Ένα χρόνο μετά τον σοβαρό τραυματισμό του με εκχιονιστικό μηχάνημα, ο Τζέρεμι Ρένερ, επιστρέφει στα πλατό για τα γυρίσματα της 3ης σεζόν της διάσημης σειράς «Mayor of Kingstown».

Μία από τις συμπρωταγωνίστριές του, η Έμα Λερντ αποκάλυψε την ευχάριστη είδηση με ένα στιγμιότυπο μέσω Ιnstagram story από τα γυρίσματα.

«Είναι γεγονός. Επιστρέφω με τον αγαπημένο μου τύπο την επόμενη εβδομάδα», έγραψε η Λερντ με τον ηθοποιό να την αναδημοσιεύει.

Σημειώνεται ότι το ατύχημά του την Πρωτοχρονιά του 2023 είχε σοκάρει όλο τον κόσμο. Ο Ρένερ παρασύρθηκε από το εκχιονιστικό του μηχάνημα βάρους 14.000 κιλών, στην προσπάθεια του να ρυμουλκήσει το αυτοκίνητο του ανιψιού του έπειτα από σφοδρή χιονόπτωση στη Νεβάδα.

Στο «Mayor of Kingstown», ο Ρένερ υποδύεται τον Μάικ Μακλούσκι, έναν μεσολαβητή ανάμεσα στις συμμορίες του δρόμου, των φυλακισμένων και των αστυνομικών στην φανταστική πόλη Kingstown του Μίσιγκαν.

Όπως αναφέρει το Entertainment Weekly, το Paramount+ έδωσε το πράσινο φως για ανανέωση της σειράς τον Σεπτέμβριο. Έκανε πρεμιέρα τον Νοέμβριο του 2021 έχοντας την υπογραφή του Χιου Ντίλον και του παραγωγού του «Yellowstone», Τέιλορ Σέρινταν.

Παρατείνεται η δυνατότητα υποβολής αιτήσεων μετάβασης στο ΤΕΚΑ, από την επικουρική ασφάλιση του e-ΕΦΚΑ, μέχρι το τέλος του 2024, όπως ανακοινώθηκε σήμερα (22.12.2023).

Σύμφωνα με την ανακοίνωση, προβλέπεται η παράταση για έναν χρόνο της αρχικής προθεσμίας για προαιρετική μετάβαση από τον κλάδο επικουρικής ασφάλισης του e-ΕΦΚΑ στο ΤΕΚΑ με διάταξη του Υπουργείου Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης, 

Η παράταση αφορά όσους ήδη εργάζονται και είναι ασφαλισμένοι, υποχρεωτικά ή προαιρετικά, στην επικουρική ασφάλιση του e-ΕΦΚΑ. Οι ασφαλισμένοι μπορούν να αιτηθούν την αλλαγή ασφαλιστικού φορέα επικούρισης, υπαγόμενοι πλέον στο ΤΕΚΑ, αντί του e-ΕΦΚΑ υποβάλλοντας αίτηση στον ιστότοπο του φορέα. 

• Πλατφόρμα 1. Παρέχεται με αυτό τον τρόπο η δυνατότητα ευρύτερης και πληρέστερης ενημέρωσης των ασφαλισμένων σχετικά με τον τρόπο λειτουργίας του ΤΕΚΑ και τα οφέλη της νέας επικουρικής ασφάλισης και του κεφαλαιοποιητικού συστήματος για τους νέους ασφαλισμένους. Ειδικότερα τον έλεγχο των αποταμιεύσεών τους και την απευθείας χρηματοδότηση της δικής τους σύνταξης.

Ήδη, εδώ και δύο χρόνια, οι νεοεισερχόμενοι στην αγορά εργασίας, ανεξαρτήτως ηλικίας, με υποχρέωση υπαγωγής στην επικουρική ασφάλιση, εντάσσονται στο ΤΕΚΑ.

• Πλατφόρμα 2, οι μη μισθωτοί ασφαλισμένοι (αυτοαπασχολούμενοι υγειονομικοί, αγρότες, ελεύθεροι επαγγελματίες) που δεν έχουν υποχρέωση υπαγωγής στον κλάδο επικουρικής, μπορούν να υποβάλουν αίτηση υπαγωγής στο ΤΕΚΑ χωρίς χρονικό περιορισμό εφόσον έχουν γεννηθεί από 1/1/1987.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

Να μην ολοκληρωθούν ποτέ κινδυνεύουν δεκάδες επενδυτικά σχέδια που εντάχθηκαν στο συγχρηματοδοτούμενο από την Ευρωπαϊκή Επιτροπή επιχειρησιακό πρόγραμμα «Αλιεία και Θάλασσα 2014 – 2020».

Ο λόγος; Όπως αναφέρουν παράγοντες της αγοράς, τα επενδυτικά σχέδια, που αφορούν, ως επί το πλείστον, την ίδρυση τουριστικών καταλυμάτων, την ανέγερση κτηρίων και την προμήθεια του απαιτούμενου εξοπλισμού και λογισμικού, εγκρίθηκαν «με καθυστέρηση, μόλις πριν από ένα έως ενάμιση χρόνο».

Ως αποτέλεσμα, όπως αναφέρει ρεπορτάζ του Δημήτρη Δελεβέγκου στο moneyreview.gr, οι επενδυτές θα πρέπει να τα υλοποιήσουν εντός ενάμιση περίπου έτους, δεδομένου ότι προθεσμία ολοκλήρωσης των ενταγμένων στο «Αλιεία και Θάλασσα 2014 – 2020» πρόγραμμα έχει οριστεί, ύστερα από παρατάσεις, ο Δεκέμβριος του 2023.

Απαραίτητη προϋπόθεση για την ολοκλήρωση και την παραλαβή των έργων από τις κατά τόπους αναπτυξιακές εταιρείες, προκειμένου οι επενδυτές να λάβουν την αναλογούσα επιχορήγηση, είναι η ύπαρξη ολοκληρωμένης και καθ’ όλα λειτουργικής επιχείρησης.

Αυτό σημαίνει ότι θα πρέπει μέχρι τη λήξη των δράσεων, όπως αναφέρουν οι πληροφορίες, η εκάστοτε επιχείρηση να έχει αποπερατώσει πλήρως τις οικοδομικές εργασίες προκειμένου να λάβει το πιστοποιητικό ελέγχου κατασκευής από την πολεοδομία. Όπως και να έχει κάνει τη γνωστοποίηση λειτουργίας αλλά και την κατάταξή της στον ΕΟΤ.

Οι διαδικασίες αυτές όμως, είναι πρακτικά αδύνατον, όπως εξηγούν παράγοντες της αγοράς, να ολοκληρωθούν εντός του προβλεπόμενου χρονοδιαγράμματος.  Ως αποτέλεσμα, υπάρχει ο κίνδυνος, σε πολλές περιπτώσεις, τα επενδυτικά σχέδια να παραμείνουν ημιτελή και κατ’ επέκταση να μην απορροφηθούν τα κονδύλια των δράσεων.

Τα εν λόγω επενδυτικά σχέδια βρίσκονται ήδη αντιμέτωπα με σειρά δυσκολιών που σχετίζονται με το αυξημένο κατασκευαστικό κόστος, το γεγονός ότι είναι ανέφικτη η ανάπτυξη τουριστικών καταλυμάτων εν μέσω της θερινής περιόδου, αλλά και τη δυσκολία εύρεσης προσωπικού.

Παράγοντες της αγοράς υποστηρίζουν ότι για να μην τιναχτούν στον αέρα τα επενδυτικά σχέδια, θα μπορούσαν να ενταχθούν είτε στο εθνικό Πρόγραμμα Δημοσίων Επενδύσεων είτε σε άλλο συγχρηματοδοτούμενο πρόγραμμα ως «γέφυρα». Αυτό όμως, θα προϋπέθετε την ύπαρξη συμφωνίας, σε συνέχεια διαπραγματεύσεων, με την Ευρωπαϊκή Επιτροπή.

Πηγή: moneyreview.gr
Δημήτρης Δελεβέγκος

Ισραηλινοί αξιωματούχοι είχαν λάβει σχέδιο της Χαμάς να πραγματοποιήσει μια άνευ προηγουμένου επίθεση εναντίον του Ισραήλ περισσότερο από ένα χρόνο νωρίτερα, αλλά θεώρησαν το σενάριο μη ρεαλιστικό, σύμφωνα με τους New York Times, με βάση απόρρητα έγγραφα.

«Η ισραηλινή στρατιωτική υπηρεσία πληροφοριών είχε στα χέρια της ένα έγγραφο περίπου 40 σελίδων από το παλαιστινιακό ισλαμιστικό κίνημα Χαμάς που περιγράφει, σημείο προς σημείο, μια τεράστια επίθεση όπως αυτή που διέπραξαν κομάντος στις 7 Οκτωβρίου, η οποία άφησε περίπου 1.200 νεκρούς στο Ισραήλ, αναφέρει η αμερικανική εφημερίδα.

Αυτό το έγγραφο, το οποίο κυκλοφόρησε στους κύκλους των μυστικών υπηρεσιών με την κωδική ονομασία «Τείχος της Ιεριχούς», δεν προσδιόριζε ημερομηνία για την επίθεση, αλλά όριζε ακριβή σημεία για να εξουδετερωθεί το ισραηλινό σύστημα ασφαλείας και στη συνέχεια να εκδηλωθεί επίθεση σε πόλεις και στρατιωτικές βάσεις.

Ισραήλ: «Επιστρέψαμε στον πόλεμο»- Αρχίζουν ξανά οι επιχειρήσεις εναντίον της Χαμάς στη Γάζα

«Το απόρρητο έγγραφο αναφέρει ένα μπαράζ ρουκετών, drones που καταστρέφουν κάμερες ασφαλείας και αυτοματοποιημένα αμυντικά συστήματα και στη συνέχεια μαχητές να περνούν το τείχος με αλεξίπτωτο πλαγιάς, με αυτοκίνητα και πεζοί, όπως συνέβη στην τρομοκρατική επίθεση της 7ης Οκτωβρίου.

Εγγραφο του ισραηλινού στρατού που έλαβαν οι NYT αναφέρει επίσης ότι «δεν ήταν δυνατό να προσδιοριστεί» εάν αυτό το σχέδιο είχε εγκριθεί «πλήρως» από την ηγεσία της Χαμάς και πώς θα μπορούσε να μεταφραστεί στην πράξη».

Ωστόσο, τον περασμένο Ιούλιο, ένας αναλυτής από την ελίτ μονάδα Πληροφοριών «8200« προειδοποίησε ότι μια στρατιωτική άσκηση που μόλις είχε πραγματοποιήσει η Χαμάς έμοιαζε σε πολλά σημεία με το σχέδιο επίθεσης που σχεδιάστηκε στο έγγραφο «Τείχος της Ιεριχούς». Αλλά ένας συνταγματάρχης στο στρατιωτικό τμήμα που είναι υπεύθυνος για τη Γάζα απέρριψε αυτό το σενάριο, αποκαλώντας το «εντελώς φανταστικό».

«Διαψεύδω κατηγορηματικά την ιδέα ότι αυτό το σενάριο είναι φανταστικό (…) είναι ένα σχέδιο για πόλεμο» όχι απλώς για επίθεση «εναντίον ενός χωριού», γράφει ο αναλυτής σε κρυπτογραφημένα email που διαθέτει η αμερικανική εφημερίδα. «Είχαμε ήδη μια παρόμοια εμπειρία πριν από 50 χρόνια στο νότιο μέτωπο σε ένα σενάριο που φαινόταν φανταστικό. Η ιστορία θα μπορούσε να επαναληφθεί αν δεν προσέξουμε», έγραψε σχεδόν προφητικά ο αναλυτής στους συναδέλφους του, αναφερόμενος στον πόλεμο του Γιομ Κιπούρ το 1973.

Σύμφωνα με τους NYT, αν και το έγγραφο «Τείχος της Ιεριχούς» κυκλοφόρησε εντός της ισραηλινής στρατιωτικής ιεραρχίας, είναι άγνωστο εάν ο πρωθυπουργός Μπενιαμίν Νετανιάχου και το υπουργικό του συμβούλιο το συμβουλεύτηκαν!

Την έντονη διαφωνία της για τις ρυθμίσεις σχετικά με το «τέλος ανθεκτικότητας στην κλιματική κρίση» και για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, που περιλαμβάνονται στο φορολογικό νομοσχέδιο, διατυπώνει η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ξενοδόχων (ΠΟΞ), με επιστολή της προς τον υπουργό Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Κωστή Χατζηδάκη και τους υφυπουργούς Θάνο Πετραλιά και Χάρη Θεοχάρη.

Η επιστολή κοινοποιείται στην υπουργό Τουρισμού Όλγα Κεφαλογιάννη.

Αναλυτικά η επιστολή την οποία υπογράφουν ο πρόεδρος Γιάννης Χατζής και ο γενικός γραμματέας Άγγελος Καλλίας:

Το σχέδιο νόμου με τον τίτλο «ΜΕΤΡΑ ΓΙΑ ΤΟΝ ΠΕΡΙΟΡΙΣΜΟ ΤΗΣ ΦΟΡΟΔΙΑΦΥΓΗΣ», που τέθηκε σε δημόσια διαβούλευση, περιλαμβάνει ρυθμίσεις που επηρεάζουν – θίγουν άμεσα τον ξενοδοχειακό κλάδο. Ειδικότερα, αναφερόμαστε στη νομοθέτηση του «τέλους ανθεκτικότητας στην κλιματική κρίση», για το οποίο, πριν την εξαγγελία του, δεν είχαμε την οποιαδήποτε ενημέρωση και τις προωθούμενες ρυθμίσεις για τη βραχυχρόνια μίσθωση, επί των οποίων δεν προηγήθηκε ουσιαστική διαβούλευση.

Η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ξενοδόχων έχει αποδείξει τη δέσμευσή της στον θεσμικό διάλογο, καταθέτοντας τεκμηριωμένα τις απόψεις της. Αυτό μας δίνει το δικαίωμα να αναμένουμε πως ζητήματα που μας αφορούν θα συζητούνται εμπρόθεσμα και σε καμία περίπτωση δεν θα αποφασίζονται ερήμην μας και εν τέλει εις βάρος του επιδιωκόμενου αποτελέσματος.

Αναμένουμε, λοιπόν, στο πλαίσιο της δημόσιας διαβούλευσης του συγκεκριμένου σχεδίου νόμου, να ληφθούν υπόψη και να εξετασθούν ουσιαστικά οι απόψεις – ενστάσεις μας επί των προωθούμενων ρυθμίσεων.

Αναλυτικά:

Α. Επί των ρυθμίσεων που αφορούν τις βραχυχρόνιες μισθώσεις (Άρθρο 25: Εισόδημα από βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων – Τροποποίηση άρθρου 39Α Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος,

Άρθρο 26: Διάρκεια και φορολογική αντιμετώπιση βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων – Τροποποίηση άρθρου 111 ν. 4446/2016 και

Άρθρο 27: Υπαγωγή βραχυχρόνιας μίσθωσης σε καθεστώς Φόρου Προστιθέμενης Αξίας – Προσθήκη παρ. 3 στο άρθρο 4, τροποποίηση περ. α) παρ. 2 άρθρου 8 και παρ. 2 Κεφαλαίου Β Παραρτήματος ΙΙΙ Κώδικα Φόρου Προστιθέμενης Αξίας.)

Ο ξενοδοχειακός κλάδος επί 9 και πλέον χρόνια ανέμενε την νομοθέτηση ενός ουσιαστικού πλαισίου λειτουργίας της αγοράς των βραχυχρόνιων μισθώσεων, καθώς όλη αυτή την περίοδο γίνονταν προσπάθειες φορολογικής μόνο αντιμετώπισης της συγκεκριμένης δραστηριότητας.

Η βραχυχρόνια μίσθωση αφέθηκε να ανταγωνίζεται αθέμιτα τα νόμιμα τουριστικά καταλύματα. Φθάσαμε, μάλιστα, στο σημείο ολόκληρες πολυκατοικίες και συγκροτήματα κατοικιών να λειτουργούν υπό τον μανδύα της βραχυχρόνιας μίσθωσης ως μη αδειοδοτημένα τουριστικά καταλύματα, χωρίς να υπόκεινται στον οποιονδήποτε έλεγχο.

Στο σημείο αυτό σημειώνεται πως τα ξενοδοχεία πρέπει για την αδειοδότησή τους να πληρούν συγκεκριμένες τεχνικές και λειτουργικές προδιαγραφές, ενώ οι εγκαταστάσεις τους ελέγχονται, ανά τακτά χρονικά διαστήματα, από τις αρμόδιες υπηρεσίες του Δημοσίου (Π.Υ.Τ., Υγειονομικό κ.λπ.).

Παράλληλα, η χωρίς όρους και περιορισμούς λειτουργία της συγκεκριμένης δραστηριότητας έχει προκαλέσει πλείστα όσα κοινωνικά προβλήματα, όπως η αύξηση των ενοικίων στις περιοχές που συγκεντρώνονται τα ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης και το μεγάλο πρόβλημα στην εύρεση κατοικίας για γιατρούς, νοσηλευτές, δάσκαλους, αστυνομικούς κ.λπ., που δημιουργεί η έλλειψη διαθέσιμων ακινήτων για μακροχρόνια μίσθωση.

Τέλος τα φαινόμενα φοροδιαφυγής στη συγκεκριμένη δραστηριότητα είναι συχνότατα, ενώ λόγω της απουσίας ελέγχων δεν μπορούμε να γνωρίζουμε το καθεστώς απασχόλησης όσων εργάζονται στα συγκεκριμένα ακίνητα (αν ασφαλίζονται νόμιμα, αν λαμβάνουν τις νόμιμες αποδοχές κ.λπ.).

Δυστυχώς, παρατηρούμε πως και οι προωθούμενες με το συγκεκριμένο σχέδιο νόμου ρυθμίσεις περιορίζονται σε μια αποσπασματική, φορολογική κυρίως, αντιμετώπιση του ζητήματος.

Πρόκειται για ρυθμίσεις που όχι μόνο έχουν ξεπεραστεί από τις διεθνείς εξελίξεις, αλλά υπολείπονται κατά πολύ ακόμα και του αρχικού νομοθετικού πλαισίου που θεσπίστηκε το έτος 2016 με το άρθρο 111 του ν. 4446/2016.

Στο σημείο που βρισκόμαστε σήμερα και με τη στεγαστική κρίση να έχει λάβει ανεξέλεγκτες διαστάσεις, κρίνεται αναγκαίο να υπάρξει χρονικός ή ακόμα και γεωγραφικός περιορισμός στη βραχυχρόνια μίσθωση, ανάλογα με τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά της κάθε περιοχής, όπως συμβαίνει και σε άλλες χώρες της Ευρώπης. Σε αυτό, αποφασιστικό ρόλο θα πρέπει να αναλάβουν οι Οργανισμοί Τοπικής Αυτοδιοίκησης.

Ειδικότερα:

1. Επί του άρθρου 25 του σχεδίου νόμου (Εισόδημα από βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων – Τροποποίηση άρθρου 39Α Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος).

Κατά την άποψή μας και με δεδομένο πως η βραχυχρόνια μίσθωση αποτελεί πλέον μια κατεξοχήν οικονομική δραστηριότητα που ουδεμία σχέση με την οικονομία του διαμοιρασμού έχει, θα πρέπει η επιβάρυνση με ΦΠΑ να αφορά κάθε ακίνητο που εκμισθώνεται βραχυχρόνια, να εφαρμόζεται δηλαδή από το πρώτο ακίνητο.

Σε κάθε περίπτωση, για να έχει κάποια πρακτική εφαρμογή η προωθούμενη ρύθμιση (περί απαλλαγής από ΦΠΑ του εισοδήματος που αποκτάται, από φυσικά πρόσωπα, από τη βραχυχρόνια μίσθωση μέχρι δύο ακινήτων), θα πρέπει η συγκεκριμένη εξαίρεση να ισχύσει μόνο εφόσον συντρέχουν σωρευτικά οι εξής δύο προϋποθέσεις:

α. ένα από τα δύο ακίνητα που εκμισθώνονται θα πρέπει να έχει δηλωθεί ως ακίνητο στο οποίο ιδιοκατοικεί ο εκμισθωτής και

β. το συνολικό ετήσιο εισόδημα από τη βραχυχρόνια μίσθωση δεν θα πρέπει να υπερβαίνει τις δέκα χιλιάδες (10.000) ευρώ.

Σε αντίθετη περίπτωση στο εισπραττόμενο μίσθωμα θα πρέπει να επιβάλλεται Φ.Π.Α.. ανεξαρτήτως αν το φυσικό πρόσωπο εκμισθώνει ένα ή δύο ακίνητα.

2. Επί του άρθρου 26 (Διάρκεια και φορολογική αντιμετώπιση βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων – Τροποποίηση άρθρου 111 ν. 4446/2016). Προτείνουμε τις εξής προσθήκες – τροποποιήσεις:

⮚ Ορισμός της βραχυχρόνιας μίσθωσης. Σε σχέση με τον ορισμό της βραχυχρόνιας μίσθωσης, προτείνουμε η ανώτατη διάρκεια της μίσθωσης, προκειμένου αυτή να θεωρείται βραχυχρόνια, να περιοριστεί στις τριάντα (30) ημέρες.

⮚ Χρονικοί περιορισμοί. Θα πρέπει να προβλεφθούν συγκεκριμένοι χρονικοί περιορισμοί στη διάρκεια της βραχυχρόνιας μίσθωσης. Ειδικότερα, προτείνουμε να επανέλθει σε ισχύ η αρχική διατύπωση της περίπτωσης ε της παραγράφου 2 του άρθρου 111 του ν. 4446/2016 σύμφωνα με την οποία προβλεπόταν πως: «Η μίσθωση εκάστου ακινήτου δεν υπερβαίνει τις ενενήντα (90) ημέρες ανά ημερολογιακό έτος. Για νησιά κάτω των δέκα χιλιάδων (10.000) κατοίκων η μίσθωση εκάστου ακινήτου δεν υπερβαίνει τις εξήντα (60) ημέρες ανά ημερολογιακό έτος. Υπέρβαση της διάρκειας του προηγούμενου εδαφίου, των ενενήντα (90) και εξήντα (60) ημερών αντίστοιχα, επιτρέπεται εφόσον το συνολικό εισόδημα του εκμισθωτή ή υπεκμισθωτή, από το σύνολο των ακινήτων που διαθέτει προς εκμίσθωση ή υπεκμίσθωση, σύμφωνα με τις διατάξεις του παρόντος περί οικονομίας διαμοιρασμού, δεν ξεπερνά τις δώδεκα χιλιάδες (12.000) ευρώ κατά το οικείο φορολογικό έτος.»

⮚ Προδιαγραφές. Προτείνεται να προβλεφθούν ορισμένες, στοιχειώδεις έστω προδιαγραφές που θα πρέπει να πληρούν τα καταλύματα που εκμισθώνονται βραχυχρόνια. Ειδικότερα σύμφωνα με την αρχική διατύπωση της περίπτωσης γ της παραγράφου 2 του άρθρου 111 του ν. 4446/2016 προβλεπόταν πως «Το ακίνητο έχει εμβαδό τουλάχιστον εννέα (9) τετραγωνικών μέτρων και διαθέτει φυσικό φωτισμό, αερισμό και θέρμανση», ενώ σύμφωνα με την περ. δ «Το ακίνητο έχει λάβει όλες τις νόμιμες οικοδομικές άδειες ή έχει διατηρηθεί σύμφωνα με τις διατάξεις του ν. 3843/2010 (Α` 62) ή έχει υπαχθεί στις ρυθμίσεις του άρθρου 24 του ν. 4014/2011 (Α` 209).». Προτείνουμε οι συγκεκριμένες ρυθμίσεις να επανέλθουν σε ισχύ.

⮚ Παροχή υπηρεσιών. Θα πρέπει να οριστεί ρητά πως σε περίπτωση που εντός του καταλύματος διεξάγεται οποιασδήποτε μορφής παροχή υπηρεσιών, τότε το ακίνητο θα πρέπει να θεωρείται τουριστικό κατάλυμα το οποίο θα πρέπει να διαθέτει Ειδικό Σήμα Λειτουργίας ή Βεβαίωση Συνδρομής Νομίμων Προϋποθέσεων, σύμφωνα με τις διατάξεις των άρθρων 1 έως 4 του ν. 4276/2014. Σε αντίθετη περίπτωση και πέραν των υπολοίπων κυρώσεων το κατάλυμα θα πρέπει να σφραγίζεται σύμφωνα με την παράγραφο 4 του
άρθρου 7 του Ν. 4276/2014.

⮚ Πολυκατοικίες διαμερισμάτων. Θα πρέπει, όπως άλλωστε έχει εξαγγελθεί, να αντιμετωπιστεί το ζήτημα των πολυκατοικιών διαμερισμάτων, οι οποίες επί της ουσίας λειτουργούν ως μη αδειοδοτημένα τουριστικά καταλύματα.

Ειδικότερα, σε περίπτωση που το σύνολο των διαμερισμάτων πολυκατοικίας ή συγκροτήματος κατοικιών εκμισθώνεται με βραχυχρόνιες μισθώσεις, τότε αυτό θα πρέπει να θεωρείται τουριστικό κατάλυμα, το οποίο θα πρέπει να διαθέτει την αντίστοιχη αδειοδότηση. Σε αντίθετη περίπτωση το κατάλυμα θα πρέπει να σφραγίζεται. Στην περίπτωση που μέρος των διαμερισμάτων μιας πολυκατοικίας και ειδικότερα ποσοστό άνω του 60% της συνολικής τους επιφάνειας, εκμισθώνονται βραχυχρόνια, τότε θα πρέπει να εφαρμόζονται συγκεκριμένοι κανόνες υγιεινής και ασφάλειας.

⮚ Διαδικασία ελέγχων. Προτείνεται να οριστεί ρητά πως ελέγχους στα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης θα μπορούν να πραγματοποιούν και το ΣΕΠΕ και ο ΕΦΚΑ (στο πλαίσιο του ελέγχου τήρησης της εργατικής νομοθεσίας). Επίσης, θα πρέπει οι διαχειριστές καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης να είναι υποχρεωμένοι να υποβάλλουν τη δήλωση βραχυχρόνιας μίσθωσης κατά την πρώτη ημέρα έναρξης της κάθε μίσθωσης. Τέλος προτείνεται, για λόγους ασφάλειας, ο διαχειριστής του κάθε ακινήτου να είναι υποχρεωμένος να τηρεί αρχείο με τα στοιχεία των διαμενόντων, το οποίο να επιδεικνύει στην αρμόδια αστυνομική αρχή (εφόσον του ζητηθεί).

⮚ Περιορισμός αριθμού ακινήτων που εκμισθώνονται βραχυχρόνια. Προτείνεται να παρέχεται το δικαίωμα στους ΟΤΑ Α’ βαθμού να ορίζουν, μετά από απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου τους, το μέγιστο αριθμό ακινήτων που μπορούν να εγγράφονται στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Μίσθωσης ανά δημοτικό διαμέρισμα. Η απόφαση αυτή θα πρέπει να λαμβάνεται κατόπιν προηγούμενης δημόσιας διαβούλευσης και να αιτιολογείται με βάση σχετική επιστημονική μελέτη (λαμβάνοντας υπόψη τις τοπικές ανάγκες και ιδιαιτερότητες, όπως τα προβλήματα στέγασης κ.λπ.).

Αντί να καταργηθεί ο μνημονιακός νόμος για τον φόρο διαμονής έρχεται το τέλος αυξημένο κατά 100% έως 200%

Β. Επί του άρθρου 28 «Τέλος ανθεκτικότητας στην κλιματική κρίση – Αντικατάσταση άρθρου 53 ν. 4389/2016 και τροποποίηση Παραρτήματος Κώδικα Φορολογικής Διαδικασίας»

Ο φόρος διαμονής νομοθετήθηκε το έτος 2016 με το άρθρο 53 του νόμου 4389/2016 «στο πλαίσιο της ανάγκης εκπλήρωσης των δεσμεύσεων της χώρας μας για δημοσιονομική προσαρμογή και προκειμένου να ολοκληρωθεί επιτυχώς και έγκαιρα η διαδικασία αξιολόγησης». Πρόκειται, λοιπόν, για ένα μνημονιακό φόρο, ο οποίος θα έπρεπε από ετών να έχει καταργηθεί.

Με την προτεινόμενη ρύθμιση ο φόρος διαμονής, αντί να καταργηθεί, μετατρέπεται σε ένα αυξημένο, κατά 100% έως 200%, ανάλογα με τη κατηγορία του ξενοδοχείου, «τέλος ανθεκτικότητας στην κλιματική κρίση». Μάλιστα πουθενά στην προωθούμενη διάταξη δεν γίνεται λόγος για ανταποδοτικότητα του νέου αυτού τέλους.

Σχετικά με την επιβάρυνση που προκαλείται από το τέλος ανθεκτικότητας στο ξενοδοχειακό προϊόν επισημαίνουμε τα εξής:

Το τέλος ανθεκτικότητας δεν υπολογίζεται βάσει της τιμής του δωματίου. Αυτό δημιουργεί ανισότητες και στρεβλώσεις, καθώς υπάρχουν σημαντικές διακυμάνσεις στην τιμή, τόσο μεταξύ των ξενοδοχείων της ίδιας κατηγορίας, όσο και μεταξύ των ίδιων των ξενοδοχείων με βάση την εποχικότητα.

Η επιβάρυνση είναι ιδιαίτερα αυξημένη:

α. στις περιπτώσεις ξενοδοχείων της ίδιας κατηγορίας με χαμηλότερες τιμές εκμίσθωσης δωματίων και

β. σε περιόδους που η τουριστική κίνηση είναι περιορισμένη και άρα οι τιμές εκμίσθωσης των δωματίων μειωμένες.

Επομένως, το συγκεκριμένο μέτρο μειώνει την ανταγωνιστικότητα του ξενοδοχειακού προϊόντος και αποβαίνει σε βάρος της προσπάθειας επιμήκυνσης της τουριστικής περιόδου, ενώ από την εφαρμογή του θίγονται σε μεγαλύτερο βαθμό κοινωνικές ομάδες, προορισμοί και κατηγορίες επιχειρήσεων που χρειάζονται τη μεγαλύτερη στήριξη.

Τα ανωτέρω συμπεράσματά μας επιβεβαιώνονται από την επισυναπτόμενη μελέτη του ΙΤΕΠ με τίτλο «Επιβολή τέλους περιβαλλοντικής προστασίας συμπληρωματικά του σημερινού φόρου διαμονής», που δημοσιεύθηκε κατά τη διάρκεια του τρέχοντος μήνα.

Σχετικά, από τον παρακάτω πίνακα, ο οποίος περιλαμβάνεται στην ανωτέρω μελέτη, προκύπτει το ελάχιστο ποσοστό επιβάρυνσης της τιμής των ξενοδοχείων με βάση τη διάμεσο τιμή, ανά κατηγορία και περίοδο.

Συνοψίζοντας

Η αντιμετώπιση της κλιματικής κρίσης είναι ένα ζήτημα που μας αφορά όλους. Πρόκειται για έναν σκοπό που είναι κοινός. Ως εκ τούτου κοινή θα πρέπει να είναι και η προσπάθεια επίτευξής του.

Η επιβάρυνση του ξενοδοχειακού προϊόντος από το τέλος ανθεκτικότητας στη κλιματική κρίση πρέπει να περιορίζεται και να εξαντλείται στα περίπου 136 εκ. ευρώ που εισπράττονταν ετησίως από τον φόρο διαμονής.

Το ανωτέρω ποσό των 136 εκ. ευρώ θα πρέπει να έχει ανταποδοτικό χαρακτήρα και τούτο να διασφαλίζεται νομοθετικά.

Το υπόλοιπο προϋπολογισθέν ποσό θα μπορούσε να προκύψει από την αύξηση της συμμετοχής στο συγκεκριμένο τέλος της βραχυχρόνιας μίσθωσης – σύμφωνα με πρόσφατη μελέτη στη βραχυχρόνια μίσθωση πραγματοποιούνται περίπου 28,6 εκ. διανυκτερεύσεις ετησίως. Θα ήταν επίσης χρήσιμο, εκτός από τη μονομερή επιβάρυνση της τουριστικής δραστηριότητας, να εξεταστεί και η συμμετοχή τομέων της οικονομίας που, σε αντίθεση με τον ξενοδοχειακό κλάδο, έχουν σημαντικό περιβαλλοντικό αποτύπωμα.

Η  Κριστίν Λαγκάρντ δήλωσε την Παρασκευή ότι η Ευρώπη βρίσκεται πλέον σε μια κρίσιμη καμπή, με την απο-παγκοσμιοποίηση, το δημογραφικό και την απανθρακοποίηση να διαφαίνονται στον ορίζοντα.

«Υπάρχουν αυξανόμενες ενδείξεις ότι η παγκόσμια οικονομία κατακερματίζεται σε ανταγωνιστικά μπλοκ», δήλωσε η ίδια στο Ευρωπαϊκό Τραπεζικό Συνέδριο.

Εστιάζοντας στην Ευρώπη, είπε ότι η συνεχής μείωση του πληθυσμού σε ηλικία εργασίας φαίνεται ότι θα ξεκινήσει ήδη από το 2025, παράλληλα με τις κλιματικές καταστροφές που αυξάνονται κάθε χρόνο.

Η απάντησή της σε αυτούς τους κλυδωνισμούς ήταν ότι θα χρειαστούν τεράστιες επενδύσεις σε σύντομο χρονικό διάστημα, απαιτώντας «προσπάθεια γενεών».

«Καθώς εμφανίζονται νέα εμπορικά εμπόδια, θα πρέπει να επανεκτιμήσουμε τις αλυσίδες εφοδιασμού και να επενδύσουμε σε νέες που θα είναι ασφαλέστερες, πιο αποτελεσματικές και πιο κοντά σε εμάς», δήλωσε η Λαγκάρντ στην κεντρική ομιλία της.

«Καθώς οι κοινωνίες μας γερνούν, θα χρειαστεί να αναπτύξουμε νέες τεχνολογίες, ώστε να μπορούμε να παράγουμε μεγαλύτερη παραγωγή με λιγότερους εργαζόμενους. Η ψηφιοποίηση θα βοηθήσει. Και καθώς το κλίμα μας θερμαίνεται, θα πρέπει να προωθήσουμε την πράσινη μετάβαση χωρίς περαιτέρω καθυστερήσεις».

Μάλιστα τόνισε πως οι εκτιμήσεις δείχνουν ότι η πράσινη μετάβαση του μπλοκ θα απαιτήσει πρόσθετες επενδύσεις ύψους 620 δισ. ευρώ κάθε χρόνο μέχρι το τέλος της δεκαετίας, με άλλα 125 δισεκατομμύρια ευρώ ετησίως για την ψηφιακή μετάβαση.

Με πληροφορίες από CNBC