων που έχουν ασφαλίσει τις κατοικίες τους από φυσικές καταστροφές καλούνται να υποβάλουν αίτηση μέσω της εφαρμογής myPROPERTY της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ), ώστε να εξασφαλίσουν την έκπτωση 20% στον ΕΝΦΙΑ. Η διαδικασία αφορά εκατοντάδες χιλιάδες φορολογούμενους με αντικειμενική αξία ακινήτων έως 500.000 ευρώ, που είχαν διατηρήσει ενεργά ασφαλιστήρια συμβόλαια καθ’ όλη τη διάρκεια του 2024.

Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να εισέλθουν ΕΔΩ στην πλατφόρμα με τους κωδικούς του Taxis και να επιλέξουν τον Αριθμό Ταυτότητας Ακινήτου (ΑΤΑΚ) για το ασφαλισμένο ακίνητο. Στη συνέχεια, θα πρέπει να συσχετίσουν τον ΑΤΑΚ με τον αριθμό του αντίστοιχου ασφαλιστηρίου συμβολαίου. Εάν υπάρχουν πολλαπλά ασφαλιστήρια για την ίδια κατοικία, η διαδικασία επαναλαμβάνεται για κάθε συμβόλαιο.

Για ασφαλισμένες κατοικίες που ανήκουν σε περισσότερους από έναν δικαιούχους, όλοι οι συνιδιοκτήτες πρέπει να δηλώσουν τα ΑΦΜ τους και να υποβάλουν ξεχωριστές αιτήσεις.

Η ΑΑΔΕ θα διασταυρώσει τα στοιχεία των φορολογούμενων με τις πληροφορίες που θα αποστείλουν οι ασφαλιστικές εταιρείες έως τις 10 Ιανουαρίου 2025. Με βάση αυτά τα δεδομένα, τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ θα εκδοθούν έγκαιρα, καθώς οι πληρωμές θα ξεκινήσουν τον Μάρτιο και θα ολοκληρωθούν σε 12 δόσεις.

Με το νέο καθεστώς, οι ασφαλισμένες κατοικίες δικαιούνται 20% έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ, από 10% που ίσχυε πέρυσι. Η έκπτωση ισχύει τόσο για τον κύριο όσο και για τον συμπληρωματικό φόρο, ο οποίος επιβάλλεται σε ακίνητα με αξία άνω των 400.000 ευρώ.

Για την έκπτωση, τα ακίνητα πρέπει να πληρούν συγκεκριμένα κριτήρια: να είναι ασφαλισμένα για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα, με ελάχιστη διάρκεια ασφάλισης τριών μηνών κατά το προηγούμενο έτος. Η ασφάλιση πρέπει να καλύπτει την πλήρη αξία του ακινήτου, με ελάχιστο όριο τα 1.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Σε περίπτωση μικρότερης διάρκειας ασφάλισης, η έκπτωση υπολογίζεται αναλογικά, ενώ για ασφάλιση λιγότερη από 90 ημέρες δεν παρέχεται έκπτωση.

Οι ιδιοκτήτες ακινήτων με φορολογητέα αξία άνω των 500.000 ευρώ συνεχίζουν να λαμβάνουν έκπτωση 10%. Ωστόσο, αν δεν ασφαλίσουν τα ακίνητά τους έναντι φυσικών καταστροφών έως την 1η Ιουνίου 2025, θα αποκλείονται από κρατική αποζημίωση για ζημιές από θεομηνίες.

Γράφει ο Θανάσης Κουκάκης στο https://www.dnews.gr/

<p>The post ΕΝΦΙΑ: Διορία έως τις 10 Ιανουαρίου 2025 στις ασφαλιστικές για την παροχή πληροφοριών σχετικά με τα ασφαλιστήρια συμβόλαια κατοικίας first appeared on Allgood.gr.</p>

]]> ΕΝΦΙΑ: Πώς εξασφαλίζεται η έκπτωση 20% για τα ασφαλισμένα ακίνητα – Πότε πρέπει να υποβληθούν οι αιτήσεις στο MyProperty της ΑΑΔΕ https://allgood.gr/enfia-pote-anoigei-i-platforma-gia-ekptosi-20-ti-prepei-na-kanoyn-oi/ Fri, 20 Dec 2024 07:23:40 +0000 https://allgood.gr/?p=15548 Ανοίγει μετά τις γιορτές η πλατφόρμα myPROPERTY της ΑΑΔΕ για τις δηλώσεις ιδιοκτητών ασφαλισμένων ακινήτων έως 500.000 ευρώ έναντι φυσικών καταστροφών, προκειμένου να κερδίσουν τη μείωση του ΕΝΦΙΑ κατά 20%. Βασική προϋπόθεση είναι τα ακίνητα να είναι σωρευτικά ασφαλισμένα για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα καθ’ όλη τη διάρκεια του 2024. Σε περίπτωση που τα ακίνητα …

<p>The post ΕΝΦΙΑ: Πώς εξασφαλίζεται η έκπτωση 20% για τα ασφαλισμένα ακίνητα – Πότε πρέπει να υποβληθούν οι αιτήσεις στο MyProperty της ΑΑΔΕ first appeared on Allgood.gr.</p>

]]> Ανοίγει μετά τις γιορτές η πλατφόρμα myPROPERTY της ΑΑΔΕ για τις δηλώσεις ιδιοκτητών ασφαλισμένων ακινήτων έως 500.000 ευρώ έναντι φυσικών καταστροφών, προκειμένου να κερδίσουν τη μείωση του ΕΝΦΙΑ κατά 20%. Βασική προϋπόθεση είναι τα ακίνητα να είναι σωρευτικά ασφαλισμένα για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα καθ’ όλη τη διάρκεια του 2024. Σε περίπτωση που τα ακίνητα είναι ασφαλισμένα για χρονικό διάστημα μικρότερο του έτους, με ελάχιστη διάρκεια ασφάλισης τριών μηνών, γίνεται αναλογική μείωση του ΕΝΦΙΑ.

Με την ψηφιακή εφαρμογή χορηγείται κεντρικά η μείωση του ΕΝΦΙΑ, καθώς τα στοιχεία των ασφαλισμένων κατοικιών που δηλώνουν οι φορολογούμενοι διασταυρώνονται με τα δεδομένα που έχουν παράσχει στην ΑΑΔΕ οι ασφαλιστικές επιχειρήσεις.

Για να «κλειδώσουν» την έκπτωση, οι φορολογούμενοι θα πρέπει να εισέλθουν με τους κωδικούς του Taxis στην εφαρμογή myPROPERTY της ΑΑΔΕ και να υποβάλουν αίτηση, συμπληρώνοντας τα απαραίτητα πεδία.

Τα βήματα

Η χορήγηση του μειωμένου ΕΝΦΙΑ 2025 περιλαμβάνει τα εξής στάδια:

  • Οι πολίτες υποβάλλουν αίτηση, επιλέγοντας τον/τους ΑΤΑΚ ασφαλισμένης κατοικίας, τον/τους οποίους συσχετίζουν με τα διαθέσιμα στοιχεία του ασφαλιστηρίου συμβολαίου. Αν στην ίδια κατοικία αντιστοιχούν περισσότερα ασφαλιστήρια συμβόλαια, θα πρέπει να επαναλάβουν τη διαδικασία για κάθε αριθμό συμβολαίου, ενώ σε περίπτωση που υπάρχουν άλλες ασφαλισμένες κατοικίες, η διαδικασία επαναλαμβάνεται για κάθε ακίνητο ξεχωριστά.
  • Οι ασφαλιστικές επιχειρήσεις επιβεβαιώνουν την αντιστοίχιση της ασφαλισμένης κατοικίας με τον αριθμό ασφαλιστηρίου συμβολαίου.
  • Χορηγείται η μείωση του ΕΝΦΙΑ, εφόσον πληρούνται οι προϋποθέσεις, με την πρώτη κεντρική εκκαθάρισή του.

Δικό σου είναι ότι έχεις ασφαλισμένο…

Τα στοιχεία των ιδιοκτητών αναμένεται να έχουν διασταυρωθεί με αυτά που θα αποστείλουν οι ασφαλιστικές εταιρείες στην ΑΑΔΕ έως το τέλος Ιανουαρίου, προκειμένου οι υπηρεσίες να προχωρήσουν στην έκδοση των εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ με τον μειωμένο φόρο, καθώς θα σταλούν νωρίτερα, δεδομένου ότι οι πληρωμές θα αρχίσουν να τρέχουν από τον Μάρτιο, ενώ η εξόφληση θα γίνει σε 12 μηνιαίες δόσεις.

Πολίτες που τυχόν δεν θα δουν στην εφαρμογή ακίνητα που απέκτησαν το 2024, πρέπει να ελέγξουν εάν υποβλήθηκε γι’ αυτά δήλωση Ε9 και να υποβάλουν τη δήλωση αυτή πριν εισέλθουν εκ νέου στην εφαρμογή.

Στις περιπτώσεις ασφάλισης για λογαριασμό τρίτου ή ιδίου και για λογαριασμό τρίτου, το πρόσωπο που έχει συνάψει το ασφαλιστήριο συμβόλαιο πρέπει να συμπληρώσει στην εφαρμογή τους ΑΦΜ των προσώπων που έχουν δικαίωμα στο ακίνητο, προκειμένου η ΑΑΔΕ να τα ενημερώσει με μήνυμα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου για να υποβάλουν κι εκείνα αίτηση έως τις 22/02/2024.

Τι προβλέπει το νέο καθεστώς

Σύμφωνα με το νέο καθεστώς, οι φορολογούμενοι με ασφαλισμένες έναντι φυσικών καταστροφών κατοικίες αντικειμενικής αξίας έως 500.000 ευρώ θα έχουν έκπτωση 20% στο συνολικό ποσό του κύριου και του «συμπληρωματικού» φόρου (ο οποίος επιβάλλεται όταν η αντικειμενική αξία ενός ακινήτου υπερβαίνει τις 400.000 ευρώ και προσαυξάνεται με συγκεκριμένους συντελεστές), εφόσον πληρούν τις παρακάτω προϋποθέσεις:

  • Οι κατοικίες είναι ασφαλισμένες για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα.
  • Η ασφάλιση αφορά το προηγούμενο έτος και έχει διάρκεια τουλάχιστον τριών μηνών. Αν η διάρκεια της ασφάλισης είναι μικρότερη του ενός έτους, η μείωση του ΕΝΦΙΑ προσαρμόζεται αναλογικά. Ακίνητο ασφαλισμένο για λιγότερες από 90 ημέρες δεν δικαιούται έκπτωση.
  • Η ασφάλιση καλύπτει το σύνολο της αξίας του ακινήτου, η οποία δεν μπορεί να υπολείπεται των 1.000 ευρώ ανά τ.μ. (η αξία του ακινήτου αναφέρεται στην αξία του κτίσματος ή των κτισμάτων – κυρίων και βοηθητικών χώρων – και δεν περιλαμβάνει την αξία του οικοπέδου).

Για όσους έχουν στην κατοχή τους ασφαλισμένες κατοικίες φορολογητέας αξίας άνω των 500.000 ευρώ, η έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ παραμένει στο 10%. Ωστόσο, εάν δεν τις ασφαλίσουν έναντι φυσικών καταστροφών μέχρι την 1η Ιουνίου 2025, δεν θα αποζημιώνονται από το κράτος για ζημιές από θεομηνίες.

Έκπτωση 20% στον ΕΝΦΙΑ ασφαλίζοντας το σπίτι σου

πηγη:http://imerisia.gr

 

<p>The post ΕΝΦΙΑ: Πώς εξασφαλίζεται η έκπτωση 20% για τα ασφαλισμένα ακίνητα – Πότε πρέπει να υποβληθούν οι αιτήσεις στο MyProperty της ΑΑΔΕ first appeared on Allgood.gr.</p>

]]> Κατατέθηκε στη Βουλή το φορολογικό νομοσχέδιο με πρόσθετες θετικές ρυθμίσεις https://allgood.gr/katatethike-stin-vouli-to-forologiko-nomosxedio/ Wed, 27 Nov 2024 07:50:12 +0000 https://allgood.gr/?p=15227 Καταργείται ο ΕΝΦΙΑ στα διατηρητέα αξίας έως 400.000 ευρώ- μηδενικός ΦΠΑ στις νέες οικοδομές- αυξήσεις στους μισθούς των σπουδαστών των Ενόπλων Δυνάμεων Από το Γραφείο Τύπου του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών εκδόθηκε η ακόλουθη ανακοίνωση: Με πρόσθετες θετικές ρυθμίσεις κατατέθηκε χθες στη Βουλή το φορολογικό νομοσχέδιο με τίτλο «Μέτρα για την ενίσχυση του εισοδήματος, …

<p>The post Κατατέθηκε στη Βουλή το φορολογικό νομοσχέδιο με πρόσθετες θετικές ρυθμίσεις first appeared on Allgood.gr.</p>

]]> Καταργείται ο ΕΝΦΙΑ στα διατηρητέα αξίας έως 400.000 ευρώ- μηδενικός ΦΠΑ στις νέες οικοδομές- αυξήσεις στους μισθούς των σπουδαστών των Ενόπλων Δυνάμεων

Από το Γραφείο Τύπου του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών εκδόθηκε η ακόλουθη ανακοίνωση:

Με πρόσθετες θετικές ρυθμίσεις κατατέθηκε χθες στη Βουλή το φορολογικό νομοσχέδιο με τίτλο «Μέτρα για την ενίσχυση του εισοδήματος, φορολογικά κίνητρα για την καινοτομία και τους μετασχηματισμούς επιχειρήσεων και άλλες διατάξεις».

Οι κυριότερες πρόσθετες διατάξεις αφορούν στα εξής:

  • Παράταση αναστολής ΦΠΑ για νέες οικοδομές έως τις 31.12.2025.
  • Μόνιμη απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ των διατηρητέων κτιρίων αξίας έως 400.000 ευρώ.
  • Αύξηση των μισθολογικών απολαβών των σπουδαστών των Σχολών Ενόπλων Δυνάμεων προκειμένου να εξισωθούν με τις αντίστοιχες αποδοχές των σπουδαστών των Σχολών των Σωμάτων Ασφαλείας.
  • Απαλλαγή υπόχρεων νομικών προσώπων ή φυσικών προσώπων που ασκούν επιχειρηματική δραστηριότητα από την καταβολή του ανάλογου φόρου εισοδήματος για εκείνες τις οφειλές που διεγράφησαν μερικώς ή ολικώς στο πλαίσιο του εξωδικαστικού συμβιβασμού. Πρόκειται για επαναφορά σχετικής διάταξης που ίσχυε μέχρι τα τέλη του 2020 και στόχο έχει να συμβάλει στην επαναφορά τους σε μια υγιή επιχειρηματική πορεία. Αφορά φόρο εισοδήματος που οφείλεται από 1.1.2024 και εφεξής.
  • Δίνεται η δυνατότητα σε αλληλεγγύως ευθυνόμενα πρόσωπα (πχ μέλη ενός νομικού προσώπου με οφειλές) να εξυπηρετήσουν απολεσθείσα ρύθμιση οφειλής του νομικού προσώπου στο οποίο συμμετέχουν. Παρέχεται έτσι η δυνατότητα στα φυσικά πρόσωπα να εξοφλήσουν το χρέος υπό τους ίδιους όρους που θα εξοφλούσε το νομικό πρόσωπο, μέσω αναβίωσης της ρύθμισης.

Πέραν των παραπάνω, στο φορολογικό νομοσχέδιο περιλαμβάνονται 12 μειώσεις φόρων και μέτρα ενίσχυσης του εισοδήματος των πολιτών καθώς και διατάξεις για τον εκσυγχρονισμό της φορολογικής νομοθεσίας και του διοικητικού μοντέλου που διέπει την ΑΑΔΕ με στόχο να καταστεί ακόμα πιο αποτελεσματικό.

Επιπλέον, περιλαμβάνονται προβλέψεις για:

  • την παροχή κινήτρων για συγχωνεύσεις και εξαγορές επιχειρήσεων, ενίσχυση της καινοτομίας και ενδυνάμωση των νεοφυών επιχειρήσεων,
  • την επέκταση των φορολογικών κινήτρων για την επιστημονική και τεχνολογική έρευνα και την θέσπιση νέων ορίων δαπανών που εκπίπτουν για την ανάπτυξη και την καινοτομία των επιχειρήσεων και των επενδυτών,
  • τον εκσυγχρονισμό του,
  • τη θέσπιση αφορολόγητου για ποσά έως 300 ευρώ τον μήνα για τα φιλοδωρήματα και απαλλαγή –στο σύνολο τους- από ασφαλιστικές εισφορές,
  • την ενίσχυση της ανθεκτικότητας της ελληνικής οικονομίας απέναντι στις επιπτώσεις της κλιματικής αλλαγής.

Κατάθεση συμπληρωματικού Προϋπολογισμού 2024

Παράλληλα, στο πλαίσιο του νομοσχεδίου, κατατίθεται και συμπληρωματικός Προϋπολογισμός 2024 ύψους 400 εκατ. ευρώ για την χρηματοδότηση σημαντικών υποδομών και έργων που βρίσκονται σε εξέλιξη. Ειδικότερα, αυξάνεται κατά 100 εκατ. ευρώ ο προϋπολογισμός δημοσίων επενδύσεων 2024 ως προς το εθνικό σκέλος για την κάλυψη δαπανών λόγω του γρήγορου ρυθμού υλοποίησης των έργων του Εθνικού Προγράμματος Ανάπτυξης (ΕΠΑ), ιδίως σε περιφερειακό επίπεδο και κατά 300 εκατ. ευρώ ως προς το συγχρηματοδοτούμενο σκέλος για την αποπληρωμή των έργων της προηγούμενης προγραμματικής περιόδου ΕΣΠΑ 2014 – 2020.

Ο Υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Κωστής Χατζηδάκης, δήλωσε:

«Με το νομοσχέδιο αυτό αποδεικνύουμε, ακόμα μία φορά, ότι αυτά που λέμε είναι και αυτά που κάνουμε. Σε συνέχεια των ανακοινώσεων του Πρωθυπουργού στη ΔΕΘ αλλά και της δέσμευσής μας ότι ένα σημαντικό κομμάτι των εσόδων από την αντιμετώπιση της φοροδιαφυγής θα επιστρέφεται στους πολίτες μέσω της ενίσχυσης του κοινωνικού κράτους και της μείωσης φόρων, προχωράμε σε μία σειρά σημαντικών μεταρρυθμίσεων. Μειώνονται επιπλέον 12 φόροι- πέραν από τους 60 φόρους που έχουν ήδη μειωθεί ή καταργηθεί-, εφαρμόζονται μέτρα ενίσχυσης του εισοδήματος των πολιτών και ειδικά των ευάλωτων, παρέχονται κίνητρα για την ενδυνάμωση των επιχειρήσεων μέσω εξαγορών και συγχωνεύσεων, ενισχύεται η καινοτομία των startups και εκσυγχρονίζεται περαιτέρω η φορολογική μας νομοθεσία αλλάζοντας στο σύστημα υποβολής των φορολογικών δηλώσεων και το διοικητικό μοντέλο της ΑΑΔΕ. Παράλληλα, προστίθενται στο νομοσχέδιο επιπλέον θετικές διατάξεις όπως η μόνιμη απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ των διατηρητέων κτηρίων αξίας έως 400.000 ευρώ και η εξομοίωση των μισθολογικών απολαβών των σπουδαστών των Σχολών των Ενόπλων Δυνάμεων με τις αντίστοιχες των σπουδαστών των Σχολών των Σωμάτων Ασφαλείας. Και όλα αυτά προχωρώντας παράλληλα στην άμεση χρηματοδότηση έργων υποδομών καταθέτοντας συμπληρωματικό Προϋπολογισμό ύψους 400 εκατ. ευρώ για το 2024. Χωρίς να θέσουμε σε κίνδυνο τη δημοσιονομική σταθερότητα της χώρας, συνεχίζουμε με την ίδια δυναμική και επιμονή τις σημαντικές μεταρρυθμίσεις που στοχεύουν στην ενίσχυση των εισοδημάτων των πολιτών και στη βελτίωση της καθημερινότητάς τους».

Ο Υφυπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Χρίστος Δήμας δήλωσε:

«12 νέες μειώσεις φόρων και 12 αυξήσεις αποδοχών συμπεριλαμβάνονται στο φορολογικό νομοσχέδιο. Συνεχίζουμε σταθερά την πολιτική αποκλιμάκωσης των φόρων και την προώθηση μεταρρυθμίσεων που στόχο έχουν να ενισχύσουν ακόμα περισσότερο το εισόδημα των πολιτών, νοικοκυριών και επαγγελματιών. Στο νομοσχέδιο περιλαμβάνονται -μεταξύ άλλων- φορολογικά κίνητρα για την ενίσχυση των επιχειρήσεων που επενδύουν στην έρευνα και την καινοτομία, τις νεοφυείς επιχειρήσεις και παρεμβάσεις που διευκολύνουν τις συναλλαγές πολιτών, ελεύθερων επαγγελματιών και επιχειρήσεων με την Πολιτεία. Προωθούμε, επίσης, εργαλεία που εκσυγχρονίζουν τη φορολογική διοίκηση και κάνουν την Πολιτεία πιο αποτελεσματική στον περιορισμό της φοροδιαφυγής, αυξάνοντας με αυτόν τον τρόπο σημαντικά τα έσοδα του κράτους. Υπενθυμίζω πως από το 2019 μέχρι σήμερα καταργήθηκαν ή μειώθηκαν περισσότεροι από 60 φόροι. Το γεγονός ότι η οικονομία μας αναπτύσσεται με σταθερούς ρυθμούς, πετυχαίνοντας επιδόσεις αρκετά υψηλότερες του ευρωπαϊκού μέσου όρου, μας επιτρέπει να υλοποιούμε πολιτική με λελογισμένες μειώσεις των φόρων και αυτός είναι ο δρόμος που θα ακολουθήσουμε και τα επόμενα χρόνια. Ο στόχος μας είναι να συνεχίσουμε με πιο γρήγορο ρυθμό τις μεταρρυθμίσεις ώστε η Ελλάδα για γίνει ακόμα φιλικότερη στις επενδύσεις, πιο ψηφιακή, με περισσότερες και ποιοτικότερες θέσεις εργασίας, λιγότερη ανεργία και χαμηλότερους φόρους».

Α) 12 μειώσεις φόρων το 2025

Στο σχέδιο νόμου περιλαμβάνονται μέτρα που ανακοινώθηκαν από τον Πρωθυπουργό στη ΔΕΘ και συγκεκριμένα προβλέπονται οι εξής παρεμβάσεις:

1) Μείωση κατά μια 1 επιπλέον μονάδα των ασφαλιστικών εισφορών. Υπενθυμίζεται ότι οι ασφαλιστικές εισφορές έχουν μειωθεί ήδη τα τελευταία χρόνια από την παρούσα Κυβέρνηση κατά 4,4 ποσοστιαίες μονάδες. Από την επιπλέον μείωση αυτή θα ωφεληθούν τόσο οι εργοδότες (μέσω της περαιτέρω μείωσης του μη μισθολογικού κόστους) όσο και οι εργαζόμενοι του ιδιωτικού και δημοσίου τομέα μέσω της αύξησης των καθαρών αποδοχών τους.

2) Κατάργηση του τέλους επιτηδεύματος για όλα τα φυσικά πρόσωπα (ελεύθεροι επαγγελματίες, αυτοαπασχολούμενοι καθώς και εργαζόμενοι που αμείβονται με «μπλοκάκι»).

3) Απαλλαγή φόρου εισοδήματος για 3 έτη για ακίνητα που θα ενοικιαστούν τα οποία δηλώνονταν προηγουμένως ως κενά ή είχαν διατεθεί για βραχυχρόνια μίσθωση. Συγκεκριμένα, αφορά κατοικίες:

α) έως 120 τ.μ.,

β) για τις οποίες θα συναφθούν συμβόλαια τουλάχιστον τριετούς μίσθωσης μεταξύ της 8ης Σεπτεμβρίου 2024 και της 31ης Δεκεμβρίου 2025,

γ) οι οποίες τα φορολογικά έτη 2022, 2023 και 2024 (αν η μίσθωση καταρτίζεται το 2025), είχαν δηλωθεί ως κενά ακίνητα (έντυπο Ε2) ή δεν έχει δηλωθεί ως μισθωμένα ακίνητα ούτε ως κύριες ή δευτερεύουσες κατοικίες των εκμισθωτών ούτε ως ιδιοχρησιμοποιούμενα ούτε δωρεάν παραχωρούμενα ακίνητα (έντυπα Ε1 και Ε2) ή είχαν διατεθεί αποκλειστικά για βραχυχρόνια μίσθωση και οι συναφθείσες βραχυχρόνιες μισθώσεις έχουν δηλωθεί στη Φορολογική Διοίκηση.

4) Απαλλαγή από τον φόρο ασφαλίστρων (15%) των συμβολαίων υγείας για παιδιά έως 18 ετών. Σε περίπτωση οικογενειακού ή ομαδικού συμβολαίου ο φόρος μειώνεται αναλογικά με τον αριθμό των ανήλικων μελών που καλύπτει.

5) Διπλάσια μείωση ΕΝΦΙΑ από το 2025 (από 10% σε 20%) για κατοικίες φυσικών προσώπων, φορολογητέας αξίας έως 500.000 ευρώ, που είναι ασφαλισμένες για φυσικές καταστροφές (πυρκαγιά, σεισμό, πλημμύρα). Προϋπόθεση είναι η ασφάλιση να αφορά το προηγούμενο έτος με διάρκεια τουλάχιστον 3 μηνών. Αν η διάρκεια της ασφάλισης των προηγούμενων εδαφίων είναι μικρότερη του 1 έτους, η μείωση του ΕΝ.Φ.Ι.Α. προσαρμόζεται αναλογικά.

6) Κατάργηση τέλους σταθερής τηλεφωνίας (5%) για συνδέσεις με οπτική ίνα (≥100 Μbps).

7) Φοροαπαλλαγή οικειοθελών παροχών επιχειρήσεων για νέους γονείς. Συγκεκριμένα προβλέπονται εξαιρέσεις από τον υπολογισμό του εισοδήματος από μισθωτή εργασία:

α) για επίδομα έως 5.000 ευρώ για κάθε τέκνο που αποκτά ο εργαζόμενος και καταβάλλεται μέσα σε 12 μήνες από τον τοκετό, προσαυξανόμενο κατά 5.000 ευρώ για κάθε επιπλέον τέκνο,

β) για παροχή έως 5.000 ευρώ ετησίως που χορηγούν οι εργοδότες στους εργαζόμενους για την κάλυψη δαπάνης βρεφονηπιακών και παιδικών σταθμών.

8) Φορολόγηση αμοιβής για εφημερίες ιατρών με συντελεστή 22%. Το μηναίο καθαρό όφελος μεσοσταθμικά για τους ιατρούς υπολογίζεται σε 150 ευρώ και σε πολλές περιπτώσεις ξεπερνάει τα 200.

9) Παροχή κινήτρων για συγχωνεύσεις και εξαγορές επιχειρήσεων που αφορούν στην «μικρή» επιχειρηματικότητα, συνολικού κόστους 40 εκατ. ευρώ (βλ. παρακάτω).

10) Για το 2025 προβλέπονται επίσης, με νόμο που έχει ήδη ψηφιστεί, μειώσεις φόρων χαρτοσήμου σε μια σειρά από συναλλαγές (τόκους εταιρικών δανείων, οικοδομικές άδειες, χρησικτησία, γάμους, ασφαλιστήρια συμβόλαιο κτλ), συνολικού δημοσιονομικού κόστους 30 εκατ. ευρώ.

11) Υπενθυμίζεται, πως με νόμο που ψηφίστηκε από την Βουλή πρόσφατα, μονιμοποιήθηκε η επιστροφή του ΕΦΚ στο αγροτικό πετρέλαιο, μέτρο συνολικού δημοσιονομικού κόστους 100 εκατ. ευρώ κατ’ έτος.

12) Παράταση αναστολής ΦΠΑ για νέες οικοδομές έως τις 31.12.2025. Στόχος της διάταξης είναι η τόνωση της αγοράς ακινήτων και η προσέλκυση επενδύσεων, ενώ η ρύθμιση λειτουργεί και προς όφελος των αγοραστών ακινήτων, συμπεριλαμβανομένων των φυσικών προσώπων που προορίζουν το ακίνητο για ιδιωτική στεγαστική χρήση

Επιπλέον των παραπάνω, με το νομοσχέδιο προβλέπεται:

  • Παράταση έως την 31η Δεκεμβρίου 2026 της αναστολής επιβολής φόρου υπεραξίας από μεταβίβαση ακινήτων.
  • Μείωση 50% του ελάχιστου ποσού καθαρού εισοδήματος από την άσκηση επιχειρηματικής δραστηριότητας για ελεύθερους επαγγελματίες που ασκούν τη δραστηριότητά τους και έχουν την κυρία κατοικία τους σε δημοτικές κοινότητες με πληθυσμό μικρότερο των 1.500 κατοίκων.
  • Η κατ’ έτος αύξηση των ορίων κάθε κλίμακας της Εισφοράς Αλληλεγγύης Συνταξιούχων (Ε.Α.Σ.) κατά τρόπο που αντιστοιχεί με την αύξηση του ύψους των συντάξεων.
  • Μόνιμη απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ για εμπράγματα δικαιώματα επί διατηρητέων κτιρίων αξίας έως 400.000 ευρώ. Η διάταξη αυτή στοχεύει στην ενίσχυση των ιδιοκτητών διατηρητέων κτιρίων που επιβαρύνονται σημαντικά για τη συντήρησή τους.

Β) Μέτρα ενίσχυσης του εισοδήματος των πολιτών

Σε συνέχεια των ανακοινώσεων του Πρωθυπουργού στην ΔΕΘ θεσπίζονται τα εξής:

1) Έκτακτη οικονομική ενίσχυση σε συνταξιούχους με προσωπική διαφορά άνω των 10 ευρώ. Χορηγείται μέχρι την 31η Δεκεμβρίου 2024 ως εξής:

  • 200 ευρώ για σύνταξη έως και 700 ευρώ.
  • 150 ευρώ για σύνταξη από 700,01 ευρώ έως και 1.100 ευρώ.
  • 100 ευρώ για σύνταξη από 1.100,01 ευρώ έως και 1.600 ευρώ.

2) Έκτακτη οικονομική ενίσχυση ύψους 200 ευρώ έως την 31η Δεκεμβρίου σε ευάλωτες κοινωνικές ομάδες και συγκεκριμένα:

  • στους δικαιούχους επιδομάτων αναπηρίας του e-ΕΦΚΑ,
  • στους δικαιούχους του επιδόματος απολύτου αναπηρίας για συνταξιούχους του πρώην ΟΓΑ που λαμβάνουν μόνον τη βασική σύνταξη αν έχουν εφ’ όρου ζωής ποσοστό αναπηρίας 100%,
  • στους δικαιούχους του επιδόματος νόσου και ανικανότητας των συνταξιούχων του Δημοσίου,
  • στους δικαιούχους του εξωιδρυματικού επιδόματος τα οποία χορηγούνται από τον e-Ε.Φ.Κ.Α.,
  • στους δικαιούχους επιδόματος ΑΜΕΑ του ΟΠΕΚΑ,
  • στους ανασφάλιστους υπερήλικες,
  • Ειδικά οι δικαιούχοι του επιδόματος παιδιού του ΟΠΕΚΑ θα λάβουν μία επιπλέον δόση,
  • Παροχή επιπλέον 50% του μηνιαίου επιδόματος στους δικαιούχους του ελάχιστου εγγυημένου εισοδήματος.

Συνολικά, από τις παραπάνω έκτακτες ενισχύσεις που ανέρχονται στο ποσό των 243 εκατ. ευρώ ωφελούνται 1,9 εκατ. πολίτες.

Επιπλέον, προβλέπεται:

  • Αύξηση ειδικής αποζημίωσης νυχτερινής απασχόλησης κατά 20% των ένστολων από 1η Ιανουαρίου του 2025.
  • Αναμόρφωση από 1η Ιανουαρίου 2025 του μισθολογικού πλαισίου σπουδαστών των Σχολών Ενόπλων Δυνάμεων. Στόχος είναι η ενίσχυση του εισοδήματος των σπουδαστών των Σχολών των Ενόπλων Δυνάμεων και η εναρμόνισή του με τις αποδοχές των σπουδαστών των αντίστοιχων Σχολών των Σωμάτων Ασφαλείας. Ειδικότερα προβλέπεται ότι η μισθολογική κατάταξη σπουδαστών Ανώτατων Στρατιωτικών Εκπαιδευτικών Ιδρυμάτων (Α.Σ.Ε.Ι.) αυξάνεται από 10% σε 37% του Μ.Κ. 25 της Α΄ Κατηγορίας και των Μαθητών Σχολών Μονίμων Υπαξιωματικών αυξάνεται από το 8% στο 16% του Μ.Κ. 17 της Β΄ Κατηγορίας.
  • Καταβολή κινήτρου Επίτευξης Δημοσιονομικών Στόχων σε υπαλλήλους της Ελληνικής Στατιστικής Αρχής με βάση την επίτευξη συγκεκριμένων ποσοτικών στόχων που καθορίζονται μετά από σχετική εισήγηση του Προέδρου της. Το κίνητρο δύναται να καταβάλλεται και στους πολιτικούς υπαλλήλους και το ένστολο προσωπικό. Το Κ.Ε.Δ.Σ. υπολογίζεται επί του βασικού μισθού και του επιδόματος θέσης ευθύνης, δεν συμψηφίζεται με την προσωπική διαφορά και δεν μπορεί να υπερβαίνει, ανά έτος, το 15% του αθροίσματος του ετήσιου βασικού μισθού και του επιδόματος θέσης ευθύνης κάθε υπαλλήλου και υπόκειται στις ασφαλιστικές εισφορές και λοιπές κρατήσεις των πρόσθετων αποδοχών.

Γ) Σαφείς και προκαθορισμένες προθεσμίες για τις φορολογικές δηλώσεις, εκπτώσεις στους συνεπείς και κυρώσεις στους κρατικούς λειτουργούς σε περίπτωση αμέλειας

Για πρώτη φορά θεσπίζεται ένα σαφές και προκαθορισμένο χρονικό πλαίσιο υποβολής των φορολογικών δηλώσεων. Με αυτόν τον τρόπο, αντιμετωπίζονται στην πράξη τα ζητήματα με τις εκκρεμότητες, τις εντάσεις και τις παρατάσεις των δηλώσεων, αξιοποιώντας πρωτίστως τις προτάσεις των κατεξοχήν ενδιαφερομένων, δηλαδή του Οικονομικού Επιμελητηρίου Ελλάδος.

Συγκεκριμένα:

  • Η υποβολή των φορολογικών δηλώσεων θα γίνεται από 15 Μαρτίου έως και 15 Ιουλίου κάθε έτους, τόσο για τα φυσικά πρόσωπα όσο και για τα νομικά πρόσωπα.
  • Προβλέπεται έκπτωση για όσους καταβάλουν ολόκληρο το ποσό του φόρου εισοδήματος μέχρι την 31η Ιουλίου και εφόσον υποβάλουν τη φορολογική τους δήλωση, ως εξής:
    • 4% έκπτωση για όποιον υποβάλλει δήλωση από 15 Μαρτίου έως 30 Απριλίου.
    • 3% έκπτωση από 1 Μαΐου έως 15 Ιουνίου.
    • 2% έκπτωση από 16 Ιουνίου έως 15 Ιουλίου.
  • Η καταβολή του φόρου γίνεται σε 8 ισόποσες μηνιαίες δόσεις, η 1η εκ των οποίων καταβάλλεται μέχρι την 31η Ιουλίου.
  • Θεσπίζονται κυρώσεις στους διοικητές Οργανισμών, στους υπηρεσιακούς γραμματείς του Δημοσίου και τους γενικούς γραμματείς των Δήμων καθώς και στους υπευθύνους μισθοδοσίας για τυχόν καθυστερήσεις στην αποστολή δεδομένων στην ΑΑΔΕ που είναι απαραίτητα για την έγκαιρη συμπλήρωση των φορολογικών δηλώσεων. Ειδικότερα, δημιουργείται από την ΑΑΔΕ Ηλεκτρονικό Μητρώο Υπόχρεων Υποβολής Ετήσιου Αρχείου Εισοδημάτων για την προσυμπλήρωση και την υποβολή των φορολογικών δηλώσεων. Η εγγραφή στο Μητρώο είναι υποχρεωτική και αφορά Οργανισμούς και υπηρεσίες του Δημοσίου που υποχρεούνται να αποστείλουν δεδομένα στην ΑΑΔΕ για τις ανάγκες συμπλήρωσης των φορολογικών δηλώσεων. Μέσω του νέου ηλεκτρονικού μητρώου θα διαβιβάζονται προς την ΑΑΔΕ όλα τα αναγκαία στοιχεία για την προσυμπλήρωση και υποβολή των φορολογικών δηλώσεων (όπως πχ οι αποδοχές από μισθωτή εργασία, συντάξεις, αμοιβές από επιχειρηματική δραστηριότητα, οι φόροι που παρακρατήθηκαν κλπ). Ο κάθε φορέας θα πρέπει να διαβιβάζει τα δεδομένα από την 16η Ιανουαρίου έως την τελευταία εργάσιμη ημέρα του Φεβρουαρίου.
  • Σε περίπτωση μη έγκαιρης, ανακριβούς διαβίβασης των παραπάνω δεδομένων στην ΑΑΔΕ ή μη εγγραφής στο Μητρώο, προβλέπεται πρόστιμο 2.500 ευρώ στα ευθυνόμενα πρόσωπα. Ως τέτοια θεωρούνται οι επικεφαλής των νομικών προσώπων του Δημοσίου (πχ ΕΦΚΑ, ΕΟΠΥΥ κλπ), για το Δημόσιο οι υπηρεσιακοί γραμματείς, για τους Δήμους οι γενικοί γραμματείς και οριζόντια οι προϊστάμενοι για την εκκαθάριση της μισθοδοσίας. Σε περίπτωση εκπρόθεσμης διαβίβασης, το πρόστιμο προσαυξάνεται κατά 50 ευρώ για κάθε ημέρα καθυστέρησης. Τέλος, σε περίπτωση, καθυστερημένης ενεργοποίησης της ψηφιακής πλατφόρμας από την ΑΑΔΕ, το πρόστιμο θα επιβληθεί στον Διοικητή και στον Υποδιοικητή της ΑΑΔΕ με αρμοδιότητα τον ψηφιακό μετασχηματισμό, καθώς και στον προϊστάμενο της αντίστοιχης οργανικής μονάδας, οι οποίοι έχουν ατομική ευθύνη για την καταβολή του προστίμου.
  • Επιπρόσθετα, προβλέπεται η επιβολή προστίμων σε πρόσωπα εκτός των φορέων του δημοσίου τομέα (π.χ τράπεζες, εισηγμένες, servicers, εκπαιδευτήρια κα) που είναι υπόχρεα σε διαβίβαση ή υποβολή σε ετήσια βάση στην ΑΑΔΕ στοιχείων για τη διασταύρωση και προσυμπλήρωση κατά περίπτωση των δηλούμενων εισοδημάτων από τόκους και μερίσματα εταιρειών εισηγμένων στο Ελληνικό Κεντρικό Αποθετήριο Τίτλων καθώς και των πραγματοποιούμενων δαπανών στις δηλώσεις φορολογίας εισοδήματος των φορολογούμενων ως εξής:
    • Πρόστιμο 20.000 ευρώ για την παράβαση της εκπρόθεσμης αρχικής διαβίβασης/αποστολής στοιχείων.
    • Πρόστιμο από 20.000 ευρώ που μπορεί να φθάσει έως και το διπλάσιο ποσό για την παράβαση της εκπρόθεσμης αποστολής συμπληρωματικών ή/και διορθωτικών στοιχείων.

Σε περίπτωση που τα ακαθάριστα έσοδα των υπόχρεων, υπερβαίνουν το ποσό του ενός 1 εκατ. ευρώ, τότε τα παραπάνω πρόστιμα από 20.000 ευρώ ανεβαίνουν στις 50.000 ευρώ.

Δ) Κίνητρα σε επιχειρήσεις για συγχωνεύσεις, εξαγορές και επιστημονική έρευνα και startup visa

Στο σχέδιο νόμου περιλαμβάνονται επίσης διατάξεις που στοχεύουν:

  • στην παροχή κινήτρων για συγχωνεύσεις και εξαγορές επιχειρήσεων, ενίσχυση της καινοτομίας και ενδυνάμωση των νεοφυών επιχειρήσεων,
  • στην επέκταση των φορολογικών κινήτρων για την επιστημονική και τεχνολογική έρευνα και τη θέσπιση νέων ορίων δαπανών που εκπίπτουν για την ανάπτυξη και την καινοτομία των επιχειρήσεων και των επενδυτών.

Συγκεκριμένα:

1) Θεσπίζεται ενιαίο πλαίσιο για τους μετασχηματισμούς επιχειρήσεων (συγχωνεύσεις, διασπάσεις, εισφορές κλάδων, ανταλλαγή τίτλων, μετατροπές επιχειρήσεων), στην ημεδαπή ή διασυνοριακούς (εντός/εκτός ΕΕ υπό προϋποθέσεις) αντικαθιστώντας σχετικούς νόμους που ισχύουν παράλληλα σήμερα και διατηρώντας τα σχετικά φορολογικά πλεονεκτήματα, όντας παράλληλα συμβατό με την αντίστοιχη ελληνική εταιρική νομοθεσία και τις Οδηγίες της ΕΕ.

2) Σε ό,τι αφορά τη «μικρής κλίμακας» επιχειρηματικότητα – πολύ μικρές, μικρές και μεσαίες επιχειρήσεις- του ν. 4935/2022:

  • Μειώνεται το ελάχιστο όριο εταιρικού κεφαλαίου της νέας εταιρείας που προκύπτει από συνεργασία/μετασχηματισμό σε 100.000€ από 125.000€ που ισχύει σήμερα για την εξασφάλιση φοροαπαλλαγής 30% επί των κερδών.
  • Θεσπίζεται η δυνατότητα μεταφοράς φορολογικής ζημίας μετασχηματιζόμενων επιχειρήσεων.

3) Προβλέπεται, από 1η Ιανουαρίου 2025, η χορήγηση ειδικής άδειας παραμονής για επένδυση 250.000 ευρώ σε startup επιχείρηση εγγεγραμμένη στο Εθνικό Μητρώο νεοφυών επιχειρήσεων (Elevate Greece), με την προϋπόθεση ότι οδηγεί στη δημιουργία τουλάχιστον 2 θέσεων εργασίας εντός του πρώτου έτους και ότι διατηρεί τον ίδιο συνολικό αριθμό των θέσεων εργασίας για τουλάχιστον 5 έτη από την πραγματοποίηση της επένδυσης.

4) Επεκτείνονται τα κίνητρα για δαπάνες επιστημονικής και τεχνολογικής έρευνας. Εισάγονται παρεμβάσεις που χτίζουν πάνω στο υπάρχον κίνητρο της οριζόντιας συνολικής έκπτωσης 200% για τις δαπάνες επιστημονικής και τεχνολογικής έρευνας. Συγκεκριμένα, προβλέπεται ότι οι προσαυξήσεις των υπερ-εκπτώσεων μπορούν να φτάσουν από 250% έως και 315% στις εξής περιπτώσεις:

  • Έργα συνεργασιών με startups.
  • Έργα συνεργασιών με ερευνητικά κέντρα.
  • Μικρομεσαίες επιχειρήσεις ‘‘έντασης γνώσης’’, δηλαδή με δαπάνες R&D > 20% των συνολικών.

5) Επεκτείνεται το κίνητρο για εμπορική εκμετάλλευση ευρεσιτεχνίας (πατέντας). Με τη νέα ρύθμιση, εκτός από την ισχύουσα 3ετή απαλλαγή των κερδών της επιχείρησης από την εμπορική εκμετάλλευση της πατέντας, προβλέπεται πλέον και μείωση 10% του φόρου εισοδήματος για επιπλέον 7 έτη μετά την λήξη της τριετίας.

6) Ενισχύονται τα φορολογικά κίνητρα για επιχειρηματικούς αγγέλους (angel investors) που επενδύουν σε νεοφυείς επιχειρήσεις. Διευρύνεται από τα 300.000 ευρώ στα 900.000 ευρώ το ανώτατο όριο για την έκπτωση από το φορολογητέο εισόδημα φορολογούμενου – επενδυτή, έως 50% επί του κεφαλαίου που εισφέρει σε startups εγγεγραμμένες στο Εθνικό Μητρώο Νεοφυών Επιχειρήσεων και προστίθεται η δυνατότητα επένδυσης σε Α.Κ.Ε.Σ..

7) Προβλέπεται η απαλλαγή από τον φόρο εισοδήματος για τα ενδοομιλικά μερίσματα που εισπράττει νομικό πρόσωπο που είναι φορολογικός κάτοικος Ελλάδος από νομικό πρόσωπο εγκατεστημένο εκτός Ε.Ε. καθώς και για το εισόδημα που προκύπτει από την υπεραξία μεταβίβασης τίτλων συμμετοχής σε νομικό πρόσωπο, εγκατεστημένο εκτός της Ε.Ε.

8) Εισάγεται σύγχρονο καθεστώς φορολόγησης των Αμοιβαίων Κεφαλαίων Επιχειρηματικών Συμμετοχών (ΑΚΕΣ). Εξορθολογίζεται και απλοποιείται το φορολογικό καθεστώς των Α.Κ.Ε.Σ., ώστε να υπάρχει κίνητρο για δημιουργία επενδυτικών σχημάτων βασισμένων εξ ολοκλήρου στην Ελλάδα, τα οποία αποτελούν βασική πηγή χρηματοδότησης για καινοτόμες startups.

Ε) Αλλαγές στο διοικητικό μοντέλο της ΑΑΔΕ ώστε να κινείται ακόμα πιο γρήγορα και αποτελεσματικά

  • Ανακατανέμονται οι αρμοδιότητες μεταξύ του Διοικητή και του Συμβουλίου Διοίκησης. Το Συμβούλιο Διοίκησης δεν θα εμπλέκεται στην καθημερινή λειτουργία της ΑΑΔΕ ενώ ταυτόχρονα αποκτά περισσότερο θεσμικό ρόλο, αναλαμβάνοντας τον θεσμικό έλεγχο του Διοικητή και των Υποδιοικητών καθώς και την σύνταξη ετήσιων αξιολογήσεων του έργου τους.
  • Δημιουργούνται 3 θέσεις Υποδιοικητών με στόχο να επικουρούν το έργο του Διοικητή καλύπτοντας συγκεκριμένους τομείς. Οι 3 θέσεις αφορούν στην οργάνωση λειτουργιών, νομικές υποθέσεις και ψηφιακό μετασχηματισμό.
  • Θεσπίζεται η δυνατότητα για δεύτερη ανανέωση θητείας του Διοικητή.
  • Προβλέπεται η δυνατότητα για πρόσληψη ορισμένων γενικών διευθυντών/ διευθυντών και από τον ιδιωτικό τομέα σε τομείς όπως ο ψηφιακός μετασχηματισμός και οι επικοινωνίες.

ΣΤ) Απαλλαγή φιλοδωρημάτων έως 300 ευρώ/μήνα από φόρο και στο σύνολο τους από ασφαλιστικές εισφορές

  • Θεσπίζεται για πρώτη φορά αφορολόγητο έως 300 ευρώ τον μήνα για φιλοδωρήματα που λαμβάνουν οι εργαζόμενοι (ενδεικτικά σε επιχειρήσεις εστίασης, παροχής υπηρεσιών ατομικής φροντίδας κλπ) με άμεση εφαρμογή από 1η Νοεμβρίου 2024. Παράλληλα, για το σύνολο του ποσού από φιλοδωρήματα, εργαζόμενοι και εργοδότες απαλλάσσονται από ασφαλιστικές εισφορές (εκτός αν προβλέπεται κάτι διαφορετικό από ατομικές ή συλλογικές συμβάσεις).
  • Παράλληλα, στο νομοσχέδιο περιέρχεται και μία αντικαταχρηστική διάταξη, που αποβλέπει στην αποτροπή τυχόν αντικατάστασης του συμφωνημένου μισθού με φιλοδωρήματα, με σκοπό να αποφευχθεί η φορολόγηση μέρους αυτού. Σε μια τέτοια περίπτωση επιβάλλεται στον εργοδότη πρόστιμο που ανέρχεται στο 22% της μείωσης του μισθού, σε σχέση με τον συμφωνημένο, για ένα έτος από τη στιγμή της μείωσης. Σε περίπτωση που επανέλθει ο μισθός στο αρχικό προς της μείωσης ύψος, τότε σταματά και η επιβολή του προστίμου.

Ζ) Μέτρα για την ενίσχυση της ανθεκτικότητας της ελληνικής οικονομίας απέναντι στις επιπτώσεις της κλιματικής αλλαγής

Πέραν από την αύξηση –από το 10% στο 20%- της έκπτωσης του ΕΝΦΙΑ για όσα ακίνητα ασφαλιστούν έναντι φυσικών καταστροφών, στο σχέδιο νόμου προβλέπονται μια σειρά ακόμη από παρεμβάσεις με στόχο την ενίσχυση της ανθεκτικότητας της ελληνικής οικονομίας απέναντι στις επιπτώσεις της κλιματικής αλλαγής.

Συγκεκριμένα προβλέπεται:

1) Υποχρεωτική ασφάλιση επιχειρήσεων με ετήσια ακαθάριστα έσοδα από 500.000 ευρώ και άνω.

2) Υποχρεωτική ασφάλιση οχημάτων για φυσικές καταστροφές με βάση την τρέχουσα εμπορική αξία τους.

3) Θεσπίζεται τέλος ανθεκτικότητας στην κλιματική κρίση σε τουριστικά καταλύματα ανά ημερήσια χρήση και ανά δωμάτιο ή διαμέρισμα, τους μήνες Απρίλιο έως Οκτώβριο ως εξής:

Για ξενοδοχεία:

  • 1-2 αστέρων, 2 ευρώ,
  • 3 αστέρων, 5 ευρώ,
  • 4 αστέρων, 10 ευρώ,
  • 5 αστέρων, 15 ευρώ,

σε ενοικιαζόμενα επιπλωμένα δωμάτια – διαμερίσματα, 2 ευρώ,

σε ακίνητα που διατίθενται μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης, 8 ευρώ. Αν τα ακίνητα που διατίθενται μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης είναι μονοκατοικίες άνω των 80 τ.μ., επιβάλλεται τέλος ανθεκτικότητας 15 ευρώ,

σε αυτοεξυπηρετούμενα καταλύματα – τουριστικές επιπλωμένες επαύλεις (βίλες), 15 ευρώ,

σε αυτοεξυπηρετούμενα καταλύματα – τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες, 8 ευρώ, εάν η επιφάνειά τους είναι μικρότερη των 80 τ.μ. και 15 ευρώ αν είναι άνω των 80 τ.μ..

Για το διάστημα Νοεμβρίου – Μαρτίου το τέλος ανθεκτικότητας διαμορφώνεται ως εξής:

Για ξενοδοχεία:

  • 1-2 αστέρων, 0,5 ευρώ,
  • 3 αστέρων, 1,5 ευρώ,
  • 4 αστέρων, 3 ευρώ,
  • 5 αστέρων, 4 ευρώ,

σε ενοικιαζόμενα επιπλωμένα δωμάτια – διαμερίσματα, 0,5 ευρώ,

σε ακίνητα που διατίθενται μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης, 2 ευρώ. Αν τα ακίνητα που διατίθενται μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης είναι μονοκατοικίες άνω των 80 τ.μ., επιβάλλεται τέλος ανθεκτικότητας 4 ευρώ,

σε αυτοεξυπηρετούμενα καταλύματα – τουριστικές επιπλωμένες επαύλεις (βίλες), 4 ευρώ,

σε αυτοεξυπηρετούμενα καταλύματα – τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες, 2 ευρώ, εάν η επιφάνειά τους είναι μικρότερη των 80 τ.μ. και 4 ευρώ αν είναι άνω των 80 τ.μ..

Τα έσοδα από την επιβολή του τέλους χρησιμοποιούνται, προκειμένου να καλυφθούν δαπάνες πρόληψης και αποκατάστασης φυσικών καταστροφών, έργα προσαρμογής στην κλιματική αλλαγή και δαπάνες βελτίωσης των υποδομών για τη στήριξη του τουριστικού προϊόντος της χώρας.

4) Επιβολή υπέρ του Δημοσίου τέλους κρουαζιέρας. Το τέλος αφορά κατά βάση τους ξένους επισκέπτες και επιβάλλεται ανά αποβιβαζόμενο σε λιμάνι της χώρας επιβάτη κρουαζιερόπλοιου και διαμορφώνεται από 1 έως 20 ευρώ, αναλόγως του λιμένος και της χρονικής περιόδου. Τα εισπραττόμενα έσοδα θα διατίθενται στους δήμους στα διοικητικά όρια των οποίων βρίσκονται οι λιμένες και στα Υπουργεία Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής και Τουρισμού, προκειμένου να χρησιμοποιηθούν για την κατασκευή και τη βελτίωση υποδομών καθώς και την ενίσχυση του τουρισμού.

Η) Επιπρόσθετα, με άλλες διατάξεις προωθούνται μία σειρά από σημαντικές πρωτοβουλίες όπως:

1) Αναστολή διάθεσης νέων κατοικιών στην 1η, 2η και 3η Δημοτική Κοινότητα του Δήμου Αθηναίων για βραχυχρόνια μίσθωση για ένα έτος. Συγκεκριμένα, από την 1η Ιανουαρίου 2025 έως την 31η Δεκεμβρίου 2025 δεν επιτρέπεται η εγγραφή στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής για ακίνητα που βρίσκονται στην 1η, 2η και 3η Δημοτική Κοινότητα του Δήμου Αθηναίων. Σε περίπτωση μη συμμόρφωσης προβλέπεται πρόστιμο ίσο με το 50% του εισοδήματος που αποκτάται από βραχυχρόνια μίσθωση από την 1η Ιανουαρίου 2025 και μέχρι τον έλεγχο, που δεν είναι κατώτερο από 20.000 ευρώ. Σε περίπτωση νέας παράβασης εντός του ίδιου φορολογικού έτους, επιβάλλεται πρόστιμο ίσο με το ποσό των εισπραχθέντων μισθωμάτων που δεν είναι κατώτερο από 40.000 ευρώ.

2) Απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ ετών 2025, 2026 και 2027 για τα ακίνητα του Δήμου Σουφλίου της Περιφέρειας Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης.

3) Οργανωτικές διατάξεις για τη λειτουργίας της Αρχής Καταπολέμησης της Νομιμοποίησης Εσόδων από Εγκληματικές Δραστηριότητες. Η ποσοτική αύξηση των δηλώσεων περιουσιακής κατάστασης που ελέγχονται ετησίως, η αναβάθμιση της ποιότητας και η ενίσχυση της αποτελεσματικότητας του έργου της απαιτούν σταθερότητα και ενισχυμένη ανεξαρτησία που διασφαλίζονται με την πρόβλεψη οργανικών θέσεων και ενιαίου μισθολογικού καθεστώτος, έναντι της αποκλειστικής στελέχωσης μέσω αποσπάσεων.

4) Προωθούνται οι διαδικασίες για την χορήγηση χρηματοδοτήσεων υπό τη μορφή δανείου για την κάλυψη στεγαστικών αναγκών πρώτης κατοικίας και ενεργειακής αναβάθμισης ιδιοκτησιών μέσω του Ταμείου Ανάκαμψης (πρόγραμμα «ΣΠΙΤΙ ΜΟΥ»). Πιο αναλυτικά, ορίζονται οι όροι, οι προϋποθέσεις και η διαδικασία χορήγησης των δανείων και της επιδότησης επιτοκίου στα φυσικά πρόσωπα, τα κριτήρια και ο τρόπος ελέγχου των προϋποθέσεων επιλεξιμότητας κλπ. Επιπρόσθετα, στο νομοσχέδιο προβλέπεται και η αύξηση επιδότησης επισκευής κατοικιών του προγράμματος «Ανακαινίζω – Νοικιάζω» καθώς και η αναδρομική εφαρμογή της. Πιο αναλυτικά, προβλέπεται η αύξηση της επιδότησης πραγματοποίησης δαπανών επισκευής και ανακαίνισης επί του ακινήτου ενταγμένου στο πρόγραμμα ύψους μέχρι 13.500 ευρώ από 10.000 ευρώ σήμερα που περιλαμβάνουν τα απαιτούμενα υλικά και τις εργασίες. Η επιδότηση ανέρχεται πλέον στο 60% των πραγματοποιθεισών δαπανών από το 40% σήμερα.

5) Ρυθμίζονται θέματα που αφορούν τις συμβάσεις υποπαραχώρησης που συνάπτει το ΤΑ.Ι.ΠΕ.Δ. που αφορούν λιμενικές λειτουργίες και υπηρεσίες των λιμενικών και άλλων εγκαταστάσεων. Ειδικότερα, προβλέπεται ότι σε κάθε σύμβαση υποπαραχώρησης, θα πρέπει να ορίζεται ότι ποσοστό του προβλεπόμενου ετήσιου οικονομικού ανταλλάγματος, το οποίο δεν μπορεί να υπερβαίνει το 20%, θα καταβάλλεται από τον υπο-παραχωρησιούχο στον οικείο Οργανισμό Λιμένος Α.Ε. ως αντάλλαγμα για τις ασκούμενες από αυτόν αρμοδιότητες αναφορικά με την παρακολούθηση της εύρυθμης λειτουργίας του λιμένα που περιλαμβάνονται στη σύμβαση υποπαραχώρησης.

6) Θεσμοθέτηση και εμπλουτισμός της ψηφιακής πλατφόρμας – γεωπύλης «valuemaps.gov.gr – Αντικειμενικός προσδιορισμός αξιών ακινήτων σε χάρτη», που αποτελεί το ψηφιακό μητρώο απεικόνισης του συστήματος Αντικειμενικού Προσδιορισμού Αξιών Ακινήτων (ΑΠΑΑ) για την άντληση πληροφοριών αναφορικά με τις τιμές εκκίνησης, τους συντελεστές αυξομείωσης των τιμών εκκίνησης, των χαρτών, των πινάκων τιμών και του τρόπου υπολογισμού της αξίας ακινήτων. Στην πλατφόρμα παρουσιάζονται όλα τα δεδομένα που σχετίζονται με τις ζώνες αυτές και παρέχεται λειτουργία υπολογισμού της αντικειμενικής αξίας των ακινήτων.

7) Παρεμβάσεις στο πλαίσιο εγγραφής πιστοποιημένων εκτιμητών στο Μητρώο Πιστοποιημένων Εκτιμητών του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και σε διαδικαστικά ζητήματα του Πειθαρχικού Συμβουλίου. Ειδικότερα, προστίθεται ως προϋπόθεση ένταξης στο Μητρώο η μη καταδίκη του αιτούντος για ψευδή πραγματογνωμοσύνη. Επιπλέον, επιδιώκεται η επικαιροποίηση και ο εκσυγχρονισμός του πλαισίου λειτουργίας του Πειθαρχικού Συμβουλίου, ενώ ρυθμίζονται ζητήματα όπως η παραγραφή των πειθαρχικών αδικημάτων και θεσμοθετείται το σύνολο των απαιτούμενων διαδικασιών και λεπτομερειών στο πλαίσιο εφαρμογής της πειθαρχικής διαδικασίας.

8) Παραχώρηση χρήσης αιγιαλού, παραλίας και θαλάσσιου χώρου της περιοχής «Ναυάγιο Ζακύνθου» στον Δήμο Ζακύνθου, αφού πρώτα γίνουν οι βασικές εργασίες διάσωσης του ναυαγίου από το Δημόσιο, χωρίς αντάλλαγμα για τη διαχείριση, προστασία και αξιοποίηση της. Στο πλαίσιο αυτό ο Δήμος Ζακύνθου αναλαμβάνει και την εκτέλεση έργων και εργασιών συντήρησης και αποκατάστασης της περιοχής και των έργων, εγκαταστάσεων και υποδομών αυτής. Επίσης, καθιερώνεται εισιτήριο εισόδου υπέρ του Δήμου Ζακύνθου και αποτελεί έσοδο που αξιοποιείται υποχρεωτικά για τη χρηματοδότηση έργων που εξυπηρετούν τις αναπτυξιακές ανάγκες της Ζακύνθου και ιδίως της περιοχής «Ναυάγιο Ζακύνθου». Ποσοστό 15% του εισιτηρίου αποδίδεται από τον Δήμο Ζακύνθου στο Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και όμοιο ποσοστό αποδίδεται στον Ο.ΦΥ.ΠΕ.Κ.Α.

9) Σε περίπτωση λανθασμένης ή καθυστερημένης καταχώρισης στοιχείων στο Πληροφοριακό Σύστημα Παρακολούθησης Πετρελαίου Θέρμανσης και εφόσον η καταχώριση αυτή διορθώθηκε εντός 15 ημερών από το πέρας της προθεσμίας ή από την επίδοση κλήσης σε απολογία, τότε δεν προβλέπεται η επιβολή προστίμου στα πρατήρια.

10) Η κατάργηση της πιστοποίησης από ανεξάρτητο εκτιμητή και της παροχής εγγύησης, διασφάλισης ή εμπράγματης ασφάλειας ως προϋπόθεση για την υπαγωγή σε ρύθμιση οφειλών προς τη Φορολογική Διοίκηση. Ισχύει και για τις ήδη χορηγηθείσες από τις 28.10.2023 ρυθμίσεις.

Τέλος, στο σχέδιο νόμου συμπεριελήφθησαν, κατόπιν της δημόσιας διαβούλευσης, και οι εξής πρόσθετες διατάξεις:

  • Προβλέπεται η παραχώρηση απλής χρήσης τμήματος αιγιαλού και παραλίας σε δήμο ή δημοτική εταιρεία. Με τη συγκεκριμένη διάταξη καλύπτεται η περίπτωση παραχώρησης σε δήμους της απλής χρήσης τμήματος αιγιαλού και παραλίας για την αξιοποίηση τους από τους ίδιους. Παρέχεται, επιπλέον, η εναλλακτική δυνατότητα παραχώρησης απλής χρήσης αιγιαλού και παραλίας σε ειδικές ανώνυμες αναπτυξιακές εταιρείες των δήμων με αντικείμενο μεταξύ άλλων και την αξιοποίηση της δημοτικής περιουσίας.
  • Κατάργηση συνυπολογισμού συντάξεων για την εύρεση του ανώτατου ορίου αποδοχών για υπαλλήλους που αμείβονται σύμφωνα με το ενιαίο μισθολόγιο και ένστολους. Πιο αναλυτικά, για υπολογισμό του ανώτατου ορίου αποδοχών δεν λαμβάνονται υπόψη ποσά κύριων και επικουρικών συντάξεων που καταβάλλονται από τον e-ΕΦΚΑ. Σημειώνεται ότι η ρύθμιση έχει αναδρομικό χαρακτήρα από 1η Ιανουαρίου 2024 και ρυθμίζει το ζήτημα της αναδρομικής αναζήτησης πρόσθετων ποσών μισθολογικών απολαβών που καταβλήθηκαν εξαιτίας της μη περικοπής από τον φορέα απασχόλησής τους των καθ’ υπέρβαση των ανωτάτων ορίων καταβληθεισών τακτικών μηνιαίων αποδοχών τους.
  • Φορολογική μεταχείριση της ωφέλειας που αποκτούν τα νομικά πρόσωπα, νομικές οντότητες και τα φυσικά πρόσωπα που ασκούν επιχειρηματική δραστηριότητα από τη διαγραφή μέρους ή του συνόλου του χρέους τους. Με τη ρύθμιση αυτή επαναφέρεται απαλλακτική διάταξη που ίσχυσε για διαγραφές χρεών ενώ αφορά φόρο εισοδήματος που οφείλεται από 1.1.2024 και εφεξής. Στόχος είναι η ενίσχυση των νομικών ή φυσικών προσώπων που ασκούν επιχειρηματική δραστηριότητα και βρέθηκαν σε δυσχερή θέση λόγω δανειακών υποχρεώσεών τους, τις οποίες δεν ήταν δυνατό να εξυπηρετήσουν και οι οποίες κατέστησαν καθυστερημένες, επίδικες, ρυθμισμένες ή υπαγόμενες στον εξωδικαστικό μηχανισμό. Επομένως, εφόσον κατέστη δυνατή η διαγραφή μέρους ή του συνόλου οφειλής τους σε πιστωτικό ίδρυμα ή άλλο παρεμφερή οργανισμό, στο πλαίσιο συμφωνίας εξωδικαστικού συμβιβασμού, η απαλλαγή από τον φόρο εισοδήματος κατά το φορολογικό έτος που πράγματι συντελείται η εν λόγω διαγραφή, αναμένεται να βοηθήσει την επαναφορά τους σε μια υγιή επιχειρηματική πορεία και πραγματοποίηση μελλοντικών κερδών.
  • Παροχή δυνατότητας σε αλληλεγγύως ευθυνόμενα πρόσωπα να εξυπηρετήσουν απολεσθείσα ρύθμιση οφειλής. Με τη ρύθμιση προβλέπεται η παροχή στα παραπάνω πρόσωπα της δυνατότητας να εξοφλήσουν το ρυθμισμένο χρέος υπό τους ίδιους όρους που θα εξοφλούσε το νομικό πρόσωπο, μέσω αναβίωσης της ρύθμισης.

Ακολουθούν το σχέδιο νόμου και η ανάλυση συνεπειών ρύθμισης

Σχέδιο νόμου


document

 

Ανάλυση συνεπειών ρύθμισης

document (1)

 

Αναδημοσίευση απο forin.gr

<p>The post Κατατέθηκε στη Βουλή το φορολογικό νομοσχέδιο με πρόσθετες θετικές ρυθμίσεις first appeared on Allgood.gr.</p>

]]> Ηλεκτρονική Διαβούλευση – Προτάσεις για την Ενίσχυση της Ασφαλιστικής Συνείδησης και τη Στήριξη της Πολιτείας https://allgood.gr/%ce%b7%ce%bb%ce%b5%ce%ba%cf%84%cf%81%ce%bf%ce%bd%ce%b9%ce%ba%ce%ae-%ce%b4%ce%b9%ce%b1%ce%b2%ce%bf%cf%8d%ce%bb%ce%b5%cf%85%cf%83%ce%b7-%cf%80%cf%81%ce%bf%cf%84%ce%ac%cf%83%ce%b5%ce%b9%cf%82-%ce%b3/ Thu, 14 Nov 2024 10:19:25 +0000 https://allgood.gr/?p=15053 Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων: http://www.opengov.gr/minfin/?p=13182 Μπορείτε και εσείς να σχολιάσετε ελεύθερα, συμμετέχοντας στη δημόσια διαβούλευση!   Το νομοσχέδιο κινείται προς τη σωστή κατεύθυνση, αλλά απαιτούνται σοβαρές παρεμβάσεις και τροποποιήσεις, ώστε να ενισχυθεί η ασφαλιστική συνείδηση της κοινωνίας και να υποστηριχθεί η πολιτεία σε περιπτώσεις φυσικών καταστροφών, καθώς και να καλυφθούν τα κενά της δημόσιας ασφάλισης. Συγκεκριμένα …

<p>The post Ηλεκτρονική Διαβούλευση – Προτάσεις για την Ενίσχυση της Ασφαλιστικής Συνείδησης και τη Στήριξη της Πολιτείας first appeared on Allgood.gr.</p>

]]> Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων:
http://www.opengov.gr/minfin/?p=13182

Μπορείτε και εσείς να σχολιάσετε ελεύθερα, συμμετέχοντας στη δημόσια διαβούλευση!

 

Το νομοσχέδιο κινείται προς τη σωστή κατεύθυνση, αλλά απαιτούνται σοβαρές παρεμβάσεις και τροποποιήσεις, ώστε να ενισχυθεί η ασφαλιστική συνείδηση της κοινωνίας και να υποστηριχθεί η πολιτεία σε περιπτώσεις φυσικών καταστροφών, καθώς και να καλυφθούν τα κενά της δημόσιας ασφάλισης.

Συγκεκριμένα προτείναμε:

  1. Φορολογικά κίνητρα για την ασφάλιση υγείας και περιουσίας
    • Μέγιστο όριο 5% του εισοδήματος, με ανώτατο ποσό τα 2.000 ευρώ ετησίως.
  2. Υποχρεωτική ασφάλιση για επιχειρήσεις με αξία άνω των 200.000 ευρώ
    • Επιβολή προστίμου 5.000 ευρώ σε περίπτωση αμέλειας.
    • Σε περίπτωση ζημιάς από φυσική καταστροφή, καμία αποζημίωση για μη ασφαλισμένες επιχειρήσεις.
  3. Αύξηση της έκπτωσης του ΕΝΦΙΑ για ασφαλισμένες κατοικίες με κλίμακα
    • 50% έκπτωση για αξία κατοικίας έως 200.000 ευρώ.
    • 40% για αξίες έως 300.000 ευρώ.
    • 30% για αξίες έως 400.000 ευρώ.
    • 20% για αξίες έως 500.000 ευρώ.
    • 10% για αξίες άνω των 600.000 ευρώ.
    • Υποχρεωτική ελάχιστη ασφάλιση: 1.200 ευρώ για διαμερίσματα και 1.400 ευρώ για μονοκατοικίες.
    • Για ακίνητα με οικοδομική άδεια πριν το 1960: η μισή έκπτωση ισχύει, εφόσον υπάρχουν όλες οι καλύψεις πλην σεισμού, καθώς δεν παρέχεται κάλυψη σεισμού για αυτά.
  4. Μείωση του φόρου ασφαλίστρων
    • Από 20% στο 10% για ασφαλίσεις πυρός.
    • Από 15% στο 6% για λοιπές ασφαλίσεις.
    • Από 4% στο 2% για ασφαλίσεις ζωής.
  5. Μείωση ΦΠΑ στα νοσήλεια
    • Στο 6% από 24%, που ήταν μνημονιακή απαίτηση.
  6. Άμεσος έλεγχος για ανασφάλιστα αυτοκίνητα
    • Εφαρμογή αυστηρών προστίμων.
    • Απαίτηση συμμόρφωσης με τον νόμο για όλα τα κυκλοφορούντα οχήματα.
    • Σημειώνεται ότι 500.000 αυτοκίνητα κυκλοφορούν ανασφάλιστα, παρά τη 50ετή υποχρεωτική ασφάλιση.

Έλεγχοι για Διαφάνεια και Αποζημιώσεις

Όλα τα παραπάνω προϋποθέτουν αυστηρούς ελέγχους για διαφάνεια, άμεσες και αντικειμενικές αποζημιώσεις, καθώς και επαρκή περιθώρια φερεγγυότητας από τις ασφαλιστικές εταιρείες.

Με αυτές τις παρεμβάσεις, το νομοσχέδιο μπορεί να λειτουργήσει ως εργαλείο για την προώθηση της ασφαλιστικής συνείδησης, την προστασία των πολιτών και τη θωράκιση της κοινωνίας απέναντι σε μελλοντικούς κινδύνους.

ΚΑΝΤΕ ΚΛΙΚ ΕΔΩ ΓΙΑ ΝΑ ΔΕΙΤΕ ΤΑ ΔΙΚΑ ΜΑΣ ΣΧΟΛΙΑ

<p>The post Ηλεκτρονική Διαβούλευση – Προτάσεις για την Ενίσχυση της Ασφαλιστικής Συνείδησης και τη Στήριξη της Πολιτείας first appeared on Allgood.gr.</p>

]]> Φορολογικό νομοσχέδιο: Όλες οι αλλαγές σε ακίνητα, εισοδήματα, επαγγελματίες https://allgood.gr/forologiko-nomosxedio-epagelmaties24/ Sun, 27 Oct 2024 08:38:41 +0000 https://allgood.gr/?p=14767 Του Προκόπη Χατζηνικολάου Το νέο φορολογικό νομοσχέδιο αναρτά την προσεχή εβδομάδα σε δημόσια διαβούλευση το οικονομικό επιτελείο και αμέσως μετά θα το καταθέσει προς ψήφιση στη Βουλή. Πάγωμα του ΦΠΑ στην οικοδομή και του φόρου υπεραξίας στα ακίνητα, μείωση του ΕΝΦΙΑ για όσους ασφαλίσουν τα ακίνητα τους, αλλαγές στη διαδικασία λήψης στοιχείων για τις φορολογικές …

<p>The post Φορολογικό νομοσχέδιο: Όλες οι αλλαγές σε ακίνητα, εισοδήματα, επαγγελματίες first appeared on Allgood.gr.</p>

]]> Του Προκόπη Χατζηνικολάου

Το νέο φορολογικό νομοσχέδιο αναρτά την προσεχή εβδομάδα σε δημόσια διαβούλευση το οικονομικό επιτελείο και αμέσως μετά θα το καταθέσει προς ψήφιση στη Βουλή. Πάγωμα του ΦΠΑ στην οικοδομή και του φόρου υπεραξίας στα ακίνητα, μείωση του ΕΝΦΙΑ για όσους ασφαλίσουν τα ακίνητα τους, αλλαγές στη διαδικασία λήψης στοιχείων για τις φορολογικές δηλώσεις, κατάργηση του τέλους επιτηδεύματος και μείωση ασφαλιστικών εισφορών είναι μερικές από τις αλλαγές που θα συμπεριληφθούν στο σχέδιο νόμου.  Στο πολυνομοσχέδιο θα συμπεριληφθούν και οι διατάξεις με τα κίνητρα για τις επιχειρήσεις που συγχωνεύονται-μετασχηματίζονται.

Ειδικότερα:

ΦΠΑ: Αναστέλλεται για ένα ακόμη έτος η εφαρμογή του ΦΠΑ στα ακίνητα. Συγκεκριμένα παγώνει ο ΦΠΑ μέχρι τα τέλη του 2025. Σημειώνεται ότι ο ΦΠΑ επιβάλλεται στις πωλήσεις νεόδμητων ακινήτων.

Φόρος στην υπεραξία: Αναστολή του φόρου υπεραξίας ακινήτων.  Σύμφωνα με τη νομοθεσία (ν. 4172/2013) προβλέπεται η  επιβολή φόρου 15% επί της θετικής διαφοράς (υπεραξίας) που προκύπτει από την πώληση ακινήτου σε τιμή υψηλότερη από την τιμή στην οποία αποκτήθηκε. Ο νόμος έχει ανασταλεί μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου 2024 και όπως όλα δείχνουν θα “παγώσει” εκ νέου.

Τέλος επιτηδεύματος. Καταργείται το 2025 το τέλος επιτηδεύματος για τους ελεύθερους επαγγελματίες, αυτοαπασχολούμενος και επιτηδευματίες καθώς και για τα μπλοκάκια

ΕΝΦΙΑ: Αυξάνεται κατά 20% η έκπτωση του ΕΝΦΙΑ στους ιδιοκτήτες που ασφαλίζουν κατοικίες αξίας έως 500.000 ευρώ από φυσικές καταστροφές (σεισμό, πυρκαγιά, πλημμύρες). Όμως όσοι έχουν ακίνητα αξίας άνω 500.000 ευρώ διατηρούν την έκπτωση 10% στον ΦΠΑ αν ασφαλιστούν, ενώ εάν δεν το κάνουν, από τον Απρίλιο του 2025 δεν θα αποζημιώνονται από το κράτος σε περίπτωση ζημιάς.

“Κλειστά” ακίνητα: Απαλλαγή από τον φόρο ενοικίου για 3 χρόνια, για τους ιδιοκτήτες που νοικιάζουν κλειστά ακίνητα ή εάν μετατρέψουν σε μακροχρόνια μία βραχυχρόνια μίσθωση. Απαραίτητη προϋπόθεση να τα μισθώσουν ως κύρια κατοικία για τρία χρόνια. Επί της ουσίας ιδιοκτήτης ακινήτου ο οποίος θα “ανοίξει το ακίνητο του και θα το μισθώσει έναντι 500 ευρώ το μήνα θα γλιτώσει φόρο 900 ευρώ ή 2.700 ευρώ στα τρία χρόνια.

Ασφάλιση για φυσικές καταστροφές. Όλες οι επιχειρήσεις με κύκλο εργασιών άνω των 500.000 ευρώ θα πρέπει, υποχρεωτικά να ασφαλίζονται για φυσικές καταστροφές. Διαφορετικά, δεν θα αποζημιώνονται. Κάτι που θα ισχύσει και για κάθε νέο συμβόλαιο, όπως και για την ανανέωση παλαιάς σύμβασης οχημάτων ιδιωτικής ή επαγγελματικής χρήσης.

Επαγγελματίες: Μειώνεται κατά 50% το ελάχιστο ποσού καθαρού εισοδήματος που ισχύει σήμερα για οικισμούς έως 500 κατοίκους (καταλαμβάνει σήμερα το 11,4% του πληθυσμού),και σε οικισμούς που ανήκουν σε δημοτικές κοινότητες με πληθυσμό έως 1500 κατοίκους. Έτσι η μείωση θα καταλαμβάνει το 18% του πληθυσμού.

Επίσης, το κριτήριο του μέγιστου μισθού εργαζομένου ως βάση σύγκρισης μεταφέρεται στο τέλος, ως πεδίο σύγκρισης μετά την προσμέτρηση των λοιπών κριτηρίων (σήμερα επιπλέον του μέγιστου μισθού εργαζομένου προστίθεται ο τζίρος και ποσοστό του μισθολογικού κόστους)

Φορολογικές δηλώσεις. Στις 15 Μαρτίου κάθε έτους θα ξεκινά η διαδικασία υποβολής των φορολογικών δηλώσεων ενώ η καταληκτική προθεσμία ορίζεται η 30η Ιουλίου. Επίσης, αυξάνεται η εκπτωση φόρου εισοδήματος στην περίπτωση της εφάπαξ καταβολής του . Συγκεκριμένα προβλέπεται:

α) 4% έκπτωση για όποιον υποβάλλει δήλωση από 15 Μαρτίου έως 30 Απριλίου.

β) 3% έκπτωση από 1 Μαΐου έως 15 Ιουνίου.

γ) 2% έκπτωση από 16 Ιουνίου έως 15 Ιουλίου.

Βεβαιώσεις αποδοχών. Κυρώσεις 2.500 ευρώ στους διοικητές Οργανισμών, στους υπηρεσιακούς γραμματείς του Δημοσίου και τους γενικούς γραμματείς των Δήμων καθώς και στους υπευθύνους μισθοδοσίας για τυχόν καθυστερήσεις στην αποστολή δεδομένων στην ΑΑΔΕ που είναι απαραίτητα για την έγκαιρη συμπλήρωση των φορολογικών δηλώσεων. Συστήνεται από την ΑΑΔΕ Ηλεκτρονικό Μητρώο Υπόχρεων Υποβολής Ετήσιου Αρχείου

Φιλοδωρήματα. Αφορολόγητα φιλοδωρήματα έως του ποσού των 300 ευρώ τον μήνα που λαμβάνουν οι εργαζόμενοι με αναδρομική ισχύ από 1η Νοεμβρίου 2024. Παράλληλα, για το σύνολο του ποσού από φιλοδωρήματα, εργαζόμενοι και εργοδότες απαλλάσσονται από ασφαλιστικές εισφορές (εκτός αν προβλέπεται κάτι διαφορετικό από ατομικές ή συλλογικές Συμβάσεις).  Παράλληλα, εισάγεται μια αντικαταχρηστική διάταξη για τυχόν εργοδότες που θα σκεφτούν να μειώσουν τεχνητά τους μισθούς δηλώνοντας μέρος αυτών ως φιλοδωρήματα: Σε περίπτωση μείωσης των τακτικών αποδοχών, με ταυτόχρονη ισόποση αύξηση των αποδοχών από φιλοδωρήματα, ο εργοδότης θα κληθεί να πληρώσει εισφορά 22% επί της μείωσης των τακτικών αποδοχών.

Ασφαλιστικές εισφορές.  Μειώνονται από 1/1/2025 οι ασφαλιστικές εισφορές των μισθωτών προς τον ΕΦΚΑ θα κατά 0,5% και ισόποσα θα μειωθούν και οι εισφορές που καταβάλλει ο εργοδότης.

πηγή https://www.capital.gr/

<p>The post Φορολογικό νομοσχέδιο: Όλες οι αλλαγές σε ακίνητα, εισοδήματα, επαγγελματίες first appeared on Allgood.gr.</p>

]]> Ασφάλιση κατοικίας και έκπτωση ΕΝΦΙΑ βάση του Αρθ. 44 του Ν. 5045/2023 https://allgood.gr/%ce%b1%cf%83%cf%86%ce%ac%ce%bb%ce%b9%cf%83%ce%b7-%ce%ba%ce%b1%cf%84%ce%bf%ce%b9%ce%ba%ce%af%ce%b1%cf%82-%ce%ba%ce%b1%ce%b9-%ce%ad%ce%ba%cf%80%cf%84%cf%89%cf%83%ce%b7-%ce%b5%ce%bd%cf%86%ce%b9%ce%b1/ Mon, 17 Jun 2024 07:41:20 +0000 https://allgood.gr/?p=13393 Ασφάλιση κατοικίας και έκπτωση ΕΝΦΙΑ βάση του Αρθ. 44 του Ν. 5045/2023 (ΦΕΚ Α’ 136/29-07-2023) Ένα σοβαρό και επίκαιρο θέμα στον ασφαλιστικό χώρο είναι η ψήφιση του νόμου για έκπτωση 10% από τόν ΕΝΦΙΑ για όλες τις κατοικίες οι οποίες είναι ασφαλισμένες για τούς κινδύνους Φωτιάς  Πλημμύρας & Σεισμού. Ένας νόμος προς την σωστή κατεύθυνση, …

<p>The post Ασφάλιση κατοικίας και έκπτωση ΕΝΦΙΑ βάση του Αρθ. 44 του Ν. 5045/2023 first appeared on Allgood.gr.</p>

]]> Ασφάλιση κατοικίας και έκπτωση ΕΝΦΙΑ βάση του Αρθ. 44 του Ν. 5045/2023 (ΦΕΚ Α’ 136/29-07-2023)
Ένα σοβαρό και επίκαιρο θέμα στον ασφαλιστικό χώρο είναι η ψήφιση του νόμου για έκπτωση 10% από τόν ΕΝΦΙΑ για όλες τις κατοικίες οι οποίες είναι ασφαλισμένες για τούς κινδύνους Φωτιάς  Πλημμύρας & Σεισμού.
Ένας νόμος προς την σωστή κατεύθυνση, μετά από αρκετά χρόνια προτάσεων και πιέσεων από το σύνολο σχεδόν των εμπλεκομένων φορέων της ιδιωτικής ασφάλισης (εταιρείες, ασφαλιστικοί πράκτορες, μεσίτες, πελάτες).
Το ποσοστό μείωσης του ΕΝΦΙΑ είναι σχετικά χαμηλό, και υπήρξε η προσδοκία για αρκετά μεγαλύτερο, πλην όμως, για αρχή, το χειροκροτήσαμε και ελπίζουμε στο άμεσο μέλλον να ανέβει.
Ο σκοπός αυτού του νόμου είναι να δοθούν κίνητρα ώστε να είναι ασφαλισμένες οι κατοικίες, και να μήν χρειάζεται να δίνονται μεγάλα κονδύλια για αποκατάσταση των ζημιών από το κράτος, γι αυτό και η έκπτωση-όφελος από τον ΕΝΦΙΑ.
Όμως, όπως κάθε νέο νομοσχέδιο έχει κενά και δυσλειτουργίες που μόνο στην πράξη μπορεί κάποιος να κατανοήσει.
Ένα από αυτά τα κενά, είναι ότι πολύ μεγάλο ποσοστό των κατοικιών που βρίσκονται στην επαρχία, είναι κατασκευής πρό τού 1960 και δεν πληρούν τις προϋποθέσεις για να ασφαλιστούν για σεισμό, όπως όλοι γνωρίζουμε.
Αυτό, καθιστά το συμβόλαιο ελλιπές όσον αφορά τις προϋποθέσεις για έκπτωση ΕΝΦΙΑ και είναι άδικο, διότι η μη κάλυψη του σεισμού δεν είναι  επιλογή των ιδιοκτητών αυτών.
Άρα θα πρέπει να υπάρξει κάποια τροποποίηση για αυτήν την κατηγορία.
Επίσης, υπάρχει μεγάλη διαφορά ανάμεσα σε περιοχές της Ελλάδας, όσον αφορά την τιμή ζώνης και κατ’ επέκταση του ποσού ΕΝΦΙΑ. Έτσι για δύο κατοικίες ίδιων τετραγωνικών, ποιότητα κατασκευής και ασφαλισμένης αξίας, άρα με ίδιο ασφάλιστρο, η έκπτωση ΕΝΦΙΑ σε μια περιοχή με ακριβή ζώνη μπορεί να είναι πολλαπλάσια από την έκπτωση σε μία άλλη χαμηλής ζώνης περιοχή. Έχει παρατηρηθεί τό φαινόμενο για ίδιο σπίτι αλλά σέ άλλη περιοχή, η έκπτωση ΕΝΦΙΑ να είναι 150€ κ σέ άλλη 20€ μόνο.
Με αυτόν τον κανόνα το κίνητρο για να ασφαλιστεί ένας ιδιοκτήτης με χαμηλό ΕΝΦΙΑ, προκειμένου να ωφεληθεί από την έκπτωση, σχεδόν εκμηδενίζεται.
Ίσως θα έπρεπε να υπάρχει ένα χαμηλό όριο της έκπτωσης για όλους, πχ 50€ για κάθε σπίτι ή το 10% του ΕΝΦΙΑ – όποιο είναι μεγαλύτερο – προκειμένου το όφελος και κατά συνέπεια το κίνητρο να είναι ουσιαστικό , δίκαιο και αποτελεσματικό.
Τέλος, στήν επαρχία συνήθως, οι κατοικίες έχουν μεγάλους κλειστούς – βοηθητικούς χώρους, οι οποίοι ασφαλίζονται με σχεδόν το μισό ή λιγότερο συντελεστή (ανά τετραγωνικό μέτρο) από ότι μία κατοικία, μιας και οι υποδομές τους είναι πολύ απλές και χαμηλού κόστους και έτσι πρέπει να ασφαλίζονται, πλην όμως, στο σύνολο των τετραγωνικών μέτρων, ο μέσος όρος ασφάλισης ανά τετραγωνικό, είναι κάτω του ορίου που ο νομοθέτης όρισε προκειμένου να γίνει η έκπτωση τού ΕΝΦΙΑ.
Ίσως θα πρέπει να υπάρξει κάποια τροποποίηση και για αυτή την περίπτωση.
Η επίλυση των ανωτέρω προβλημάτων του συγκεκριμένου νόμου, που απασχολούν την συντριπτική πλειοψηφία των ιδιοκτητών κατοικιών θα τον καθιστούσε ορθότερο, αποτελεσματικότερο και δικαιότερο.
Φάνης Μητσινίκος
Ασφαλιστικός πράκτορας

<p>The post Ασφάλιση κατοικίας και έκπτωση ΕΝΦΙΑ βάση του Αρθ. 44 του Ν. 5045/2023 first appeared on Allgood.gr.</p>

]]> Ασφαλίζοντας το σπίτι σου εξασφαλίζεις την ηρεμία σου , τους κόπους σου και την οικογένειά σου https://allgood.gr/%ce%b1%cf%83%cf%86%ce%b1%ce%bb%ce%af%ce%b6%ce%bf%ce%bd%cf%84%ce%b1%cf%82-%cf%84%ce%bf-%cf%83%cf%80%ce%af%cf%84%ce%b9-%cf%83%ce%bf%cf%85-%ce%b5%ce%be%ce%b1%cf%83%cf%86%ce%b1%ce%bb%ce%af%ce%b6%ce%b5/ Tue, 04 Jun 2024 11:09:38 +0000 https://allgood.gr/?p=13275 Πολλοί συνάδελφοι κατά καιρούς  έχουν γράψει για τις ασφαλίσεις κατοικιών. Εγώ είχα την ατυχία να ζήσω τις πλημμύρες στη Μάνδρα  15 Νοεμβρίου 2017 , όπου καταστράφηκε σχεδόν ολόκληρη η πόλη μας . Μεταξύ αυτών καταστράφη ολοσχερώς το γραφείο μου , το αυτοκίνητό μου και το πατρικό μου σπίτι έπαθε μεγάλες ζημιές . Το ίδιο συνέβη  …

<p>The post Ασφαλίζοντας το σπίτι σου εξασφαλίζεις την ηρεμία σου , τους κόπους σου και την οικογένειά σου first appeared on Allgood.gr.</p>

]]> Πολλοί συνάδελφοι κατά καιρούς  έχουν γράψει για τις ασφαλίσεις κατοικιών.

Εγώ είχα την ατυχία να ζήσω τις πλημμύρες στη Μάνδρα  15 Νοεμβρίου 2017 , όπου καταστράφηκε σχεδόν ολόκληρη η πόλη μας .

Μεταξύ αυτών καταστράφη ολοσχερώς το γραφείο μου , το αυτοκίνητό μου και το πατρικό μου σπίτι έπαθε μεγάλες ζημιές .

Το ίδιο συνέβη  σε πάρα πολλούς συμπολίτες μου και σε αρκετούς πελάτες μου.

Αν δεν είχα φροντίσει να ασφαλίσουμε σωστά όσους μας εμπιστεύτηκαν σήμερα ίσως να είχα αλλάξει επάγγελμα και  πόλη .

Η εμπειρία αυτή με έκανε ακόμα  να πιστέψω ακόμα περισσότερο των ασφαλίσεων σπιτιών και επιχειρήσεων , όπως λέει και ένας συνάδελφος ”μετά την εξασφάλιση τροφής και στέγης , επόμενη ανάγκη που πρέπει να καλύψει ο σύγχρονος άνθρωπος είναι η ΑΣΦΑΛΕΙΑ ”

Στο σημερινό μας  άρθρο θα παρουσιάσουμε  την ασφάλεια κύριας κατοικίας της Groupama , γιατί η εταιρεία αυτή κάλυψε τις περισσότερες και μεγαλύτερες ζημιές των πελατών μας.

Όπως θα διαπιστώσετε είναι ένα πλούσιο πακέτο καλύψεων  χωρίς απαλλαγές ( πλην 2% στο σεισμό )  ,με πολύ καλό κόστος

Μπορεί να δοθεί σε όλες τις κύριες κατοικίες αρκεί να διαθέτουν νόμιμη άδεια  μετά το 1960.

Προτείνουμε  ασφαλιζόμενη αξία  για κτίριο 1200 / τμ για ένα διαμέρισμα συνήθης κατασκευή , όταν όμως έχουμε μονοκατοικία ή διαμέρισμα καλής κατασκευής  η ασφαλιζόμενη αξία για το κτίριο να διαμορφώνεται στα 1300-1400 ευρώ / τ.μ

Στις παραπάνω αξίες υπολογίζουμε και την αναλογία κοινοχρήστων .

Η ασφαλιζόμενη Αξία περιεχομένου για ένα συνήθης σπίτι στα 300 ευρώ.

 

 

Παραθέτω ένα παράδειγμα για ένα διαμέρισμα  2ου ορόφου , μπετόν αρμέ, έτος  κατασκευής 1975 

Ασφαλιζόμενη αξία κτιρίου  120.000

Ασφαλιζόμενη αξία περιεχομένου 30.000

Συνολική ασφαλιζόμενη αξία 150.000 

Ετήσιο κόστος 204 ευρώ 

Ασφαλίζοντας το σπίτι σας μειώνεται τον ΕΝ.Φ.Ι.Α 

 

Καλύψεις Προσφοράς

 Πυρκαγιά, πυρκαγιά από δάσος, κεραυνός, έξοδα κατάσβεσης
 Έκρηξη. Καλύπτονται και οι ζημιές του λέβητα κεντρικής θέρμανσης από
έκρηξη,μέχρι του ποσού των ευρώ 3.000 για όλη τη διάρκεια ασφάλισης
 Καπνός
 Βραχυκύκλωμα έως του ποσού των ευρώ 3.000 ανά γεγονός και ετησίως
 Στάσεις, απεργίες, οχλαγωγίες
 Τρομοκρατικές ενέργειες
 Κακόβουλες ενέργειες
 Πλημμύρα, θύελλα, καταιγίδα, χιόνι, χαλάζι, παγετός
 Θραύση σωληνώσεων
 Πτώση αεροσκαφών & αντικειμένων εξ αυτών
 Πτώση δένδρων ή μερών αυτών, ηλεκτρικών ή τηλεφωνικών στύλων
 Πρόσκρουση οχήματος
 Κλοπή με διάρρηξη ή αναρρίχηση
 Ληστεία
 Ζημιές κλεφτών στην οικοδομή μέχρι 4% του ασφαλιζόμενου κεφαλαίου συνολικά
για όλη τη διάρκεια ασφάλισης
 Θραύση καθρεπτών, κρυστάλλων θυρών και/ή παραθύρων και φωτεινών
επιγραφών έως του ποσού των ευρώ 3.000 ανά γεγονός και ετησίως
 Αστική ευθύνη του Ασφαλισμένου για υλικές ζημιές σε ιδιοκτησίες τρίτων, από
κίνδυνο καλυπτόμενο, που θα εκδηλωθεί και θα προέρχεται απο τα ασφαλιζόμενα
αντικείμενα μέχρι 50% των ασφαλιζόμενων κεφαλαίων συνολικά για όλη την
διάρκεια ασφάλισης
 Προσωπική και οικογενειακή αστική ευθύνη μέχρι 25% των ασφαλιζόμενων
κεφαλαίων συνολικά για όλη την διάρκεια ασφάλισης
 Αποκομιδή συντριμμάτων, κατεδάφισης, συνεπεία επέλευσης ενός εκ των
καλυπτόμενων κινδύνων, μέχρι 5% του ασφαλισμένου κεφαλαίου, συνολικά για
όλη τη διάρκεια ασφάλισης
 Προσωπικό ατύχημα οικογένειας μέχρι 10% του ασφαλιζόμενου κεφαλαίου
συνολικά για όλη την διάρκεια ασφάλισης
 Έξοδα αποτροπής & περιορισμού της ζημιάς μέχρι του ποσού των ευρώ 5.000.
ανά γεγονός και συνολικά για όλη τη διάρκεια της ασφάλισης
 Έξοδα μεταφοράς, αποθήκευσης και επανεγκατάστασης του ασφαλισμένου
περιεχομένου μέχρι του ποσού των ευρώ 3.000 συνολικά για όλη την διάρκεια
ασφάλισης
 Ζημιές αντικειμένων έως 10 ετών που βρίσκονται στην εξωτερική πελυρά της
οικοδομής και είναι σταθερά προσδεμένα σε αυτή (τέντες, πέργκολες, ψησταριές,
πισίνες, κεραίες, γκαράζ, μαντρότοιχοι, αυλόπορτες, κιόσκι) από καλυπτόμενο
κίνδυνο έως 3.000 υπό την προυπόθεση οτι έχουν συμπεριληφθεί στην
ασφαλιζόμενη αξία της οικοδομής & έχουν περιγραφεί στην πρόταση ασφάλισης
 Κάλυψη δόσεων στεγαστικού δανείου ή καταβολής εξόδων απώλειας ή δαπάνης
ενοικίου μετά από καλυπτόμενο κίνδυνο, έως ευρώ 600 ανά μήνα και έως 9 μήνες
 Κάλυψη στεγαστικού δανείου συνέπεια καλυπτόμενων κινδύνων σε ολική
καταστροφή. Ισχύει η απαλλαγή του καλυπτόμενου κινδύνου
 Όρος πρόνοιας μέχρι 10% του ασφαλισμένου κεφαλαίου
 Αξία αντικατάστασης με καινούργιο
 Σεισμός
 Καθίζηση – Ολίσθηση Εδάφους

 

 

 

Μπέκα Σωτηρία

Ασφαλιστικός Πράκτορας

Μάνδρα Αττικής

1ΑΧΙΑ

 

 

<p>The post Ασφαλίζοντας το σπίτι σου εξασφαλίζεις την ηρεμία σου , τους κόπους σου και την οικογένειά σου first appeared on Allgood.gr.</p>

]]>