Κλειστά σπίτια – Ανοιχτές πληγές για την κοινωνία

Στην Ελλάδα του 2025, μια χώρα που παλεύει με το υψηλό κόστος στέγασης, τις εξοντωτικές τιμές ενοικίων και τη συνεχή οικονομική πίεση των νοικοκυριών, υπάρχουν —σύμφωνα με τα στοιχεία . 700.000 έως 900.000 κατοικίες που παραμένουν κενές.

Σπίτια σιωπηλά. Πόρτες κλειστές. Παράθυρα που δεν ανοίγουν.

Αυτή η εικόνα δεν είναι απλώς στατιστική. Είναι κοινωνικό φαινόμενο. Είναι πληγή.

Οι αιτίες πίσω από τα «κλειστά» σπίτια

Η πολυδιάσπαση της ιδιοκτησίας, οι γραφειοκρατικές αγκυλώσεις, η αβεβαιότητα για τη φορολογία, αλλά και ο φόβος απέναντι σε πιθανά προβλήματα ενοικίασης, έχουν οδηγήσει χιλιάδες ιδιοκτήτες στο να αφήνουν την περιουσία τους ανενεργή.
Την ίδια στιγμή, οι νέοι δυσκολεύονται να βρουν προσιτή κατοικία, οι οικογένειες πληρώνουν υπέρογκα ενοίκια, και η κοινωνία στερείται μιας πολύτιμης ενεργητικής περιουσίας.

Δεν μπορεί να υπάρχει «έλλειψη στέγης» όταν τόσες χιλιάδες κατοικίες μένουν αναξιοποίητες.

Η κατοικία δεν είναι πολυτέλεια — είναι δικαίωμα

Ως Πρόεδρος της Επιτροπής Καταναλωτών του Επαγγελματικού Επιμελητηρίου Αθηνών, θεωρώ πως ήρθε η ώρα να μιλήσουμε καθαρά:
Η κατοικία δεν είναι μόνο επένδυση. Είναι ανθρώπινο δικαίωμα, θεμελιώδες στοιχείο της κοινωνικής ασφάλειας και της αξιοπρέπειας.

Κάθε αδρανές ακίνητο είναι μια χαμένη ευκαιρία για τον πολίτη, την οικογένεια, αλλά και την εθνική οικονομία.
Κάθε «κλειστή» κατοικία στερεί ένα σπίτι από έναν νέο, έναν εργαζόμενο, μια οικογένεια.

Κάθε κλειστή πόρτα κατοικίας είναι μια ανοιχτή πληγή στην κοινωνική στέγη.
• Η αξιοποίηση των “κλειστών” κατοικιών δεν είναι πολυτέλεια — είναι προτεραιότητα.
• Δεν αφήνουμε κανέναν μόνο του ,η κατοικία είναι δικαίωμα, όχι εμπόδιο.

Καλώ τους ιδιοκτήτες και κληρονόμους να κάνουν το επόμενο βήμα:
Να ανοίξουν τα σπίτια τους στην αγορά, στη μίσθωση ή στην αξιοποίηση, με ασφάλεια, διαφάνεια και ρεαλισμό.

Καλώ την Πολιτεία και τους φορείς της αγοράς να στηρίξουν ουσιαστικά προγράμματα αξιοποίησης, ανακαίνισης και κοινωνικής μίσθωσης, ώστε κανένα σπίτι να μην μένει ανεκμετάλλευτο και κανένας πολίτης χωρίς στέγη.

Καλώ όλους μας — καταναλωτές, επαγγελματίες, θεσμούς — να ενώσουμε δυνάμεις, γιατί η κατοικία είναι κύτταρο ζωής, όχι απλώς τετραγωνικά σε ένα χαρτί.

Βασίλης Μουντάκης
Προέδρος Επιτροπής Καταναλωτών Επαγγελματικού Επιμελητηρίου Αθηνών