Ηρακλείου – Allgood.gr

Πόλος έλξης τα ακίνητα της Κρήτης – Οι νέες τάσεις για το 2024

Allgood.gr — Sat, 24 Feb 2024 04:00:00 +0000

Σε ένα από τα πιο περιζήτητα νησιά για αγορά κατοικίας έχει εξελιχθεί η Κρήτη, καθώς τα τελευταία χρόνια και ειδικότερα το 2023 παρατηρήθηκαν σημαντικές αυξήσεις τόσο στις τιμές πώλησης όσο και στις τιμές ενοικίασης. Ωστόσο, το 2024 δεν αποκλείεται να είναι μια χρονιά στην οποία θα γίνει, αν όχι «διόρθωση» των τιμών στα οικιστικά ακίνητα, τουλάχιστον ένας περιορισμός του ρυθμού αύξησης τους.

Το 2023, όπως και τα αμέσως προηγούμενα έτη, σύμφωνα με έρευνα της Danos Group η οικιστική αγορά στην Κρήτη χαρακτηρίστηκε από άνοδο της ζήτησης και από αύξηση των ξένων επενδύσεων, ιδίως για πολυτελείς κατοικίες σε προνομιακές τοποθεσίες και σε παραθαλάσσιους προορισμούς. Το αγοραστικό ενδιαφέρον από το εξωτερικό ήταν πολύ μεγάλο, με την Ελλάδα να αποτελεί, συγκριτικά, αρκετά πιο φθηνή αγορά σε σχέση με τις περισσότερες, αν όχι όλες, τις δυτικοευρωπαϊκές χώρες, γεγονός που ευνοεί την προσέλκυση ξένων επενδύσεων.

Σε ό,τι αφορά τα ενοίκια, τα τελευταία χρόνια παρατηρούνται διαρκώς αυξήσεις, ιδιαίτερα στα προνομιακά ακίνητα που βρίσκονται στα αστικά κέντρα και στους τουριστικούς προορισμούς. Η άνοδος των μισθωμάτων φτάνει το 70% σε σχέση με τα επίπεδα προ εικοσαετίας. Συγκεκριμένα, στις prime τοποθεσίες του νησιού, τα μισθώματα μπορεί να ξεπεράσουν και τα 15 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Αναλυτικότερα, η πόλη που εντοπίζονται τα ακριβότερα ενοίκια είναι τα Χανιά, ακολουθεί το Ηράκλειο, μετά το Ρέθυμνο και ο Άγιος Νικόλαος. Ειδικότερα, στην Παλιά πόλη στο λιμάνι Χανίων, οι τιμές των ενοικίων είναι άνω των 15 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, στη δεύτερη θέση έρχεται η Νέα Χώρα Χανίων, κατόπιν πάνω από 10 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο κοστίζουν και τα ενοίκια στην Χαλέπα και στα Δικαστήρια Χανίων. Στα ίδια επίπεδα κινούνται και τα ενοίκια και στους άλλους νομούς με τα μισθώματα του Ηρακλείου και του Ρεθύμνου να είναι 10% με 15% φθηνότερα σε σχέση με τα Χανιά.

Παράλληλα, η αυξημένη ζήτηση οδήγησε και στα ύψη τις τιμές ακινήτων, οι οποίες δεν φάνηκε να επηρεάζεται ούτε από το γεγονός ότι μειώθηκε ο αριθμός των νέων στεγαστικών δανείων. Συγκεκριμένα, οι τιμές μπορεί να ξεκινούν για πολυτελείς μονοκατοικίες, με δύο υπνοδωμάτια, κήπο, πισίνα, δίπλα στη θάλασσα, από 250.000 ευρώ και να φτάνουν έως και τις 350.000 ευρώ. Στη Νότια Κρήτη μάλιστα και συγκεκριμένα στην περιοχή μεταξύ Αγίου Παύλου, Αγίας Γαλήνης και Πλακιά υπάρχουν κατοικίες που χτίζονται, αξίας 2,5 με 3 εκατομμυρίων ευρώ.

Ωστόσο το 2024 δεν αποκλείεται να είναι μια χρονιά στην οποία θα γίνει, αν όχι «διόρθωση» των τιμών, τουλάχιστον ένας περιορισμός του ρυθμού αύξησης τους. Αφενός έχει ήδη αρχίσει να καταγράφεται μια σχετική «κόπωση» των Ελλήνων αγοραστών και αφετέρου δεν είναι καθόλου βέβαιο ότι ξένοι επενδυτές θα συνεχίσουν να αγοράζουν με τους ίδιους ρυθμούς. Παρόλα αυτά, φαίνεται να υπάρχουν ακόμα τα συστατικά προκειμένου η αγορά κατοικίας στην Κρήτη να διατηρήσει τη δυναμική της. Η έλλειψη αξιόλογου αριθμού κατοικιών υψηλών ενεργειακών προδιαγραφών, όπως και η διατήρηση του κατασκευαστικού κόστους στα επίπεδα των τελευταίων ετών αποτελούν, μεταξύ άλλων, παράγοντες που μπορούν να συντελέσουν, ώστε η ζήτηση να παραμένει μεγαλύτερη της προσφοράς και έτσι το 2024 να είναι μια χρονιά, η οποία θα χαρακτηριστεί, απλώς, από ηπιότερη άνοδο στις αξίες, σε σχέση με τα έτη που προηγήθηκαν.

To άρθρο Πόλος έλξης τα ακίνητα της Κρήτης – Οι νέες τάσεις για το 2024 δημοσιεύτηκε στο NewsIT .

The post Πόλος έλξης τα ακίνητα της Κρήτης – Οι νέες τάσεις για το 2024 first appeared on Allgood.gr.

Υποσχέσεις από τον δήμαρχο Ηρακλείου Αλέξη Καλοκαιρινό στην κοπή της Πρωτοχρονιάτικης πίτας

Allgood.gr — Mon, 01 Jan 2024 13:04:18 +0000

Με τις ευλογίες του Σεβασμιότατου Αρχιεπισκόπου Κρήτης Ευγενίου, του Θεοφιλέστατου Επισκόπου Κνωσού Μεθοδίου, παρουσία εκπροσώπων φορέων και αρχών, πραγματοποιήθηκε η καθιερωμένη τελετή κοπής της Πρωτοχρονιάτικης πίτας του Δήμου Ηρακλείου.

Την κοπή της Πρωτοχρονιάτικης πίτας έκανε ο Δήμαρχος Ηρακλείου Αλέξης Καλοκαιρινός, ο οποίος στον χαιρετισμό του ανέφερε: «Υποδεχόμαστε το 2024 όλοι μαζί, έχοντας μέσα μας τις ελπίδες και τις ανησυχίες, τις έγνοιες και τις προσδοκίες. Γνωρίζω ότι υπάρχουν μεγάλες προσδοκίες από τη νέα Δημοτική Αρχή. Αυτό είναι κάτι του οποίου έχουμε συνείδηση. Θα δουλέψουμε σκληρά και συγκροτημένα, με αφοσίωση στην Πόλη και τους ανθρώπους της.

Το Ηράκλειο έχει πολλές δυνατότητες αλλά και μεγάλα προβλήματα. Είναι μια άνιση Πόλη και πάνω σε αυτή τη βάση θα πρέπει να εργαστούμε, να βελτιώσουμε την καθημερινότητα και να διορθώσουμε τα δομικά της προβλήματα. Μας περιμένει λοιπόν πάρα πολύ δουλειά για το καλό της ανοικτής μας Πόλης, δηλαδή, για όλο τον Δήμο, όλους τους κατοίκους του Ηρακλείου. Θα είναι δουλειά συνεργατική, συλλογική, από την οποία κανείς δεν θα αποκλειστεί και στην οποία θέλουμε την ενεργό συμμετοχή των Δημοτών. Θα χρειαστεί να είμαστε διεκδικητικοί και πάρα πολύ ενεργητικοί. Η διεκδίκηση είναι ένα καταστατικό στοιχείο στις μέρες μας και θα έλεγα ότι είναι μια απόλυτη επιταγή για τον Δήμο Ηρακλείου.

Θέλουμε μια Πόλη και μια κοινωνία με λιγότερη ανισότητα, με περισσότερη συνοχή, με οικονομική ανάπτυξη σύμφωνα με τις δυνατότητές της. Το Ηράκλειο βρίσκεται μπροστά σε πολλές προκλήσεις τις οποίες πρέπει να μετατρέψει σε ευκαιρίες. Είμαστε εδώ, ξεκινάμε, σήμερα είναι ακόμα μέρα των λόγων, από αύριο θα είναι η μέρα της πράξης. Των έργων. Από το αποτέλεσμα θα κριθούμε. Ελάτε να προσπαθήσουμε για την Πόλη μας όλοι μαζί. Ελάτε να πάμε το Ηράκλειο μπροστά.»

Ιδιαίτερη αναφορά έκανε ο Αλέξης Καλοκαιρινός στον απελθόντα Δήμαρχο Βασίλη Λαμπρινό, τονίζοντας: «Θα ήθελα να ευχαριστήσω τον Βασίλη Λαμπρινό που αφιερώθηκε στο έργο του Δημάρχου για εννέα ολόκληρα χρόνια. Να του ευχηθώ και για την ονομαστική του εορτή. Να ευχηθούμε, νομίζω ότι εύχομαι εκ μέρους όλων, κάθε καλό για την συνέχεια. Βασίλη Λαμπρινέ, η Πόλη σε ευχαριστεί.».

Το φλουρί της βασιλόπιτας έτυχε στο κομμάτι του Αντιδημάρχου Κοινωνικής Πολιτικής Γιώργου Τσαγκαράκη, ο οποίος πήρε ως δώρο τον Γρύπα, το σύμβολο του Δήμου Ηρακλείου σκαλισμένο σε μπρούτζο πάνω σε μάρμαρο και την έκδοση της Βικελαίας Δημοτικής Βιβλιοθήκης «Ηράκλειο: Μια πόλη πολλές ιστορίες», ενώ ιδιαίτερη νότα στην εκδήλωση, όπως κάθε χρόνο, έδωσε η Φιλαρμονική του Δήμου Ηρακλείου, υπό τη μουσική διεύθυνση του Αρχιμουσικού Λεωνίδα Τζωρτζάκη. Εξίσου ιδιαίτερη ήταν η στιγμή που ο Αρχιεπίσκοπος Κρήτης Ευγένιος δώρισε στον Βασίλη Λαμπρινό, ως αναμνηστικό, ένα πήλινο πιάτο από την Ιερά Αρχιεπισκοπή Κρήτης με την υπογραφή του.

Το παρών στην εκδήλωση έδωσε ο Υφυπουργός Ανάπτυξης Μάξιμος Σενετάκης, ο Βουλευτής Ηρακλείου Φραγκίσκος Παρασύρης, ο Αντιπεριφερειάρχης Ηρακλείου Νίκος Συριγωνάκης, ο πρώην Δήμαρχος Ηρακλείου Βασίλης Λαμπρινός, ο Πρόεδρος της ΠΕΔ Κρήτης Γιάννης Κουράκης, Περιφερειακοί και Δημοτικοί Σύμβουλοι. εκπρόσωποι στρατιωτικών αρχών και σωμάτων ασφαλείας, συλλόγων και σωματείων.

To άρθρο Υποσχέσεις από τον δήμαρχο Ηρακλείου Αλέξη Καλοκαιρινό στην κοπή της Πρωτοχρονιάτικης πίτας δημοσιεύτηκε στο NewsIT .

The post Υποσχέσεις από τον δήμαρχο Ηρακλείου Αλέξη Καλοκαιρινό στην κοπή της Πρωτοχρονιάτικης πίτας first appeared on Allgood.gr.

Ένας νεκρός σε τροχαίο στις Γούβες Ηρακλείου σε σφοδρή μετωπική σύγκρουση

Allgood.gr — Sat, 30 Dec 2023 10:19:14 +0000

Ένα ακόμα τροχαίο δυστύχημα σημειώθηκε στην Κρήτη. Αυτή τη φορά σε δρόμο του Ηρακλείου ένας οδηγός βρήκε τραγικό θάνατο σε μετωπική σύγκρουση δύο αυτοκινήτων.

Συγκεκριμένα, το νέο θανατηφόρο τροχαίο στην Κρήτη συνέβη το Σάββατο 30 Δεκεμβρίου σε διασταύρωση στην περιοχή των Γουβών Ηρακλείου.

Σύμφωνα με το Flashnews.gr, δύο αυτοκίνητα συγκρούστηκαν με σφοδρότητα, με αποτέλεσμα το ένα από αυτά να εκτιναχτεί πάνω στις προστατευτικές μπάρες.

Στο σημείο έσπευσαν διασώστες του ΕΚΑΒ και παρέλαβαν έναν άνδρα περίπου 80 ετών, θανάσιμα τραυματισμένο.

Τις συνθήκες του τροχαίου δυστυχήματος ερευνούν οι αστυνομικές αρχές.

To άρθρο Ένας νεκρός σε τροχαίο στις Γούβες Ηρακλείου σε σφοδρή μετωπική σύγκρουση δημοσιεύτηκε στο NewsIT .

The post Ένας νεκρός σε τροχαίο στις Γούβες Ηρακλείου σε σφοδρή μετωπική σύγκρουση first appeared on Allgood.gr.

Καταρτίζεται το σχέδιο για το καζίνο στις Γούρνες Ηρακλείου

Allgood.gr — Tue, 26 Dec 2023 07:01:51 +0000

Στην κατάρτιση και υποβολή του σχεδίου σχετικά με την επένδυση στις Γούρνες Ηρακλείου, γνωστό και ως “Μικρό Ελληνικό” βρίσκεται η διίκηση της REDS.

To σχέδιο θα υποβληθεί στην Επιτροπή Εποπτείας και Ελέγχου Παιγνίων (Ε.Ε.Ε.Π.) με σκοπό τη δρομολόγηση του διαγωνισμού για την παραχώρηση της άδειας κατά τα πρότυπα του διαγωνισμού για το καζίνο στο Ελληνικό.

Σύμφωνα με πληροφορίες που επικαλείται ρεπορτάζ της Ελένης Μπότα στο capital.gr, από την στιγμή που η ΕΕΕΠ θα λάβει το σχέδιο θα χρειαστούν 6 μήνες για την ολοκλήρωση του διαγωνισμού.

Υπενθυμίζετι ότι η REDS αναδείχτηκε πλειοδότης στο σχετικό διαγωνισμό του ΤΑΙΠΕΔ στις αρχές Δεκεμβρίου 2021 μέσω της διαδικασίας της ηλεκτρονικής δημοπρασίας (e-Auction). Το τίμημα που κατέβαλλε η εταιρεία ανήλθε στα 40,2 εκατ. ευρώ.

Η υπό αξιοποίηση παραθαλάσσια έκταση συνολικής επιφάνειας 345.567 τ.μ., βρίσκεται 13 χλμ. από το αεροδρόμιο “Νίκος Καζαντζάκης” και 16 χλμ. από την πόλη του Ηρακλείου. Επίσης το ακίνητο βρίσκεται σε επαφή (μέτωπο 320 μ.) με την παλαιά Εθνική Οδό Ηρακλείου-Αγίου Νικολάου και διαθέτει άμεση πρόσβαση στον Βόρειο Οδικό Άξονα Κρήτης.

Σε όμορες εκτάσεις του ακινήτου έχουν αναπτυχθεί τα τελευταία 20 χρόνια το Ελληνικό Κέντρο Θαλασσίων Ερευνών, το Ενυδρείο “Θαλασσόκοσμος”, το Διεθνές Εκθεσιακό και Συνεδριακό Κέντρο Κρήτης κ.ά.

Το σχέδιο που προωθείται από την REDS προβλέπει μια σειρά αναπτύξεων, μεταξύ των οποίων ξενοδοχεία (4 και 5 αστέρων), ξενώνες, συνεδριακό – εκθεσιακό κέντρο, παραθεριστικές κατοικίες, εμπορικά κέντρα, μαρίνα, ελικοδρόμιο και άλλες χρήσεις.

Η επένδυση στις Γούρνες Ηρακλείου αναμένεται να αποτελέσει ένα από τα μεγαλύτερα τουριστικά project που θα κατασκευαστούν στην χώρα μας τα επόμενα χρόνια. Αναμένεται δε, η επένδυση να προσελκύσει σημαντικά εγχώρια και διεθνή κεφάλαια καθώς και αξιόλογο τουριστικό ρεύμα, συμβάλλοντας ουσιαστικά – σε συνδυασμό και με τα άλλα μεγάλα έργα που θα γίνουν στο νησί – στην αναβάθμιση, την προβολή και την οικονομική ανάπτυξη της Κρήτης και κατ επέκταση της χώρας και της ελληνικής οικονομίας.

Σύμφωνα με όσα είχε δηλώσει παλιότερα η διοίκηση της REDS το συνολικό ποσό της επένδυσης θα φτάσει τα 200 εκατ. ευρώ, ενώ το χρονοδιάγραμμα των αναπτύξεων είναι από 5 έως 7 χρόνια.

Πηγή: capital.gr
Ελένη Μπότα

The post Καταρτίζεται το σχέδιο για το καζίνο στις Γούρνες Ηρακλείου first appeared on Allgood.gr.

Στη Σταλίδα το πρώτο καταδυτικό πάρκο στην Π.Ε. Ηρακλείου

Allgood.gr — Fri, 22 Dec 2023 16:08:55 +0000

Την πολυαναμενόμενη άδεια λειτουργείας (χαρακτηρισμός και οριοθέτηση θαλάσσιας περιοχής) απέκτησε το Καταδυτικό Πάρκο στη Σταλίδα Ηρακλείου με κοινή απόφαση των Υπουργών Εθνικής Οικονομίας – Οικονομικών και Ενέργειας – Περιβάλλοντος, όπως αυτή δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ 940-01/12/2023.

Το Καταδυτικό Πάρκο, το οποίο είναι το πρώτο που αδειοδοτείται στο Νομό Ηρακλείου, θα δημιουργηθεί στη θαλάσσια περιοχή «Πλατεία» στη Σταλίδα του Δήμου Χερσονήσου σε έκταση 22,5 στρεμμάτων όπου θα πραγματοποιούνται καθοδηγούμενες καταδύσεις αναψυχής.

Το επόμενο διάστημα θα προχωρήσει η πόντιση 40 τεχνητών υφάλων, οι οποίοι παραδόθηκαν ήδη στο λιμάνι του Ηρακλείου και όπως προβλέπεται στην ΚΥΑ, θα δημιουργηθούν δύο διαδρομές, στις οποίες θα συνδυάζονται τα τεχνητά ενδιαιτήματα με το βραχώδες υψηλού καταδυτικού ενδιαφέροντος φυσικό θαλάσσιο τοπίο. Στόχος του Επιμελητηρίου Ηρακλείου είναι το πάρκο να είναι πλήρως λειτουργικό με την έναρξη της νέας τουριστικής περιόδου.

Φορέας διαχείρισης του Καταδυτικού Πάρκου είναι η Αστική Μη Κερδοσκοπική Εταιρεία «Καταδυτικά Πάρκα Κρήτης» που έχει συστήσει το Επιμελητήριο Ηρακλείου με τον Δήμο Χερσονήσου και τον Δήμο Μαλεβιζίου.

Το Καταδυτικό Πάρκο στη Σταλίδα είναι τετραγωνικού σχήματος, διαστάσεων 150 m επί 150m και στο πρώτο στάδιο δημιουργίας του θα περιλαμβάνει συνολικά 38 μεγάλους τεχνητούς υφάλους και 2 μικρότερων διαστάσεων, οι οποίοι αναμένεται σταδιακά να βοηθήσουν στην αύξηση της βιομάζας και της ποικιλότητας βενθικών και βενθοπελαγικών οργανισμών στη θαλάσσια αυτή περιοχή. Σε επόμενη φάση προβλέπεται και η πόντιση ενός πλωτού ναυπηγήματος (μικρού πλοίου).

Η πρωτοβουλία για τη δημιουργία του συγκεκριμένου Καταδυτικού Πάρκου ξεκίνησε από το Επιμελητήριο Ηρακλείου αμέσως μετά την ψήφιση σχετικού νομοσχεδίου που επέτρεψε την ανάπτυξη αυτής της μορφής τουρισμού στη χώρα μας. Το έργο έχει ενταχθεί και χρηματοδοτείται από το πρόγραμμα CLLD/LEADER ΑΛΙΕΙΑΣ (ΕΠΑΛΘ 2014-2020) με ενδιάμεσο φορέα διαχείρισης την ΑΝΑΠΤΥΞΙΑΚΗ ΗΡΑΚΛΕΙΟΥ ΑΑΕ ΟΤΑ.

Ο πρόεδρος του Επιμελητηρίου Ηρακλείου Μανώλης Αλιφιεράκης δήλωσε σχετικά: “«Η βασική επιχειρηματική ιδέα του επενδυτικού σχεδίου εδράζεται στο γεγονός ότι ο συγκεκριμένος κλάδος – του καταδυτικού τουρισμού – είναι ένας ραγδαία αναπτυσσόμενος κλάδος παγκοσμίως, ο οποίος παρέχει πολλαπλά οφέλη στις περιοχές υποδοχής των τουριστών – αυτοδυτών, τόσο σε οικονομικό επίπεδο, όσο και σε επίπεδο προστασίας της θαλάσσιας ζωής και του περιβάλλοντος συνολικά. Είμαστε βέβαιοι ότι θα αναβαθμίσει τις τουριστικές υπηρεσίες στην περιοχή της Χερσονήσου και θα ανοίξει το δρόμο για αντίστοιχες πρωτοβουλίες με σεβασμό στο περιβάλλον».

Φωτογραφία αρχείου

The post Στη Σταλίδα το πρώτο καταδυτικό πάρκο στην Π.Ε. Ηρακλείου first appeared on Allgood.gr.

Λιμάνι Ηρακλείου: 27% περισσότεροι επιβάτες κρουαζιέρας στο δεκάμηνο

Allgood.gr — Fri, 01 Dec 2023 15:41:57 +0000

Σημαντική άνοδο στους επιβάτες κρουαζιέρας κατά 27% έναντι της αντίστοιχης περιόδου του 2022 δείχνουν τα στοιχεία του Οργανισμού Λιμένος Ηρακλείου για το δεκάμηνο 2023 (Ιανουάριος – Οκτώβριος 2023).

Ειδικότερα, οι επιβάτες κρουαζιέρας για το συγκεκριμένο διάστημα ανήλθαν σε 344.332. Από αυτούς οι 88.189 ήταν Αμερικανοί, 50.255 Ιταλοί, 40.306 Άγγλοι, 36.222 Γερμανοί, 15.397 Ισπανοί, 11.638 Καναδοί, 10,730 Αυστραλοί, 10.376 Γάλλοι, 8.608 Έλληνες και 8.492 Τούρκοι.

Όπως αναφέρει ο Οργανισμός, «ολοένα και περισσότερα κρουαζιερόπλοια μεγάλων εταιρειών καταπλέουν έως σήμερα στο λιμάνι του Ηρακλείου, που έχει μπει δυναμικά στο μονοπάτι της ανάπτυξης του τουρισμού, αποτελώντας όχι μόνον home port, δηλαδή λιμάνι επιβίβασης ή και αποβίβασης επιβατών επί κρουαζιεροπλοίων αλλά και αποκτώντας διεθνή αναγνώριση στον παγκόσμιο χάρτη της κρουαζιέρας».

Με τα διαθέσιμα στοιχεία σε ομαλή εξέλιξη μέχρι το τέλος του 2023 έχουν προγραμματιστεί συνολικά 253 κρουαζιερόπλοια και από αυτά 7 προσεγγίσεις είναι έκτακτές λόγω Ισραήλ.

Επιπλέον θα καταπλεύσουν άλλα 8 πλοία για τον μήνα Δεκέμβριο 2023 ενώ τον Νοέμβριο ήρθαν λόγω Ισραήλ 8 επιπλέον πλοία με 7.152 επιβάτες.

Σύμφωνα με τη Διοίκηση του ΟΛΗ, αισιόδοξες παραμένουν οι προοπτικές για την πορεία της κρουαζιέρας και για το 2024.

The post Λιμάνι Ηρακλείου: 27% περισσότεροι επιβάτες κρουαζιέρας στο δεκάμηνο first appeared on Allgood.gr.