Σε διαφορετική περίπτωση, δεν θα μπορούν να διεκδικήσουν αποζημιώσεις από το κράτος σε περιπτώσεις θεομηνιών, όπως σεισμοί, πλημμύρες ή πυρκαγιές.

Για ακίνητα χαμηλότερης αξίας, η κυβέρνηση παρέχει κίνητρα αυξάνοντας την έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ από το 10% στο 20% για όσους ιδιοκτήτες ασφαλίσουν τα ακίνητά τους. Η έκπτωση θα ισχύσει από το 2025 για τους ήδη ασφαλισμένους και από το 2026 για όσους ασφαλίσουν την περιουσία τους για πρώτη φορά.

Για τις επιχειρήσεις, η υποχρεωτική ασφάλιση επεκτείνεται σε όσες έχουν ετήσιο τζίρο άνω των 500.000 ευρώ, χαμηλώνοντας το όριο από τα 2 εκατ. ευρώ που ίσχυε μέχρι σήμερα.

Οι επιχειρήσεις αυτές πρέπει να ασφαλίζουν τουλάχιστον το 70% της αξίας των υλικών ζημιών που μπορεί να προκύψουν από φυσικές καταστροφές.

Σε περίπτωση μη συμμόρφωσης θα επιβάλλεται πρόστιμο 10.000 ευρώ, που θα διπλασιάζεται αν δεν υπάρξει έγκαιρη διόρθωση.

Πάντως η μείωση 10% στον ΕΝΦΙΑ, η οποία εφαρμόστηκε για πρώτη φορά το 2024 σε κατοικίες ασφαλισμένες για φυσικές καταστροφές (πυρκαγιά, πλημμύρα, σεισμό), δεν είχε σημαντικό αντίκτυπο στην αύξηση της ασφάλισης ακινήτων.

Σύμφωνα με τα στοιχεία της Ενωσης Ασφαλιστικών Εταιρειών Ελλάδος (ΕΑΕΕ), το ποσοστό ασφάλισης των κατοικιών στις 31 Μαρτίου του 2024 ήταν μόλις 18,3%, ελαφρώς αυξημένο από το 18,2% του Δεκεμβρίου του 2023.

Η έρευνα της ΕΑΕΕ, η οποία βασίστηκε σε 1.166.065 ασφαλιστήρια συμβόλαια, αποκαλύπτει ότι μόνο το 55,8% των ασφαλισμένων κατοικιών ήταν προστατευμένο από καιρικά φαινόμενα και σεισμό. Τα ενυπόθηκα δάνεια παίζουν καθοριστικό ρόλο, με το 60,9% των ασφαλισμένων κατοικιών να συνδέεται με ενυπόθηκο ενδιαφέρον.

Η Αττική κυριαρχεί στον αριθμό ασφαλισμένων κατοικιών, με 455.646 συμβόλαια, που αντιστοιχεί στο 45,8% του συνόλου. Ωστόσο, τα ποσοστά στην Περιφέρεια Θεσσαλίας παραμένουν χαμηλά, με μόλις το 14,7% των κατοικιών να είναι ασφαλισμένο, παρόλο που η περιοχή έχει πληγεί σοβαρά από φυσικές καταστροφές.

Από την άλλη, η καθολική ασφάλιση κτιρίων εκτιμάται ότι μπορεί να ρίξει το κόστος για τους ιδιοκτήτες και να δώσει περιθώρια κινήσεων στο κράτος να κατευθύνει πολύτιμους πόρους σε κρίσιμες υποδομές.

Με τα σημερινά δεδομένα, για την ασφάλιση ενός διαμερίσματος 100 τ.μ. ασφαλιζόμενης (δηλαδή κατασκευαστικής) αξίας 130.000 ευρώ, το ετήσιο κόστος διαμορφώνεται από 130 – 180  ευρώ ανάλογα την εταιρία , τις επιπλέον καλύψεις και τις απαλλαγές.

Σημειωτέον ότι με τη σύναψη ενός στεγαστικού δανείου υπάρχει η υποχρέωση του δανειολήπτη προς την τράπεζα να ασφαλίσει την κατοικία που αγόρασε με ασφάλεια σπιτιού βάσει των καλύψεων που ζητά η εκάστοτε τράπεζα.

Σύμφωνα με έρευνα του Ιδρύματος Οικονομικών & Βιομηχανικών Ερευνών (ΙΟΒΕ), στην Ελλάδα η ασφάλιση έναντι ζημιών αντιστοιχεί στο 1,4% του ΑΕΠ, ούτε το μισό από το 3,1% που είναι ο αντίστοιχος μέσος όρος στην Ευρωπαϊκή Ενωση.

Ενδιαφέρον παρουσιάζει το γεγονός ότι οι Ελληνες δεν ασφαλίζουν τις κατοικίες τους, ακόμα κι αν ανήκουμε στη νότια ζώνη της Ευρώπης, που θεωρείται υψηλού κινδύνου. Ενδεικτικά, σε άλλες χώρες του ευρωπαϊκού Νότου τα ποσοστά είναι 3,1% στην Ισπανία, 2,7% στην Πορτογαλία και 2,4% στην Ιταλία.

πηγή https://www.newmoney.gr/

Ασφάλιση κατοικιών και επιχειρήσεων μείωση στον ΕΝΦΙΑ 20%– Οι νέες παρεμβάσεις για το 2025

<p>The post Υποχρεωτική ασφάλιση για επιχειρήσεις που έχουν ετήσιο τζίρο άνω των 500.000 ευρώ από 1η Ιουνίου 2025 first appeared on Allgood.gr.</p>

<p>The post ΕΝΦΙΑ: Διορία έως τις 10 Ιανουαρίου 2025 στις ασφαλιστικές για την παροχή πληροφοριών σχετικά με τα ασφαλιστήρια συμβόλαια κατοικίας first appeared on Allgood.gr.</p>

Δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ η απόφαση Α.1014/2024  σχετικά με τη χορήγηση μείωσης του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ) για κατοικίες φυσικών προσώπων που ασφαλίζονται για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα, σύμφωνα με την παρ. 7Ζ του άρθρου 3 του ν. 4223/2013.

Η αίτηση θα υποβάλλεται στην ηλεκτρονική πλατφόρμα My property της ΑΑΔΕ με τους κωδικούς του Taxis.

Ειδικότερα, για το έτος 2024 και εφεξής, για τις κατοικίες φυσικών προσώπων που κατά το προηγούμενο έτος έχουν ασφαλιστεί και για τους τρεις κινδύνους, δηλ. σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα προβλέπεται:

– μείωση του ΕΝΦΙΑ κατά 10%, εφόσον είναι ασφαλισμένες για όλο το προηγούμενο έτος.

– αναλογική μείωση του ΕΝΦΙΑ σε περίπτωση που είναι ασφαλισμένες για χρονικό διάστημα μικρότερο του έτους, με ελάχιστη διάρκεια ασφάλισης τριών μηνών.

Η μείωση του ΕΝΦΙΑ χορηγείται μέσω υποβολής αίτησης σε ειδική εφαρμογή στην πλατφόρμα myPROPERTY της ΑΑΔΕ, η οποία θα τεθεί σε λειτουργία αύριο, 2/2/2024. Με τη νέα ψηφιακή εφαρμογή χορηγείται κεντρικά η μείωση του ΕΝΦΙΑ, καθώς τα στοιχεία των ασφαλισμένων κατοικιών που δηλώνουν οι φορολογούμενοι διασταυρώνονται με τα δεδομένα που έχουν παράσχει στην ΑΑΔΕ οι ασφαλιστικές επιχειρήσεις.

Η χορήγηση του μειωμένου ΕΝΦΙΑ 2024 περιλαμβάνει τα εξής στάδια:

Οι πολίτες, έως τις 22 Φεβρουαρίου 2024, υποβάλλουν αίτηση, επιλέγοντας τον/τους ΑΤΑΚ ασφαλισμένης κατοικίας, τον/τους οποίο/ους συσχετίζουν με τα διαθέσιμα στοιχεία του ασφαλιστηρίου συμβολαίου.

Οι ασφαλιστικές επιχειρήσεις επιβεβαιώνουν, έως τις 11 Μαρτίου 2024, την αντιστοίχιση της ασφαλισμένης κατοικίας με τον αριθμό ασφαλιστηρίου συμβολαίου.

Χορηγείται η μείωση του ΕΝΦΙΑ, εφόσον πληρούνται οι προϋποθέσεις, με την πρώτη κεντρική εκκαθάρισή του.

Επισημαίνεται ότι:

Η αξία ανακατασκευής της κατοικίας, που ασφαλίζεται με τα ασφαλιστήρια συμβόλαια, ορίζεται σε 1.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Ωστόσο, ειδικά για τον ΕΝΦΙΑ 2024, η αξία αυτή ορίζεται σε 900 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, αυξάνοντας τις κατοικίες που δύνανται να ενταχθούν στη μείωση του ΕΝΦΙΑ.

Η υποβολή της δήλωσης στοιχείων ακινήτων (Ε9) για το έτος 2024 σχετικά με ασφαλισμένες κατοικίες που αποκτήθηκαν εντός του έτους 2023 αποτελεί απαραίτητη προϋπόθεση για την υποβολή της αίτησης για τη μείωση ΕΝΦΙΑ μέσω της εφαρμογής. Συνεπώς, πολίτες που τυχόν δεν θα δουν στην εφαρμογή ακίνητα που απέκτησαν το 2023, πρέπει να ελέγξουν εάν υποβλήθηκε γι’ αυτά δήλωση Ε9 και να υποβάλουν τη δήλωση αυτή πριν εισέλθουν εκ νέου στην εφαρμογή.

Στις περιπτώσεις ασφάλισης για λογαριασμό τρίτου ή ιδίου και για λογαριασμό τρίτου, το πρόσωπο που έχει συνάψει το ασφαλιστήριο συμβόλαιο πρέπει να συμπληρώσει στην εφαρμογή τους ΑΦΜ των προσώπων που έχουν δικαίωμα στο ακίνητο, προκειμένου η ΑΑΔΕ να τα ενημερώσει με μήνυμα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου για να υποβάλουν κι εκείνα αίτηση έως τις 22/02/2024.

Αναλυτικά η απόφαση :

Κοινή Υπουργική Απόφαση Αριθμ. Α. 1014/2024 ΦΕΚ 743/Β/31-1-2024

Χορήγηση μείωσης του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ) για κατοικίες φυσικών προσώπων που ασφαλίζονται για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα, σύμφωνα με την παρ. 7Ζ του άρθρου 3 του ν. 4223/2013 (Α’ 287).

πηγή https://www.e-nomothesia.gr/

Η ΑΣΦΑΛΕΙΑ ΣΠΙΤΙΟΥ ΚΟΣΤΙΖΕΙ ΟΣΟ ΕΝΑ ΚΟΥΛΟΥΡΙ ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΔΩ

Μιλήστε με τον ασφαλιστή σας , δίνει Υπεραξια στην ασφάλιση

<p>The post ΕΝΦΙΑ: Έως 22 Φεβρουαρίου οι αιτήσεις για την έκπτωση – Όλες οι ρήτρες χορήγησης της μείωσης first appeared on Allgood.gr.</p>