Ενοίκια στα ύψη – Κοινωνική Στέγη στα χαρτιά;

Η Ελλάδα του 2025 δεν έχει πρόβλημα μόνο τιμών – έχει πρόβλημα στέγασης. Μισθοί στα 800-900€, ενοίκια στα 600€, και ένα “όνειρο σπιτιού” που για πολλούς έχει γίνει εφιάλτης. Νέοι άνθρωποι, εργαζόμενοι, ζευγάρια, οικογένειες με παιδιά δεν μπορούν να νοικιάσουν ούτε… δυάρι.

Με τα υπόλοιπα… άντε ζήσε.
Κι αν είσαι άνεργος, συνταξιούχος ή παλεύεις με μεροκάματο – ούτε καν. Ψάχνεις για σπίτι και νιώθεις ότι σε δουλεύουν.

Τα ενοίκια έχουν ξεφύγει.
Η αγορά δεν είναι πια για ανθρώπους – είναι για πλατφόρμες, τουρίστες και «επενδυτές».

Το κράτος, αργά αλλά σταθερά, φαίνεται να αντιλαμβάνεται την ανάγκη: προγράμματα κοινωνικής κατοικίας, φτηνά ενοίκια, «κοινωνική αντιπαροχή» και νέα εργαλεία (π.χ. long-term leasing, leasing κατοικιών, ενοικίαση με μελλοντική αγορά κ.λπ.) κάνουν την εμφάνισή τους.

🔹 Περίπου 2.500 σπίτια από το Δημόσιο θα διατεθούν για φτηνά ενοίκια.
🔹 Νέες κατοικίες χτίζονται με κοινωνικά κριτήρια.
🔹 Επενδυτικά ακίνητα θα αξιοποιηθούν για μακροχρόνιες μισθώσεις με χαμηλό αντίτιμο.

Καλά όλα αυτά. Όμως πόσο γρήγορα θα φτάσουν στον κόσμο;

Γιατί η πραγματικότητα είναι αυτή:

Διαβάζουμε στο διαδίκτυο

• Ο φοιτητής στην Πάτρα πληρώνει 300 ευρώ για ένα ισόγειο 30 τ.μ.

• Το νέο ζευγάρι στο Περιστέρι αναγκάζεται να επιστρέψει στους γονείς.

• Η μονογονεϊκή οικογένεια στη Θεσσαλονίκη πληρώνει το 60% του εισοδήματός της σε ενοίκιο.

Κι ενώ οι τιμές ανεβαίνουν, τα “φτηνά ενοίκια” μένουν στις ανακοινώσεις

Τα προγράμματα –όπως περιγράφονται– είναι σε σωστή κατεύθυνση. Όμως δεν φτάνει να εξαγγέλλεις. Πρέπει να υλοποιείς. Και να υλοποιείς τώρα, όχι σε 3 χρόνια. Γιατί η κρίση στέγης είναι εδώ και τώρα.

Τι χρειάζεται:

– Άμεση ενεργοποίηση των διαθέσιμων ακινήτων του Δημοσίου.
– Κίνητρα στους ιδιοκτήτες για να βάλουν ακίνητα σε “κοινωνική μίσθωση”.
– Φορολογικές ελαφρύνσεις για όσους στηρίζουν το πρόγραμμα.
– Αυστηρός έλεγχος στις πλατφόρμες τύπου Airbnb, που στεγνώνουν την αγορά.

Και πάνω απ’ όλα: ένα Εθνικό Σχέδιο Στέγασης που να είναι δίκαιο, ειλικρινές και όχι επικοινωνιακό.

Το ενοίκιο δεν πρέπει να είναι εφιάλτης

Κανείς δεν ζητάει παλάτια.
Ζητάει ένα σπίτι καθαρό, ασφαλές και σε τιμή που να βγαίνει ο μήνας.
Αν είναι το κράτος να βοηθήσει – ας το κάνει τώρα.
Όχι με συνεντεύξεις και λόγια. Με πράξεις. Με σπίτια. Με κλειδιά.

Μέχρι τότε όμως, η αγορά αλωνίζει.
Airbnb παντού.
Νοίκια στα ύψη.
Ιδιοκτήτες που σου ζητούν “3 ενοίκια μπροστά και έναν εγγυητή με Ε9 από τον Άρη”.

---

📣 Να ακουστεί δυνατά:

– Η στέγαση είναι δικαίωμα – όχι πολυτέλεια.
– Τα νέα παιδιά δεν γίνεται να μείνουν χωρίς αύριο.
-Οι εργαζόμενοι δεν γίνεται να είναι άστεγοι μεροκαματιάρηδες.
– Και οι ευάλωτοι δεν γίνεται να είναι στον δρόμο ενώ υπάρχουν σπίτια άδεια.

Ένα κοινωνικό κράτος φαίνεται εκεί που πονάει η κοινωνία.
Στο φαγητό, στη δουλειά και στο κεραμίδι πάνω απ’ το κεφάλι σου.

Ήρθε η ώρα να σοβαρευτούμε.
Γιατί κανείς δεν μπορεί να προκόψει άστεγος.

Γιατί στέγαση σημαίνει αξιοπρέπεια. Και χωρίς αξιοπρέπεια, δεν χτίζεται ούτε κοινωνία ούτε μέλλον.

Βασίλης Μουντάκης

Ενεργός Ασφαλιστής 

Πρόεδρος Επιτροπής καταναναλωτών ΕΕΑ

Ποιες περιοχές στην Αθήνα συμφέρουν για αγορά σπιτιών (πίνακας)