Χαμηλότερες τιμές και επενδυτικές ευκαιρίες στη φετινή Σαντορίνη
1. Ευρύτερη εικόνα: πτώση τουρισμού
Το πρώτο εξάμηνο του 2025, η Σαντορίνη αντιμετωπίζει μείωση επισκεψιμότητας κατά 20–30 %, αποτέλεσμα των επίμονων σεισμικών δονήσεων του Φεβρουαρίου .
Τα ξενοδοχεία προσφέρουν σημαντικές εκπτώσεις σε last‑minute κρατήσεις, ενώ η πληρότητα και οι τιμές διαμονής έχουν δεχτεί μεγάλο πλήγμα.
2. Αιτίες της μείωσης
-
Σεισμοί: Η συνεχής ακολουθία 200+ σεισμικών δονήσεων Σεβλητά άνω των 4.5 R en.wikipedia.org μετατόπισε πολλούς επισκέπτες σε άλλους προορισμούς.
-
Διακυμάνσεις κρατήσεων: Τα καλοκαιρινά bookings έχουν ήδη μειωθεί κατά ~23 % σε σύγκριση με πέρυσι .
3. Τιμές διαμονής – προσφορές
-
Τα ξενοδοχεία προσφέρουν μειώσεις τιμών έως και 30–40 % για να γεμίσουν δωμάτια .
-
Πολλές επιχειρήσεις κλασσικών δωματίων στο Οία και τη Φηρά διαφημίζουν ανάλογες εκπτώσεις.
4. Στρατηγική επένδυσης τώρα
Αυτή η χρονική περίοδος είναι ιδανική ευκαιρία αγοράς ή μίσθωσης ακινήτων με:
-
Μειωμένο κόστος ανά τετραγωνικό σε σχέση με προηγούμενα χρόνια.
-
Αναμενόμενη ανάκαμψη τιμών τα επόμενα χρόνια, δεδομένης της σταθερής ζήτησης για υψηλού επιπέδου καταλύματα και περιορισμένης προσφοράς.
(Ήδη, η τιμή ανά τ.μ. αντιστοιχεί σήμερα σε ~ €4.000–5.000 /τ.μ., με ευοίωνες προβλέψεις για μελλοντική αύξηση) .
5. Μακροπρόθεσμο επενδυτικό πλάνο
-
Μίσθωση τώρα σε χαμηλές τιμές, για εκ νέου εκμετάλλευση μετά την ανάκαμψη του τουρισμού.
-
Αγορά ή συμφωνία αγοράς, αξιοποιώντας τις τρέχουσες ανταγωνιστικές προσφορές από ιδιοκτήτες.
-
Ανακατασκευή ή ανακαίνιση, με στόχο την βραχυπρόθεσμη εκμετάλλευση μέσω Airbnb ή ξενοδοχειακών υπηρεσιών—με προοπτική σημαντικής απόδοσης.
Συμπέρασμα
Η Σαντορίνη βιώνει προσωρινή πτώση τιμών και πληρότητας, ωστόσο αυτό δημιουργεί ισχυρό επενδυτικό παράθυρο. Όσοι είναι σε θέση να ενεργήσουν τώρα, μπορούν να επωφεληθούν από χαμηλό κόστος και υψηλή μελλοντική αξία.
Προτάσεις από το 1SPITI.GR
Επικοινωνήστε μαζί μας για εξατομικευμένες προτάσεις και πλήρη υποστήριξη στην επένδυσή σας στη Σαντορίνη!
