Αξίζει να σημειωθεί ότι τα αμοιβαία κεφάλαια προσέλκυσαν και τις ασφαλιστικές επιχειρήσεις, οι οποίες είναι οι μεγαλύτεροι μακροπρόθεσμοι θεσμικοί επενδυτές που συνεισφέρουν στη σταθεροποίηση των αγορών και παρέχουν ρευστότητα ακόμα και σε περιόδους κρίσης, επενδύοντας 17,4 δισ. ευρώ ή 9,6% σε όρους ΑΕΠ.

Οι εγχώριες ασφαλιστικές επιχειρήσεις αύξησαν το 2023 τις επενδύσεις τους σε αμοιβαία κεφάλαια κατά 1,274 δισ. ευρώ σε σχέση με το 2022. Διαμορφώθηκαν στα 5,398 δισ. ευρώ, έναντι 4,124 εκατ. ευρώ το προηγούμενο έτος.

Γενικότερα, με αυξημένα ενεργητικά, εισροές κεφαλαίων και θετικές αποδόσεις έκλεισε το Α’ τρίμηνο του 2024 για την ελληνική αγορά θεσμικών διαχειριστών.

Το συνολικό ύψος των υπό διαχείριση κεφαλαίων στον κλάδο της θεσμικής διαχείρισης στο τέλος του πρώτου τριμήνου του 2024 διαμορφώθηκε στα Euro 32,47 δισ., αυξημένο κατά 9,03% από το τέλος του 2023.

Σύνθεση

Η σύνθεση των υπό διαχείριση Κεφαλαίων Θεσμικών Διαχειριστών στα τέλη του πρώτου τριμήνου του 2024 είχε ως εξής: Το 54,9% αφορά σε επενδύσεις σε κινητές αξίες (ΟΣΕΚΑ), το 28,9% αφορούν στο Asset Management, το 14,8% σε Α.Ε.Ε.Α.Π (Ανώνυμες Εταιρείες Επενδύσεων Ακίνητης Περιουσίας) και το 1,5% σε εναλλακτικές επενδύσεις (ΟΕΕ).

Στις 29.03.2024, η συνολική αγορά των Ο.Σ.Ε.Κ.Α. (Οργανισμοί Συλλογικών Επενδύσεων σε Κινητές Αξίες) που διαχειρίζονται ελληνικές Α.Ε.Δ.Α.Κ. παρουσίασε σημαντική αύξηση του συνολικού ενεργητικού κατά 12,8 % από την αρχή του έτους με το συνολικό ύψος των υπό διαχείριση κεφαλαίων να διαμορφώνεται σε 17,81 δισ. ευρώ

Οι συνολικές ροές κεφαλαίων προς τους Ο.Σ.Ε.Κ.Α. συνέχισαν την αυξητική τους πορεία και το πρώτο τρίμηνο του 2024 ανήλθαν σε 1.471 εκατ. ευρώ. Οι συνολικές εισροές κεφαλαίων. Οι θετικές ροές ανά κατηγορία κατά το πρώτο τρίμηνο αφορούν κυρίως τους Ομολογιακούς 1.281 εκ.

Η σύνθεση της συνολικής αγοράς ΟΣΕΚΑ ανά κατηγορία, στα τέλη του πρώτου τριμήνου του 2024 είχε ως εξής: Ομολογιακοί 44% , μικτοί 19%, Μετοχικοί 15%, Funds of Funds 13%, Χρηματαγοράς 5% και Σύνθετοι 4%.

Αποδόσεις

Οι αποδόσεις διατήρησαν θετικό πρόσημο σε όλες τις επιμέρους κατηγορίες.

Οι υψηλότερες αποδόσεις καταγράφηκαν στις εξής κατηγορίες:

– Μετοχικά Αναπτυγμένων Αγορών 11,14%

– Μετοχικά Αμερικής 10,73%

– Μετοχικά Ευρωζώνης 10,10%

– Μετοχικά Διεθνείς 9,87%

– Μετοχικά Δείκτη 9,49%

– Μετοχικά Ελλάδας 9,12%

Στον κλάδο του Asset Management, καταγράφεται αύξηση των υπό διαχείριση κεφαλαίων κατά 5,08% από την αρχή του έτους σε 9.369 εκ. ευρώ, συμπεριλαμβανομένων των θεσμικών χαρτοφυλακίων Ταμείων Επαγγελματικής Ασφάλισης υπό διαχείριση στα μέλη της Ε.Θ.Ε.

Το ενεργητικό των Οργανισμών Εναλλακτικών Επενδύσεων (Ο.Ε.Ε. και Α.Ε.Ε.Χ.), το οποίο διαχειρίζονται μέλη της Ε.Θ.Ε., ανέρχεται σε 478 εκατ. ευρώ, όπου συμπεριλαμβάνονται και Private Equity χαρτοφυλάκια άνω των 250 εκ. ευρώ.

Στον κλάδο των Α.Ε.Ε.Α.Π.(Ανώνυμες Εταιρείες Επενδύσεων Ακίνητης Περιουσίας), συνεχίζεται η θετική πορεία με το σύνολο των επενδύσεων σε ακίνητα με 31.12.2023 (τελευταία δημοσιευμένα στοιχεία), αυξημένο κατά 8,45% στα 4.805 εκατ. ευρώ σε σχέση με την 31.12.2022.

Πηγή : https://www.capital.gr

<p>The post Στα αμοιβαία κεφάλαια στρέφονται οι έλληνες επενδυτές first appeared on Allgood.gr.</p>

<p>The post Golden Visa Vs Στέγασης: Οι νέοι αυστηροί όροι με στόχο περισσότερα ακίνητα για ενοικίαση first appeared on Allgood.gr.</p>

Η πολυαναμενόμενη και πολυπόθητη απόφαση της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς των ΗΠΑ (SEC) ήρθε. Η αρμόδια ρυθμιστική αρχή άναψε το πράσινο φως για διαπραγματεύσιμα αμοιβαία κεφάλαια (ETFs), που επενδύουν απευθείας στο Bitcoin, διευρύνοντας έτσι αισθητά την πρόσβαση στο μεγαλύτερο κρυπτονόμισμα.

Η SEC, της οποίας η εντολή περιλαμβάνει την προστασία των επενδυτών, έκρινε ότι από την Πέμπτη μπορούν να ξεκινήσουν διαπραγματεύσεις των σχετικών ETF κολοσσών της αγοράς όπως είναι οι BlackRock, Invesco και Fidelity, αλλά και μικρότερων παιχτών, όπως η Valkyrie.

Οι εγκρίσεις σηματοδοτούν μια σπάνια «συνθηκολόγηση» από την Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς μετά από αντίθεση που διήρκεσε για περισσότρο από μια δεκαετία, από τότε που οι Tyler και Cameron Winklevoss πρότειναν για πρώτη φορά ένα Bitcoin ETF το 2013.

Η αιφνιδιαστική αίτηση της BlackRock Inc. τον περασμένο Ιούνιο για ένα ETF συνδεόμενο με το Bitcoin, ακολουθούμενη από απόφαση εφετείου, που έκρινε την απόρριψη άλλης ανάλογης αίτησης «αυθαίρετη και παράξενη», προκάλεσε ένα εκρηκτικό ράλι στο κρυπτονόμισμα εν μέσω εικασιών ότι οι ρυθμιστικές αρχές των ΗΠΑ θα δώσουν επιτέλους τις «ευλογίες» τους στο Bitcoin.

«Ενώ εγκρίναμε σήμερα εισαγωγή και τη διαπραγμάτευση ορισμένων προϊόντων που συνδέονται με το Bitcoin, δεν εγκρίναμε και δεν ασπαζόμαστε το ίδιο το Bitcoin», έσπευσε να ξεκαθαρίσει ο πρόεδρος της SEC Gary Gensler. «Οι επενδυτές θα πρέπει να παραμείνουν προσεκτικοί σχετικά με τους μυριάδες κινδύνους που σχετίζονται με το Bitcoin και τα προϊόντα των οποίων η αξία συνδέεται με την αγορά κρυπτονομισμάτων».

Προηγούμενες αποφάσεις

Στο επίκεντρο των προηγούμενων αποφάσεων της SEC κατά ενός spot ETF ήταν το επιχείρημα ότι κανένα ρυθμιζόμενο χρηματιστήριο δεν ήταν σε θέση να παρακολουθεί επαρκώς τις συναλλαγές Bitcoin με τρόπο που θα ανίχνευε αξιόπιστα την απάτη και τη χειραγώγηση. Σε αυτό τον ισχυρισμό αντιτάχθηκε η Ark Investments της Cathie Wood’s, μεταξύ άλλων, η οποία παρείχε στοιχεία που δείχνουν υψηλή συσχέτιση μεταξύ των συναλλαγών σε μετρητά και των συμβολαίων μελλοντικής εκπλήρωσης που διαπραγματεύονται στην πλατφόρμα του Ομίλου CME.

Κατά την επανεξέταση της τελευταίας σειράς προτάσεων, η SEC είπε ότι εξέτασε τη συσχέτιση μεταξύ spot συμβολαίων και συμβολαίων μελλοντικής εκπλήρωσης σε διάφορα χρονικά διαστήματα και κατέληξε στο συμπέρασμα ότι οι τιμές κινήθηκαν με τέτοιο τρόπο ώστε οι παρατυπίες σε χρηματιστήρια όπως το Kraken και το Coinbase μπορούσαν να εντοπιστούν σε συμβόλαια μελλοντικής εκπλήρωσης.

Η ψευδής ανάρτηση

Η απόφαση έρχεται μια ημέρα μετά από μια δημοσίευση στον λογαριασμό της SEC στο X, όπου αναφερόταν ότι εγκρίθηκαν τα ETF. Ωστόσο λίγες ώρες μετά η ρυθμιστική αρχή είπε ότι ο λογαριασμός είχε παραβιαστεί, με αποτέλεσμα η τιμή του Bitcoin να παρουσιάζει μεγάλες διακυμάνσεις.

Στον απόηχο της οριστικής απόφασης το Bitcoin προσέγγισε τα 47.000 δολάρια.

ΠΗΓΗ ΝΑΥΤΕΜΠΟΡΙΚΗ 

<p>The post Απόφαση – σταθμός για τα κρυπτονομίσματα: Η SEC ενέκρινε spot ETF του Bitcoin first appeared on Allgood.gr.</p>

Στη χώρα μας ,εν αναμονή του νέου έτους , δε  θέλουμε να ξεχάσουμε τα τραγικά γεγονότα των Τεμπών , τις καταστροφικές πυρκαγιές του καλοκαιριού καθώς και τις φονικές / καταστροφικές πλημμύρες της Θεσσαλίας.

Στο οικονομικό επίπεδο η ακρίβεια , ο πληθωρισμός ,αύξηση στις τιμές των ακινήτων , τα κόκκινα δάνεια , τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά σε συνάρτηση με τους χαμηλούς μισθούς η κατάσταση είναι πολύ δύσκολη σε πολλά νοικοκυριά .

Από την άλλη πλευρά του νομίσματος υπάρχουν τα περί 200 δις καταθέσεις ιδιωτών και επιχειρήσεων που τους απασχολεί η καλύτερη απόδοση και επένδυση των χρημάτων τους

Η εξίσωση είναι τρομερά δύσκολη ακόμα και για τους ποιο έμπειρους αναλυτές , χρηματιστές και οικονομολόγους .

Πόσο μάλλον για εμάς τους Επαγγελματίες Ενεργούς Ασφαλιστές  

Εμείς όμως ερχόμαστε σε επαφή με όλους αυτούς , με αυτούς που περνάνε δύσκολα  αλλά και με αυτούς που

βρίσκονται σε σαφώς καλύτερη οικονομική θέση

ΟΙ ΠΑΝΤΕΣ ΕΧΟΥΝ ΑΝΑΓΚΗ ΤΗΝ ΑΣΦΑΛΕΙΑ

ΟΛΟΙ εσείς λοιπόν μας έχετε ανάγκη . ΤΟ ΜΟΝΟ ΣΙΓΟΥΡΟ ΚΑΙ ΕΓΓΥΗΜΕΝΟ  ΣΤΗ ΖΩΗ ΕΙΝΑΙ Ο ΘΑΝΑΤΟΣ , με ότι αυτό συνεπάγεται για τη ζωή σας , την οικογένεια  σας , τη περιουσία σας , την επιχείρησή σας ,τις ευθύνες σας  και τα χρήματά σας ΕΔΩ ΜΙΑ ΓΡΗΓΟΡΗ ΑΠΑΝΤΗΣΗ ΕΚ ΜΕΡΟΥΣ ΜΑΣ 

Η επιστροφή στις ρίζες της ασφάλισης θα έχει όφελος για  όλους σας , διαβάστε εδώ μια εξαιρετική τοποθέτηση του συναδέλφου μας κυρίου Διαμαντή 

Το Ελληνικό Χρηματιστήριο έκλεισε το 2023 με μια απόδοση στο +39% διαβάστε εδώ

Τα  ΑΚΙΝΗΤΑ ΕΧΟΥΝ ΑΝΕΒΕΙ ΣΤΑ ΥΨΗ ΕΙΝΑΙ ΟΜΩΣ ΑΞΙΟΠΙΣΤΗ ΚΑΙ ΣΥΜΦΕΡΟΥΣΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ?

Διαβάστε τι γράφει ένας ειδικός..

Αρχικά, οφείλω να ξεκαθαρίσω ότι η παρούσα μελέτη – ανάλυση, επικεντρώνεται στις επενδύσεις, όχι σε «ιδιοχρησιμοποιούμενα» ακίνητα. Άλλωστε πως θα μπορούσαν να αποτυπωθούν σε νούμερα οι επιλογές που κάνουμε με την καρδιά μας, για να καλύψουμε τη βασική ανάγκη στέγασης της οικογένειας μας. Τις προάλλες, συναντήθηκα με τον φίλο μου, τον Κώστα ,και με ρωτούσε πως πάει η κτηματαγορά. Στη συζήτηση ανέφερε: «τι ανόητος ήμουν που δεν αγόρασα εκείνο το διαμέρισμα το 2005 στα Πετράλωνα, σήμερα θα είχε φοβερή αξία». Με έβαλε σε σκέψεις και δεσμεύτηκα να του απαντήσω. Φυσικά δε περίμενε να το κάνω με μία δημοσίευση της ανάλυσης αλλά κι αυτό μετράει ως απάντηση. Πάμε λοιπόν στο μακρινό 2005, και λέω μακρινό καθώς κάποιος που έχει γεννηθεί τότε είναι πλέον ένας ενήλικας 18 ετών. Η παιδική του ηλικία, όταν ήταν 2- 3 ετών, περιλαμβάνει την κορύφωση της κτηματαγοράς το 2007- 2008, μετά όταν τελείωνε το δημοτικό, άρχισε να ακούει για την παγκόσμια οικονομική κρίση που στη χώρα μας διήρκησε έως και το 2014 περίπου και γνώρισε τα capital control και τη βραχυχρόνια μίσθωση γνωστή ως Air BnB. Έπειτα ως έφηβος ήρθε αντιμέτωπος με την καραντίνα και τον περιορισμό μετακινήσεων ενώ ως ενήλικας είχε την ατυχία να δει πολέμους στην Ευρώπη και όχι μόνο, την εκτόξευση του τουρισμού και όλα τα άλλα που καταγράφοντας τα, μοιάζουν με κινηματογραφική ταινία.

Αλλά ας πάμε ξανά στο 2005, όπου ένας φίλος είχε δει ένα διαμέρισμα στα Άνω Πετράλωνα, μια περιοχή οικιστική που τότε ο τουρισμός δεν την είχε αλλοιώσει. Μία περιοχή πολύ κοντά στο Θησείο που πατροπαράδοτα ήταν και ακόμα είναι σημείο συνάντησης για καφέ ή φαγητό και τουριστικός προορισμός. Το διαμέρισμα ήταν νεόδμητο, κάλυπτε όλο τον 3ο όροφο, 90 τ.μ με 2 υπνοδωμάτια, τζάκι, αποθήκη, θέση στάθμευσης, με ζητούμενη τιμή 225.000 ευρώ δηλαδή 2.500/τ.μ. ADVERTISEMENT Εκείνη η εποχή δεν ήταν η καλύτερη για διαπραγματεύσεις. Η ζήτηση ήταν μεγάλη και η διαθεσιμότητα ακινήτων περιορισμένη, όπως του είχα επισημάνει στο email που του είχα στείλει.

Ήταν μία εποχή που θυμίζει έντονα τη σημερινή κατάσταση. Ας πάρουμε όμως τα δεδομένα: Κόστος Αγοράς (με όλα τα συμβολαιογραφικά κτλ) περίπου 260.000 ευρώ χωρίς δάνειο. Μίσθωση περίπου στα 500 ευρώ το μήνα σύμφωνα με το επίπεδο ενοικίου εκείνη την εποχή. Άρα αν υποθέσουμε ότι έως το 2009 ήταν μισθωμένο με μέσο μίσθωμα 550 το μήνα θα είχε εισπράξει 26.400 αλλά θα πρέπει να αφαιρέσουμε τον φόρο των ενοικίων (15%) και όλους τους λοιπούς φόρους ακινήτων (ΤΑΠ κτλ) που είναι σχεδόν 17,5% άρα 21.000 καθαρό εισόδημα περίπου. Δεν τοποθέτησα τυχαία το παράδειγμα στο έτος 2009. Τότε η οικονομική κρίση εξαπλωνόταν στη χώρα μας με ένταση και ήταν αρκετά δύσκολο να βρεις μισθωτή. Οι προσπάθειες μείωσης των ενεργών μισθωτηρίων ήταν καθημερινότητα ενώ έκανε την εμφάνιση του και ο ΕΝΦΙΑ. Άρα μέχρι το 2009 που το ακίνητο ήταν πλέον 4 ετών θα απαιτούσε ένα φρεσκάρισμα (βάψιμο τουλάχιστον) κάθε τρία έτη, επίσης μέχρι το 2019 σίγουρα θα υπήρχε η απώλεια 2 μισθωμάτων κάθε τριετία μέχρι να αποχωρήσει ο προηγούμενος και να βρεθεί ο νέος μισθωτής.

Επομένως από το 2009 έως το  2019 είναι 120 μήνες μείον 6 μισθώματα και μειωμένο μίσθωμα στα 400 ευρώ λόγω της κρίσης έχουμε συνολικά: 45.600 ευρώ. Αφαιρούμε φόρους, ΕΝΦΙΑ και συντήρηση οπότε το καθαρό εισόδημα υπολογίζεται περίπου στα 32.000 ευρώ.

Προχωράμε στη περίοδο 2019 έως και σήμερα, Covid 19, καραντίνα, μέτρα για τις μισθώσεις που συνδέονται με τα πληττόμενα επαγγέλματα αλλά και αυξήσεις μισθωμάτων και νέες μορφές βραχυχρόνιας μίσθωσης, βλέπε Air BnB.

Κατόπιν ανάλυσης βλέπουμε ότι το διαμέρισμα αυτό που είναι 15 ετών και δεν είναι ενεργειακής κλάσης Α, έχει πλέον μίσθωμα το οποίο έχει εκτοξευθεί στα 850 ευρώ το μήνα ενώ εξακολουθούν να υπάρχουν οι φόροι και το κόστος συντήρησης. Επίσης, οι καθυστερήσεις στη διαδικασία μίσθωσης είναι και αυτές μέσα στο πρόγραμμα. Υπολογίζουμε λοιπόν ότι από το 2019 έως και το 2023 θα έχει εισπράξει μετά τους φόρους και τη συντήρηση 26.000 ευρώ. Φτάνουμε στο σήμερα και κάνουμε την αποτίμηση της επένδυσης: Κόστος Αγοράς: 260.000 ευρώ Συνολικά έσοδα: 58.000 ευρώ.

Σημερινή αξία του ακινήτου που είναι 18 ετών: 270.000 με 290.000 ευρώ. Επομένως το συνολικό κέρδος είναι της τάξεως του 65.000 ευρώ, δηλαδή 34% απόδοση στο κόστος αγοράς, σωστά; Όχι γιατί είναι για 18 χρόνια, άρα έχουμε μια ετήσια απόδοση 1,88% το έτος ενώ ο σημερινός πληθωρισμός είναι άνω του 4%.

Στις επενδύσεις ισχύει πάντα ότι ο εχθρός του καλού είναι το καλύτερο. Άρα πάμε πίσω στο 2005 και στον φίλο που εξέταζε την επένδυση στο διαμέρισμα  του ποσού των 260.000 ευρώ.

Τι θα γινόταν αν είχε επιλέξει να επενδύσει σε χρυσό; Η τιμή του τότε ήταν 10,33 ανά γραμμάριο άρα θα είχε αγοράσει 25.170 κιλά. Έτσι μετά από 20 χρόνια αυτή η ποσότητα θα είχε αξία σήμερα 1.232.000 ευρώ μείον κάποια έξοδα και φόρους καθαρή αξία 1.150.000 ευρώ.

Αν απλώς είχε αγοράσει μετοχές στο ΧΑΑ της ΕΤΕ ή κάποιας αντίστοιχης μεγάλης εταιρείας (βλέπε Μυτιληναίος) και πάλι θα είχε κέρδη, καθώς η σημερινή αξία θα ήταν 2.600.000 .

Αν αναρωτιέστε, αυτή η ανάλυση συντάσσεται από έναν εξειδικευμένο σύμβουλο επενδύσεων σε ακίνητα και ο στόχος μου δεν είναι να προωθήσω τον κλάδο των άυλων επενδύσεων, κάθε άλλο. Όλη η παραπάνω ανάλυση θα ήταν τελείως διαφορετική αν η τοποθέτηση των 260.000 ευρώ, το μακρινό 2005, είχε γίνει με ένα επιχειρηματικό σχέδιο 18 ετών και πλήρη ανάλυση των ακινήτων που υπήρχαν για πώληση μέσω ενός επαγγελματία μεσίτη ακινήτων. Έτσι ώστε, όχι μόνο να γίνει πλήρης ανάλυση της κτηματαγοράς και να εντοπιστεί το κατάλληλο (για την επένδυση) ακίνητο, αλλά και η αγορά του να γίνει με την απαιτούμενη και αποτελεσματική διαπραγμάτευση.

Επιπρόσθετα, τα κέρδη θα ήταν πολλαπλά αν το 2007 είχε γίνει πώληση του ακινήτου. Μετά το 2012-2015 όπου η κτηματαγορά ήταν στα πολύ χαμηλά της, είχε γίνει ξανά αγορά ως επένδυση και πώληση ίσως το 2019 (κανείς δεν μπορούσε να προβλέψει τον covid) ή πώληση / αποτίμηση σήμερα. Με βασικούς υπολογισμούς τα κέρδη θα ήταν τουλάχιστον διπλά. Οφείλω να προσθέσω ότι ένα ολοκληρωμένο επενδυτικό πλάνο θα περιλάμβανε και τμήμα σε χρυσό ή άυλες επενδύσεις για τη προστασία τμήματος της ρευστότητας. Έτσι ερχόμαστε λίγο πριν το 2024, όπου πολλοί ενδιαφέρονται να επενδύσουν σε ακίνητα αλλά δεν ξέρουν αν είναι η κατάλληλη στιγμή. Η απάντηση είναι απλή, εξαρτάται από το χρόνο και το προφίλ ρίσκου του εκάστοτε επενδυτικού σχεδίου.

Για παράδειγμα, σε βάθος χρόνου 18 ετών (σαν να γυρίζαμε το χρόνο πίσω στο 2005) ναι υπάρχουν δυνατότητες υψηλής απόδοσης με περιορισμένο σχετικά ρίσκο. Αλλά αν μιλάμε για βάθος χρόνου 12 μηνών τότε ίσως η σχέση ρίσκο/κέρδος να μην είναι δελεαστική.

Πηγή : Andro.gr [ https://www.andro.gr/business/symferei-h-ependysh-se-akinhta/ ]

Κλείνοντας αυτό το μακροσκελές άρθρο να σας ευχηθώ καλή χρονιά με ΥΓΕΙΑ και τύχη

και μη ξεχνάτε τον ΑΣΦΑΛΙΣΤΗ σας , είναι πάντα χρήσιμος , Αξιόπιστος και προπαντός δίπλα σας .

και φυσικά μετά από 35 χρόνια με τη τσάντα στο χέρι  επιτρέψτε μου μια συμβουλή

ΠΟΤΕ ΟΛΑ ΤΑ ΑΥΓΑ ΣΤΟ ΙΔΙΟ ΚΑΛΑΘΙ

Βασίλης Μουντάκης

Ενεργός Ασφαλιστής

<p>The post Ποια είναι η καλύτερη επένδυση χρημάτων σήμερα εν αναμονή του 2024 ? first appeared on Allgood.gr.</p>

Τον «χάρτη» των μεγάλων δημοσίων επενδύσεων περιλαμβάνει το ετήσιο σχέδιο δράσης του Υπουργείου Υποδομών και Μεταφορών για το 2024.

Οι δημόσιες επενδύσεις αυτές αφορούν έργα υποδομών σε όλη τη χώρα από τη Μακεδονία έως την Κρήτη, σύμφωνα με το σχέδιο δράσης του Υπουργείου Υποδομών και Μεταφορών.

Αναλυτικά αυτά είναι:

-Flyover – Αναβάθμιση της Ανατολικής Εσωτερικής Περιφερειακής Θεσσαλονίκης, με ΣΔΙΤ

-Βόρειος Οδικός Άξονας Κρήτης (Κίσσαμος-Χανιά-Ηράκλειο-Νεάπολη-Άγιος Νικόλαος) (RRF)

-Αυτοκινητόδρομος Πάτρα–Πύργος

-Αυτοκινητόδρομος Κεντρικής Ελλάδας Ε-65: 24/7–Εγνατία Οδός (RRF)

-Αναβάθμιση του προαστιακού σιδηροδρόμου στη Δυτική Αττική (Άνω Λιόσια–Μέγαρα) (RRF)

-Παρεμβάσεις για την αναβάθμιση και αναδιάταξη του συστήματος και των υποδομών του ελληνικού σιδηροδρομικού δικτύου

-Αντιπλημμυρικά έργα στις περιοχές Λασιθίου Κρήτης, Αμβρακίας – Αμφιλοχίας – Βάλτου, Λουτρακίου, Ωραιοκάστρου

-Ολοκλήρωση Μετρό Θεσσαλονίκης

-Μετρό Αθήνας: Γραμμή 4, Τμήμα Α’ Άλσος Βεϊκου – Γουδή

-Ηλεκτροκίνηση (RRF)

-Ψηφιακός Μετασχηματισμός ΟΣΕ (RRF)

-Υποστήριξη ανέπαφων πληρωμών TAP-N-PAY: Εισαγωγή της χρήσης τραπεζικών καρτών και κινητών τηλεφώνων για μετακινήσεις με ΜΜΜ

-Υλοποίηση εργασιών διόρθωσης – συμμόρφωσης με τον EASA (RRF)

-Αναβάθμιση συστημάτων ελέγχου εναέριας κυκλοφορίας

-Έργα Βελτίωσης Οδικής Ασφάλειας στο εθνικό και επαρχιακό οδικό δίκτυο (RRF)

-Έξυπνες γέφυρες (RRF)

To άρθρο Οι μεγάλες δημόσιες επενδύσεις για το 2024: Στην ατζέντα νέοι οδικοί άξονες, αντιπλημμυρικά έργα και αναβάθμιση σιδηροδρόμων δημοσιεύτηκε στο NewsIT .

<p>The post Οι μεγάλες δημόσιες επενδύσεις για το 2024: Στην ατζέντα νέοι οδικοί άξονες, αντιπλημμυρικά έργα και αναβάθμιση σιδηροδρόμων first appeared on Allgood.gr.</p>

Κανείς μας δε μπορούσε να προβλέψει αυτή την άνοδο , πέρσι τέτοιες μέρες , όπως και κανείς μας δε μπορεί να προδικάσει ή να προβλέψει τη θα γίνει τη νέα χρονιά .

<p>The post Ποτέ όλα τ’ αυγά στο ίδιο καλάθι first appeared on Allgood.gr.</p>

<p>The post Εντεκα επενδύσεις για ανακαινίσεις-επεκτάσεις ξενοδοχείων – Οι 6 στην Κρήτη first appeared on Allgood.gr.</p>

Σε αύξηση μετοχικού κεφαλαίου προχωρά ο μουσικός Οίκος Φίλιππος Νάκας ΑΒΕΕΤΕ, το μεγαλύτερο δίκτυο εμπορίας και διανομής μουσικών οργάνων, ενώ την ίδια στιγμή σε εξέλιξη βρίσκεται επενδυτικό πρόγραμμα, που εστιάζει στην αναβάθμιση της τεχνολογικής υποδομής της εταιρείας, καθώς και στην ενίσχυση της προϊοντικής γκάμας και του ηλεκτρονικού καταστήματος.

Αναφορικά με τους όρους της αύξησης μετοχικού κεφαλαίου η τακτική γενική συνέλευση των μετόχων της 6ης Δεκεμβρίου 2023, αποφάσισε:

(α) την αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου της εταιρείας κατά το ποσό των 443.800 ευρώ, με κεφαλαιοποίηση του αποθεματικού από την έκδοση μετοχών υπέρ το άρτιο και αύξηση της ονομαστικής αξίας εκάστης μετοχής της εταιρείας κατά 0,07 ευρώ, ήτοι από 0,60 ευρώ σε 0,67 ευρώ και

(β) την ισόποση μείωση του μετοχικού κεφαλαίου της εταιρείας κατά το συνολικό ποσό των 443.800 ευρώ, με μείωση της ονομαστικής αξίας εκάστης μετοχής της εταιρείας κατά 0,07 ευρώ, ήτοι από 0,67 ευρώ σε 0,60 ευρώ, και την επιστροφή – καταβολή του αντίστοιχου ποσού προς τους μετόχους της Εταιρείας.

Μετά την ως άνω ισόποση αύξηση και μείωση, το μετοχικό κεφάλαιο της εταιρείας ανέρχεται στο ποσό των 3.804.000,00 ευρώ και διαιρείται σε 6.340.000 κοινές, ονομαστικές μετοχές, ονομαστικής αξίας 0,60 ευρώ εκάστης.

Σε ανοδική τροχιά

Στην πρόσφατη γενική συνέλευση των μετόχων, η διοίκηση είχε εκφραστεί με αισιοδοξία για την τρέχουσα οικονομική χρήση, η οποία λήγει τον Ιούνιο του 2024, τονίζοντας ότι οι πωλήσεις κινούνται με ρυθμούς της τάξης του 8%.

Από επιχειρηματικής πλευράς, ο μουσικός Οίκος Φίλιππος Νάκας ΑΒΕΕΤΕ, αποτελεί το μεγαλύτερο δίκτυο εμπορίας και διανομής μουσικών οργάνων (πιάνα, αρμόνια, κιθάρες, πνευστά κ.ά.) επαγγελματικών ηχητικών προϊόντων (ηχεία PA, ενισχυτές, μικρόφωνα, κονσόλες κ.ά.) καθώς και προϊόντων Hi-Fi, Studio και DJ σε Ελλάδα και Κύπρο. Επιπλέον, διανέμει στην Ελλάδα τα προϊόντα των μεγαλύτερων κατασκευαστών στον κόσμο όπως Yamaha, Gibson, Fender, Squier, Taylor, Sennheiser, Bose Professional, Akai, Numark, Alesis, Steinway & Sons, Rode κ.ά., παρέχοντας στους καταναλωτές μία ευρεία γκάμα επιλογής ποιοτικών και αξιόπιστων προϊόντων.

Στο πλαίσιο της στρατηγικής για διεύρυνση της προϊοντικής γκάμας, η εταιρεία σχεδιάζει την απόκτηση και νέων brand names στο ήδη διευρυμένο χαρτοφυλάκιο μουσικών οργάνων που διαθέτει.

To άρθρο Φίλιππος Νάκας: Προχωρά σε αύξηση μετοχικού κεφαλαίου – Οι επόμενες επενδύσεις της μεγαλύτερης εταιρείας μουσικής δημοσιεύτηκε στο NewsIT .

<p>The post Φίλιππος Νάκας: Προχωρά σε αύξηση μετοχικού κεφαλαίου – Οι επόμενες επενδύσεις της μεγαλύτερης εταιρείας μουσικής first appeared on Allgood.gr.</p>

Επενδύοντας στο 2023: Ένας Οδηγός για τους Απελπισμένα
Αισιόδοξους
Σε έναν κόσμο όπου οι τάσεις της αγοράς αλλάζουν πιο γρήγορα από
τις μόδες στο Instagram, επενδύεις με τον ίδιο τρόπο που πηδάς σε μια
πισίνα γεμάτη άγνωστο υγρό – με αισιοδοξία, και μια πρέζα τρέλας.
1) Κατανοήστε την Αγορά: Αλλά Μην Πάρετε Τίποτα Πολύ
Σοβαρά

Το πρώτο βήμα είναι να κατανοήσετε τις τάσεις της αγοράς.
Αλλά μην ανησυχείτε αν δεν το πιάσετε αμέσως. Κανείς δεν το έχει, ούτε
καν οι ειδικοί. Πραγματικά, είναι σαν να προσπαθείτε να μαντέψετε τον
καιρό στην Αγγλία.
2) Διαλέξτε Μετοχές: Σαν να Παίζετε Μπίνγκο

Η επιλογή μετοχών είναι εύκολη. Απλά κλείστε τα μάτια και
δείξτε κάπου στην εφημερίδα οικονομικών. Συγχαρητήρια, μόλις
διαλέξατε την επόμενη μετοχή σας. Εντάξει, ίσως χρειαστεί λίγο
περισσότερη σκέψη, αλλά να ξέρετε, το ένστικτό σας είναι σχεδόν το
ίδιο αξιόπιστο με μια περίπλοκη ανάλυση.
3) Διαχειριστείτε τον Κίνδυνο: Σαν να Παίζετε Ρουλέτα

Η διαχείριση κινδύνου είναι απλή. Φανταστείτε ότι παίζετε
ρουλέτα. Βάλτε λίγα στο κόκκινο, λίγα στο μαύρο, και μην ξεχνάτε ένα
μικρό ποσό στο μηδέν για την περίπτωση που όλα πάνε στραβά.
4) Και πως να ξεχάσετε τα Κρυπτονομίσματα: Η Μαγική
Σφαίρα των Επενδύσεων

Τα κρυπτονομίσματα είναι σαν τα μανιτάρια. Εμφανίζονται
παντού και είναι δύσκολο να ξέρεις ποια είναι καλά και ποια θα σε
στείλουν σε άλλη διάσταση. Επενδύστε με προσοχή, ή μην επενδύσετε
καθόλου. Είναι η επιλογή σας.
5) Tο πιο βασικό -Διατηρήστε το Χιούμορ σας

Οι επενδύσεις είναι σαν μια πολύ περίεργη σειρά
κωμωδίας, οπότε γελάστε με τις ανηφοροκατηφόρες και προχωρήστε.
Πάμε όμως τώρα να το δούμε σοβαρά. Ποιες είναι μερικές πραγματικά
αποτελεσματικές στρατηγικές επένδυσης για το 2023;

Για το 2023, οι επενδυτικές στρατηγικές που θεωρούνται
αποτελεσματικές συνδυάζουν προσεκτική ανάλυση, διαχείριση κινδύνου
και συνεχή ενημέρωση.
1) Διαφοροποίηση Χαρτοφυλακίου: Η διαφοροποίηση είναι
κρίσιμη. Επενδύοντας σε διάφορους κλάδους, γεωγραφικές περιοχές
και τύπους επενδύσεων, μπορούμε να μειώσουμε τον κίνδυνο και να
ισορροπήσουμε το χαρτοφυλάκιο μας.
2) Επενδύσεις Αξίας και Ανάπτυξης: Επικεντρωθείτε σε
μετοχές με σταθερή απόδοση και ανάπτυξη. Αυτό μπορεί να
περιλαμβάνει εταιρείες με ισχυρά οικονομικά στοιχεία και δυνατό
δυναμικό ανάπτυξης.
3) Βιώσιμες Επενδύσεις: Οι βιώσιμες και πράσινες επενδύσεις
γίνονται όλο και πιο δημοφιλείς, καθώς οι επενδυτές αναζητούν
επιλογές που ανταποκρίνονται σε περιβαλλοντικά και κοινωνικά
πρότυπα.
4) Τεχνολογικές Επενδύσεις: Ο τεχνολογικός τομέας
παραμένει ένας σημαντικός τομέας για επενδύσεις, ιδιαίτερα με την
ανάπτυξη της τεχνητής νοημοσύνης, της ψηφιοποίησης και της
ρομποτικής. Αυτοματοποιημένες Στρατηγικές Επενδύσεων:
Χρησιμοποιώντας ρομποσυμβούλους ή αυτοματοποιημένες
πλατφόρμες επενδύσεων, μπορείτε να επωφεληθείτε από στρατηγικές
βασισμένες σε αλγόριθμους και μελέτες αγοράς.
5) Στρατηγικές Μακροπρόθεσμης Επένδυσης: Επιλέγοντας
επενδύσεις με σταθερή ανάπτυξη μακροπρόθεσμα, μπορείτε να
αποφύγετε την ευμετάβλητη αγορά σύντομων χρονικά επενδύσεων.

Ναι αλλά πώς μπορεί κάποιος να μειώσει τον κίνδυνο στις επενδύσεις
του;
Για να μειώσετε τον κίνδυνο στις επενδύσεις:
• Εφαρμόστε Διαχρονική Μέση Τιμή Κόστους (Cost Averaging):
Επενδύοντας ένα σταθερό ποσό χρημάτων σε τακτικά διαστήματα,
ανεξάρτητα από τις διακυμάνσεις της αγοράς, μειώνετε τον επηρεασμό

από τη μεταβλητότητα της αγοράς. Έτσι αγοράζουμε συνεχώς σε όλες
τις φάσεις της ‘’καμπύλης ‘’ που επενδύουμε .
• Προσοχή στη Διαχείριση Κινδύνου: Θέστε όρια κερδών και
απωλειών για να προστατεύσετε το πορτοφόλιο σας από απρόβλεπτες
αγοραίες κινήσεις.
• Παρακολουθήστε την Αγορά, αλλά μην αντιδράτε υπερβολικά:
Είναι σημαντικό να παραμείνετε ενημερωμένοι, αλλά αποφύγετε τις
υπερβολικές αντιδράσεις σε βραχυπρόθεσμες μεταβολές της αγοράς.
Και τέλος το πιο σημαντικό για μένα σε όλη αυτή τη διαδικασία είναι η
συνεχής εκπαίδευση πάνω στο αντικείμενο.
Η εκπαίδευση και η συνεχής μάθηση παίζουν κεντρικό ρόλο στην
επενδυτική διαδικασία. Κατανοώντας τις αγοραίες τάσεις, τις βασικές
αρχές της επενδυτικής στρατηγικής και τις διαφορετικές μορφές αξιών
και παραγώγων, μπορούμε να λαμβάνουμε πιο ενημερωμένες
αποφάσεις. Η συνεχής μάθηση μας βοηθάει να παραμένουμε
ενημερωμένοι για τις νέες ευκαιρίες και τις εξελίξεις στις αγορές, ενώ
μας παρέχει τα εργαλεία για να αναπροσαρμόζουμε το πορτοφόλιο μας
σε αλλαγές και να διαχειριζόμαστε τον κίνδυνο με αποτελεσματικότερο
τρόπο.
Τι λέτε; Ξεκινάμε το διάβασμα ώστε να μπούμε πιο δυνατά στο
‘’παιχνίδι’’ των επενδύσεων ;
Η μπάλα είναι στο γήπεδο σας. Εσείς τώρα επιλέγετε την επόμενη σας
κίνηση. Και να θυμάστε οι επενδύσεις είναι μαραθώνιος και όχι αγώνας
100 μέτρων ταχύτητας . Όσοι το καταλάβουν μόνο θα κερδίσουν…

Νίκος Στυλιανός

Ασφαλιστικός Πράκτορας

Βιογραφικό

O κ. Νίκος Στυλιανός είναι full MDRT Member. Έχει σπουδάσει Διοίκηση
Επιχειρήσεων, διαθέτει μεταπτυχιακά στην Ελεγκτική (Πανεπιστήμιο
Πειραιά), στο Τουριστικό Management (Πανεπιστήμιο Μακεδονίας), ενώ
έχει εκπαιδευτεί στο life &amp; motivation coaching.
Έχει πιστοποίηση SQF 4 πάνω στο financial planning και το risk
management.
Ασκεί το επάγγελμα του χρηματοοικονομικού συμβούλου 9 έτη,
δραστηριοποιούμενος στην Αθήνα, την Κρήτη και τη Ρόδο. Συμμετείχε
το 2022, στο MDRT Annual Meeting στη Βοστώνη, χρονιά που έγινε για
πρώτη φορά μέλος του οργανισμού και το 2023 στο παγκόσμιο
συνέδριο στη Σιγκαπούρη.
Η κοσμοθεωρία του είναι η εξής: «Το κλειδί της επιτυχίας βρίσκεται μέσα
μας. Εμείς είμαστε η πηγή που επηρεάζει θετικά τους γύρω μας. Πρέπει
να πουλάμε ακριβά τον εαυτό μας. Πρώτα θα “μας σεβαστούμε” και
μετά θα ”μας σεβαστούν οι άλλοι”». Αυτό που τον ενθουσίασε στο
MDRT ?είναι η δοτικότητα των μελών και το πόσο πολύ θέλουν να
συνεισφέρουν στην εξέλιξη όλων. Μέσα από το MDRT επιθυμεί να
μεταλαμπαδεύσει τη γνώση και τις εμπειρίες που έχει αποκομίσει από
τον οργανισμό (αρχικά ως
aspirant και στη συνέχεια ως μέλος), ώστε να μεγαλώσει κι άλλο με την
είσοδο νέων επαγγελματιών, που διψούν να αναπτυχθούν και είναι
ταυτόχρονα πρόθυμοι να προσφέρουν ανιδιοτελώς.

<p>The post “Τι είναι επένδυση ; Οδηγός για αρχάριους…” first appeared on Allgood.gr.</p>

<p>The post Pharmathen: Στήριξη εργαζομένων – Παροχές και επενδύσεις 20 εκατ. ευρώ first appeared on Allgood.gr.</p>