Πάνω από το ένα τρίτο όλων των μονάδων βραχυχρόνιας μίσθωσης ενδέχεται να αφαιρεθούν από την αγορά της Πορτογαλίας ως αποτέλεσμα των προσπαθειών της κυβέρνησης να αντιμετωπίσει τη στεγαστική κρίση.
Η απερχόμενη σοσιαλιστική κυβέρνηση κατηγόρησε τις βραχυπρόθεσμες μισθώσεις ότι τροφοδοτούν την έλλειψη κατοικιών σε πόλεις, όπως η Λισαβόνα, όπου οι τιμές των κατοικιών είναι τώρα υψηλότερες από ό,τι στο Μιλάνο, τη Μαδρίτη και το Βερολίνο, σύμφωνα με το Bloomberg City Tracker. Οι ιδιοκτήτες βραχυπρόθεσμης μίσθωσης στην Πορτογαλία έλαβαν πρόσφατα προθεσμία δύο μηνών για να προσκομίσουν αποδεικτικά στοιχεία ότι οι μονάδες τους χρησιμοποιούνταν. Οι ιδιοκτήτες που δεν το έκαναν, προειδοποίησαν οι αξιωματούχοι, θα ακυρωθούν οι άδειές τους.
Η προθεσμία υποβολής αυτών των στοιχείων, που περιελάμβαναν φορολογικά παραστατικά, έληξε την Τετάρτη. Παρατάθηκε κατά σχεδόν μία εβδομάδα αφού η μεγάλη επισκεψιμότητα προκάλεσε τη διακοπή λειτουργίας του ιστότοπου σε πολλές περιπτώσεις.
Από τις 120.719 εγγεγραμμένες βραχυχρόνιες ενοικιάσεις στο σύστημα, 45.747 κάτοχοι αδειών δεν υπέβαλαν έγκυρη απόδειξη ότι οι ενοικιάσεις τους είναι ενεργές, σύμφωνα με δήλωση της κυβέρνησης αργά την Πέμπτη. Οι ιδιοκτήτες σπιτιού που νοικιάζουν τις μονάδες τους για λιγότερες από 120 ημέρες ετησίως εξαιρούνταν από αυτήν την απαίτηση.
«Αυτό σημαίνει ότι πάνω από το ένα τρίτο των βραχυπρόθεσμων ενοικιάσεων στην Πορτογαλία μπορεί να ακυρωθεί», δήλωσε ο Eduardo Miranda, πρόεδρος της Ένωσης Βραχυχρόνιας Ενοικίασης στην Πορτογαλία, προσθέτοντας ότι ορισμένες από αυτές τις άδειες ήταν ήδη ανενεργείς. «Το πρόβλημα είναι ότι πολλοί από αυτούς τους ιδιοκτήτες βραχυπρόθεσμης μίσθωσης μπορεί να απομακρυνθούν άδικα από την αγορά λόγω του τρόπου με τον οποίο πραγματοποιήθηκε η διαδικασία».
Μεταξύ των ιδιοκτητών στους οποίους μπορεί να ακυρωθούν οι άδειές τους είναι αλλοδαποί που ζουν στο εξωτερικό και δεν είναι σε θέση να παράσχουν αποδεικτικά στοιχεία της επιχειρηματικής τους δραστηριότητας επειδή η πρόσβαση στον ιστότοπο της κυβέρνησης απαιτούσε έγκυρη πορτογαλική ταυτότητα, είπε ο Miranda. Οι ηλικιωμένοι που δεν διαθέτουν την κατάλληλη τεκμηρίωση για πρόσβαση στην κυβερνητική πλατφόρμα μπορεί επίσης να επηρεαστούν, είπε.
«Ελπίζω απλώς η κυβέρνηση και οι τοπικές αρχές να λάβουν υπόψη όλα αυτά τα προβλήματα προτού αποφασίσουν εάν θα ακυρώσουν ή όχι ορισμένες από αυτές τις άδειες».
Νωρίτερα αυτό το έτος, η κυβέρνηση της Πορτογαλίας ενέκρινε μια σειρά μέτρων που αποσκοπούν στην ανακούφιση της συνεχιζόμενης στεγαστικής κρίσης. Αυτές περιλάμβαναν πρωτοβουλίες για την επιτάχυνση των νέων οικοδομικών αδειών, την απαγόρευση των νέων βραχυχρόνιων μισθώσεων στις πόλεις και τον τερματισμό του λεγόμενου προγράμματος χρυσής βίζας.
Πηγή: moneyreview.gr, με πληροφορίες από Bloomberg
Φωτογραφία αρχείου: Aayush Gupta – Unsplash
